400k का वित्त पोषण 60-120k स्वशासी पूंजी के साथ बैंक/KfW/बाउसपर्वेरट्रैग के संयोजन से

हमारे यहां किराए के फ्लैट में जमीन कर उस नए अपने खुद के जमीन वाले घर की तुलना में ज्यादा था जिसे अब हम रह रहे हैं...

और Rücklagen के बारे में। इंसान इतना भी बचत कर सकता है कि मर जाए। एक सामान्य नया निर्माण में आमतौर पर पहले 20 वर्षों में कुछ नहीं होता। फिर शायद हीटिंग सिस्टम के साथ शुरुआत होती है। लेकिन neuen कास्टल/वॉर्मपंप के लिए 5 हज़ार यूरो के लिए 20 साल की बचत की जरूरत नहीं होती। जिसके पास पर्याप्त पैसा होता है, वह जल्दी शुरू कर सकता है। मैं सभी सामान्य घर बनाने वालों से कहता हूं कि 10 साल के बाद बचत पर्याप्त होती है। सभी संभावित चीजों के लिए एक "सामान्य" रिजर्व (कम से कम होना चाहिए) 2-4 महीने की तनख्वाह के बराबर होना चाहिए। इसके साथ पहले 20 सालों में हुई मरम्मत भी कवर हो जाती हैं।

किसी निश्चित Rücklage का होना उम्मीद है कि सबके लिए आवश्यक है। कोई भी छोटी सी बात होने पर तुरंत गणना नहीं करना चाहता।

हम उदाहरण के लिए घर के लिए वर्तमान में प्रति वर्ग मीटर प्रति माह 1 यूरो बचा रहे हैं, यानी 170 यूरो। 10 सालों में हमारे पास अच्छी बचत इकट्ठा हो जाती है। हमारे पड़ोस में कुछ घरों में 3-5 सालों के भीतर ही फसाडनबाउर फिर से निचोड़ने या प्लास्टर की मरम्मत के लिए आता है...

हमारे किराए के घर में संपत्ति कर उस नए घर की तुलना में अधिक था जो अब अपने ही जमीन पर रहता है...

मेरे यहाँ भी ऐसा ही है। 75 वर्गमीटर का फ्लैट 200 वर्गमीटर के दो-परिवार वाले घर की तुलना में केवल मामूली रूप से सस्ता है (जहाँ इसका कुछ हिस्सा किराएदार पर भी लगाया जाता है)।

मेरे 70m² किराये के फ्लैट और मेरे एकल परिवार के घर (उसी शहर में) के बीच संपत्ति कर में अंतर 25€ प्रति वर्ष है। इसे भूल सकते हैं।
घरेलू सामान: बीमा राशि वास्तव में घर में मौजूद सामान की तुलना में बहुत बड़ी है (और यह लगभग उस फ़र्नीचर के समान है जो उल्लेखित फ्लैट में है), और मैं इसे यथार्थवादी मूल्य पर कम भी नहीं कर सकता। चूंकि मैंने चार साल पहले पूरी तरह से उल्लेखित फ्लैट को सुसज्जित किया था, मुझे पता है कि मैंने कितना खर्च किया।
कुल मिलाकर, प्रति वर्ग मीटर सहायक लागत समान बनी हुई है, अब मेरे पास अधिक क्षेत्रफल है और इसलिए अधिक सहायक लागत है।
विषय पर वापस आते हुए, TE की नेट आय 2900€ है और वह लगभग 300k€ का वित्तपोषण करना चाहता है। क्या आप नहीं सोचते कि यह धीरे-धीरे तंग हो जाएगा? दोस्ताना बाहर रहता है, क्या बैंक सभी स्थिर कटौतियों के लिए एक एकल घर को ही मानती है?

प्रोत्साहित चर्चा के लिए धन्यवाद,

मैं कुछ बिंदुओं को फिर से विस्तार से देखूंगा, ताकि अपने लिए सुरक्षा सुनिश्चित कर सकूं।
अतिरिक्त खर्चों के बारे में, मुझे फिर भी लगता है कि यह ठीक होना चाहिए - लेकिन मैं इसे और अधिक सटीक रूप से गणना करूंगा।
फिर भी, बहुत सारी जानकारी और अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद।

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, मैं पहले 10 वर्षों के लिए 160€ की बचत रखूंगा।
10 वर्षों के बाद, मैं KfW के हस्तांतरण के माध्यम से इस राशि को Bausparvertrag में बढ़ाऊंगा।
मैं इसे प्रति मीटर 2€ रखना सही मानता हूं - और कम से कम 250€ के हिसाब से गणना करूंगा।