भूमि को छोड़कर बिना स्व-वित्तपोषण के वित्तपोषण - बवेरिया

04/08/2020 22:32:07

सभी को नमस्ते,

हमारे पास एक भूखंड (इंगोल्स्टैड) है, जिस पर वर्तमान में एक पुराना मकान खड़ा है। इसे ध्वस्त कर नया घर बनाया जाना है। बैंक द्वारा इस भूखंड का पिछले साल 420,000€ का मूल्यांकन किया गया था।
हमारे पास व्यक्तिगत कारणों से कोई अपनी पूंजी नहीं है (खाते में 40k है, जो कि गर्म पत्थर पर बूंद के समान है)
और चूंकि हमारे पास केवल भूखंड ही अपनी पूंजी के रूप में है, इसलिए हम सोच रहे हैं कि क्या हम घर बनाने का खर्च वहन कर पाएंगे।

आपके बारे में सामान्य जानकारी:

आय और संपत्ति की स्थिति:

खर्च की स्थिति:
जो खर्च पहले से अन्य मदों में शामिल हैं, उन्हें छोड़ दिया जा सकता है। यह सूची समाप्त नहीं है और इसे बढ़ाया या संक्षिप्त किया जा सकता है। कृपया ध्यान दें कि सभी खर्च मासिक रूप में दें, भले ही वे वार्षिक हों!

रहने के खर्च:

यातायात खर्च:
(2 कारें)

बीमा खर्च:

जीवन यापन के खर्च:

बचत योगदान:

अन्य खर्च:

आय और खर्च का योग:

संपत्ति के बारे में सामान्य जानकारी:

निर्माण या खरीद लागत:

04/08/2020 22:40:56

अरे, आप लोग किस बारे में सोच रहे हैं? जो व्यक्ति T€ 420 के साथ घर बनाने की शुरुआत करता है, वह यहाँ एक (सकारात्मक) अनोखा है।

04/08/2020 22:42:02

मैं यहां 550k कर्ज देख रहा हूँ, 500k नहीं। 3% वार्षिक किस्त पर यह प्रति माह 1,375€ बनता है। शुरुआत में यह संभव है।

हालांकि यह रोचक होगा जब बच्चे आएंगे और आय घटेगी।

[Grundstück-Wert] के आधार पर आपको निश्चित रूप से कर्ज मिल जाएगा।

04/08/2020 22:58:53

अरे, आप लोग किस बारे में सोच रहे हैं? जो T€ 420 के साथ घर बनाने की शुरुआत करता है, वह यहां एक (सकारात्मक) अनोखा मामला है।

देखो, 420k तो केवल जमीन की कीमत है। वित्तीय सलाहकार इसे निश्चित ही पूंजी के रूप में गणना करेंगे। लेकिन फिर भी हमारी अत्यधिक तरलता नहीं है। उदाहरण के लिए जब हमें अग्रिम भुगतान करना पड़े या कुछ ऐसा ही। मुझे चिंता है कि बिना बड़े खुद के पूंजी के इसे संभाल पाएंगे।

04/08/2020 23:00:18

मैं यहाँ 550k क्रेडिट देख रहा हूँ, 500k नहीं। 3% वार्षिकी पर यह प्रति माह 1,375€ बनता है। शुरू में संभव है।

हालाँकि यह दिलचस्प हो जाएगा जब बच्चे आएंगे और आय कम होगी।

क्रेडिट आपको ज़मीन की कीमत के आधार पर निश्चित रूप से मिलेगा।

ओह सही है, धन्यवाद। मैंने एक टाइपो किया है। निश्चित रूप से 550,000€ की वित्तपोषण करनी है।
एक बच्चे के मामले में "सिर्फ" मेरी सैलरी कम होगी। लेकिन यह निश्चित रूप से एक हिसाब होगा जिसे हमें बनाना चाहिए।

04/08/2020 23:08:35

ठीक है, 420k तो केवल ज़मीन की कीमत है। वित्त सलाहकार इसे निश्चित रूप से पूंजी के रूप में मानेंगे। लेकिन फिर भी हम अत्यंत तरल नहीं हैं।

आप ज़मीन पर आराम से (अगर आप चाहें) T€ 200 निकाल सकते हैं, इससे पहले कि पहला खुदाई यंत्र काम शुरू करे। यदि आप चाहें तो आप तरलता निकाल सकते हैं।
फिर से, आप वास्तव में किस बात पर गंभीरता से सोच रहे हैं?

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