पहले कार्य अनुबंध, फिर Grundstück पर हस्ताक्षर करें?

नमस्ते सभी को,

हम अगले कुछ दिनों में वास्तव में अनुबंधों पर हस्ताक्षर करना चाहते हैं।

स्थिति का संक्षिप्त विवरण:

फोल्कसबैंक कथित P भूखंड बेच रही है, ये एक निर्माण ठेकेदार से जुड़े हैं, लेकिन अनुबंधित नहीं हैं।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि मैं वास्तव में मांग किए गए निर्माण ठेकेदार को नियुक्त करूं, फोल्कसबैंक स्वयं को सुरक्षित रखती है, जिसमें मुझे पहले निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होता है, 2 सप्ताह (वापसी का अधिकार) इंतजार करना पड़ता है और फिर ही मैं भूखंड खरीद सकता हूं।

निर्माण ठेकेदार स्वयं दशकों से हमारे क्षेत्र में सक्रिय है और हमारे परिचितों के बीच पहले ही 2 घर बना चुका है, अब तक उसके बारे में कोई नकारात्मक सुनने को नहीं मिला।

अनुबंधों की जांच मैं फिलहाल एक निर्माण विशेषज्ञ से करवा रहा हूँ।

क्या यहां छुपा हुआ निर्माण स्वामी मॉडल मौजूद है? मुझे यह कहना होगा कि सभी प्रतिभागियों ने शुरू से कहा है कि भूमि अधिग्रहण कर सभी लागतों पर लागू होगा न कि केवल भूखंड पर।

आपके ध्यान के लिए धन्यवाद।

नमस्ते,

Volksbank ऐसे P Grundstücke बेचती है, जो एक निर्माण ठेकेदार से जुड़े होते हैं, लेकिन अनुबंधित नहीं होते।

Volksbank = Volksbank ?

क्या यहाँ छिपा हुआ भवन मालिक मॉडल लागू है?
मुझे यह कहना होगा कि सभी हिस्सेदारों ने शुरुआत से ही कहा था कि Grunderwerbsteuer सभी खर्चों पर लागू होगा न कि केवल Grundstück पर।

नहीं। आप ऐसा क्यों सोचते हैं? दोनों पक्षों ने स्पष्ट रूप से कहा था कि Grunderwerbsteuer घर + Grundstück दोनों पर लागू होगा।

शुभकामनाएं, Bauexperte