NLMS15
09/03/2017 22:20:07
- #1
नमस्ते समुदाय,
हम एक "युवा" परिवार हैं और अपने खुद के घर में जाना चाहते हैं। मैं 31 साल का हूँ और मेरी पत्नी 28 साल की है। हमारी एक 2 साल की बेटी है और हम इस साल एक और बच्चे की योजना बना रहे हैं।
हम 296T€ का एक ठोस मकान बनाना चाहते हैं। हमने 2 महीने पहले 55005€ में एक जमीन खरीदी है और 15005€ की अपनी पूंजी लगाई है। निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए हमने 40000€ का बजट रिजर्व के साथ रखा है। इसलिए लगभग 376T€ का वित्तपोषण करना होगा। हमारे पास अब लगभग 15T€ की बचत है जिसे हम अनछुआ रखना चाहते हैं।
परिवार की योजना पूरी न होने के कारण हम लचीले रहना चाहते हैं और शुरू में कम किस्त चुका पाना चाहते हैं।
Ing-Diba से हमें 15 साल के लिए 2.34% वार्षिक प्रभावी ब्याज दर पर 380T€ मिलते हैं, जिसकी मासिक किस्त 1045€ होगी लेकिन केवल 1% की कटौती के साथ। तीन साल में 2 बार किस्त में बदलाव संभव है और विशेष कटौती करने का विकल्प भी (1250 से 19000€ के बीच)।
2% कटौती पर मासिक किस्त 1360€ होगी।
क्या आप इसे उचित मानते हैं कि शुरुआत में "छोटी" किस्त ली जाए, फिर 3 साल बाद इसे समायोजित किया जाए और विशेष कटौती का नियमित उपयोग किया जाए?
हम अभी मिलकर लगभग 5200€ नेट कमाते हैं, लेकिन एक पेशेवर बदलाव और मातृत्व अवकाश के कारण अगले वर्ष लगभग 4500€ की उम्मीद है। लगभग 3 साल में आय में वृद्धि की संभावना है। गांव में जाने पर हम प्रति माह लगभग 400€ की किंडरगार्टन बचत करेंगे। 6 साल में एक और 400€ का खर्च खत्म हो जाएगा।
मानना पड़ेगा, यह समझना कठिन है और खासकर परिवार की योजना के कारण कुछ जोखिम भरा है। लेकिन हम अब 5 साल और नहीं इंतजार करना चाहते।
1% कटौती पर निश्चित रूप से अनुशासन जरूरी है और इसे तेजी से बढ़ाना होगा, नहीं तो 15 साल बाद ब्याज के रूप में 119T€ दे चुके होने के बाद भी काफी पैसा चुकाना बाकी होगा।
अप्रैल में Z15 कर्ज पर पुनर्विचार होगा, जो हमारे लिए एक विकल्प हो सकता है। फिलहाल हम आय सीमा से ऊपर हैं।
आपका क्या विचार है?
हम एक "युवा" परिवार हैं और अपने खुद के घर में जाना चाहते हैं। मैं 31 साल का हूँ और मेरी पत्नी 28 साल की है। हमारी एक 2 साल की बेटी है और हम इस साल एक और बच्चे की योजना बना रहे हैं।
हम 296T€ का एक ठोस मकान बनाना चाहते हैं। हमने 2 महीने पहले 55005€ में एक जमीन खरीदी है और 15005€ की अपनी पूंजी लगाई है। निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए हमने 40000€ का बजट रिजर्व के साथ रखा है। इसलिए लगभग 376T€ का वित्तपोषण करना होगा। हमारे पास अब लगभग 15T€ की बचत है जिसे हम अनछुआ रखना चाहते हैं।
परिवार की योजना पूरी न होने के कारण हम लचीले रहना चाहते हैं और शुरू में कम किस्त चुका पाना चाहते हैं।
Ing-Diba से हमें 15 साल के लिए 2.34% वार्षिक प्रभावी ब्याज दर पर 380T€ मिलते हैं, जिसकी मासिक किस्त 1045€ होगी लेकिन केवल 1% की कटौती के साथ। तीन साल में 2 बार किस्त में बदलाव संभव है और विशेष कटौती करने का विकल्प भी (1250 से 19000€ के बीच)।
2% कटौती पर मासिक किस्त 1360€ होगी।
क्या आप इसे उचित मानते हैं कि शुरुआत में "छोटी" किस्त ली जाए, फिर 3 साल बाद इसे समायोजित किया जाए और विशेष कटौती का नियमित उपयोग किया जाए?
हम अभी मिलकर लगभग 5200€ नेट कमाते हैं, लेकिन एक पेशेवर बदलाव और मातृत्व अवकाश के कारण अगले वर्ष लगभग 4500€ की उम्मीद है। लगभग 3 साल में आय में वृद्धि की संभावना है। गांव में जाने पर हम प्रति माह लगभग 400€ की किंडरगार्टन बचत करेंगे। 6 साल में एक और 400€ का खर्च खत्म हो जाएगा।
मानना पड़ेगा, यह समझना कठिन है और खासकर परिवार की योजना के कारण कुछ जोखिम भरा है। लेकिन हम अब 5 साल और नहीं इंतजार करना चाहते।
1% कटौती पर निश्चित रूप से अनुशासन जरूरी है और इसे तेजी से बढ़ाना होगा, नहीं तो 15 साल बाद ब्याज के रूप में 119T€ दे चुके होने के बाद भी काफी पैसा चुकाना बाकी होगा।
अप्रैल में Z15 कर्ज पर पुनर्विचार होगा, जो हमारे लिए एक विकल्प हो सकता है। फिलहाल हम आय सीमा से ऊपर हैं।
आपका क्या विचार है?