निर्माण अनुबंध में निर्माण मूल्य सूचकांक समायोजन के साथ निश्चित मूल्य प्रस्ताव

बेतुका? खैर, 2019 से हमने 37% की वृद्धि देखी है

यह लगभग चार वर्षों की अवधि है। इसमें से आधा हिस्सा पिछले साल का है - और केवल 2.5% पिछले छह महीनों का। और TE अगले चार साल और इंतजार नहीं करना चाहते, बल्कि 1-1.5 साल के बारे में सोच रहे हैं। इस समय के दौरान कीमतें पिछले आधे साल की तुलना में 4 गुना तेजी से बढ़ने दें। और फिर भी कुछ नहीं होता।

आप यहां ऐसे पैसे से सट्टा लगा रहे हैं जो आपके नहीं हैं और जिनकी कोई जिम्मेदारी आप नहीं लेते हैं...
इस मामले में यह कहना आसान है "हाँ, करो ही क्यों न, बेहतर तो नहीं होगा..."

मैं कहता हूँ:
सर्दियों का इंतजार करो... ये सर्दी 2022/23 निर्णायक होगी, कीमतों, कमी, आदि के विकास के लिए।

पीएस:
कोई मुझसे सुनने की जरूरत नहीं है... लेकिन आपकी तुलना में, मैं अभी भी निर्माण कर रहा हूँ... और कई मूल्यवृद्धियों और जोखिमों को पूरा सह रहा हूँ... इसलिए मैं समस्या को जानता हूँ और किनारे से केवल समझदार बातें नहीं करता ;)

जब कीमतें 50% बढ़ जाती हैं और तुमने जोखिम को [GU] पर डाल दिया है, तो इससे तुम्हें बिल्कुल भी फायदा नहीं होगा, सिवाय इसके कि तुम्हें आधे बने मकान के साथ [GU] के दिवालियापन प्रबंधक के पास जाना पड़ेगा या पीछे खड़ा होना पड़ेगा। इसलिए मैं तुरंत ही बहुत ध्यान देता कि भुगतान योजना कभी अधिक न हो ;)

पीएस: कोई मुझ पर सुनना जरूरी नहीं... लेकिन आप सबके विपरीत, मैं अभी भी निर्माण कर रहा हूँ... और कई मूल्य वृद्धि और जोखिम पूरी तरह से स्वीकार कर रहा हूँ... इसलिए मैं इस दुविधा को जानता हूँ और किनारे से केवल समझदारी भरे बयान नहीं दे रहा ;)

मैंने कई बार खुद के लिए घर बनाए और मकान/अपार्टमेंटस की मरम्मत की है (हाथ से काम करने वालों के साथ और EL में) - 1% से 9% की ब्याज दरों पर वित्तपोषित, अच्छे और बुरे समय में। और यह मेरा काम भी है। इसलिए किनारे से केवल समझदार बातें नहीं, बल्कि पिछले 30 वर्षों का बहुत अनुभव है ;)

हमारे पास भी एक निर्माण अनुबंध है जिसमें समान प्रावधान है जहाँ GU 10% लेता है और उसके ऊपर हम।
मैं निर्माण को एक सहजीवन के रूप में देखता हूँ, हम दोनों इससे लाभान्वित होते हैं और हम दोनों फेल भी होते हैं।
जहाँ तक सर्दी का सवाल है। अगर यह ठंडी साबित होती है, तो वैसे भी निर्माण स्थल बंद रहेगा। फिर निर्माण सामग्री महँगी क्यों होनी चाहिए, यह मेरे लिए एक पहेली है। फिलहाल पहले से ऑर्डर किए गए सामग्री के साथ पाइपलाइन से आदेश पूरे किए जा रहे हैं। नए आदेश तो आ रहे हैं, लेकिन कम तीव्रता से, जिसका मतलब है कि अधिक निर्माण सामग्री उपलब्ध है।
हमारे GU ने कहा कि कीमतें स्थिर हैं और ऐसी ही रहेंगी। गैस की कमी की स्थिति में पूरे जर्मनी को समस्या होगी और तब तो सरकार में साफ-सफाई होगी। मैं केवल Cicero और Habeck और अर्थ मंत्रालय के खिलाफ मुकदमे का ज़िक्र करता हूँ। बस गूगल कीजिए।