७१०,००० यूरो के लिए 0.95% वित्तपोषण प्रस्ताव

प्रिय फोरम,

हम इस साल बैवेरिया के ग्रामीण इलाके में एक एकल परिवार के लिए घर बनाने की योजना बना रहे हैं (KfW55, 190 वर्ग मीटर प्लस तहखाना)।

कुल लागत: 910,000€
स्वयं की पूंजी: 200,000€
वित्तपोषण की आवश्यकता: 710,000€

हमारे मुख्य बैंक (स्पारकासे) ने हमें निम्नलिखित प्रस्ताव दिया है:

वार्षिकी ऋण
सालाना ब्याज दर 0.95%
15 साल की ब्याज दर स्थिरता
20 महीने की नि:शुल्क प्रावधान अवधि
उसके बाद 3% प्रावधान ब्याज

क्या यह अच्छा प्रस्ताव है या मुझे अन्य प्रस्ताव लेना चाहिए या संभवतः पुन: बातचीत करनी चाहिए?

वाकई में 3% प्रावधान ब्याज?

पाँच पाँच

क्या यह एक अच्छा प्रस्ताव है या मुझे और भी ऑफ़र लेना चाहिए या संभवतः पुनर्विदान की कोशिश करनी चाहिए?

एक संख्या की तुलना करना मुश्किल है। कम से कम 2 और AG या सीधे स्वतंत्र वित्तपोषक।

आसपास के आंकड़े/डेटा क्या हैं?
उम्र? (41?)
मासिक आय?
विपत्रण?
विपत्रण परिवर्तन?
विशेष विपत्रण?
…

तेजी से प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद!

उम्र 41 & 35
निवल घरेलू आय लगभग 7200€
चुकौती 2% (साथ ही स्थिर 10,000€ विशेष चुकौती/वर्ष)
चुकौती सीमा 2-5% (तीन बार बदलाव संभव)
विशेष चुकौती 5%/वर्ष

15 साल की फिक्स्ड ब्याज दर

मुझे यह काफी कम लगता है, हमारे पास लगभग उतनी ही बड़ी लोन राशि है, लेकिन 30 साल की फिक्स्ड अवधि है और हम इसके लिए 1.26% ब्याज देते हैं। ब्याज अब से कम या बहुत कम नहीं हो सकता। और आप 15 साल के बाद क्या करेंगे, अगर तब ब्याज दर 4% या उससे अधिक हो जाए?

मुझे यह काफी कम लगता है, हमारे पास 30 साल हैं और हम इसके लिए 1.26% ब्याज देते हैं। ब्याज इससे ज्यादा कम नहीं हो सकता या हो सकता है। और आप 15 साल बाद क्या करेंगे, अगर तब ब्याज 4% या उससे ऊपर हो जाए?

मैं लंबे समय के लिए ब्याज दर की स्थिरता के साथ भी अधिक सहज महसूस करूंगा। लेकिन सपरकासे इसे नहीं प्रदान करता है।
आप किस बैंक में हैं?