जमीन को भरवाएं या इंतजार करें?

हमने एक जमीन खरीदी है, और एक मौजूदा जोड़ी मकान के आधे हिस्से में जोड़ना है। पड़ोसी के पास एक तहखाना है, लेकिन हम तहखाना के बिना बनाएंगे।

जोड़ी मकान का आधा हिस्सा 7 मीटर चौड़ा और 12 मीटर लंबा होना चाहिए।
मैंने मापा है कि हम उसकी ज़मीन की प्लेट (सड़क स्तर) से 60 सेमी नीचे हैं।
2-3 मीटर आगे एक ढलान (किनारा) है, वहां यह लगभग 80-90 सेमी होगा।

पड़ोसी ने मापते समय मुझे बताया कि हमें एक फ्रोस्ट स्कर्ट (जमाव रोकने वाली पट्टी) चाहिए होगी।

अब मेरे सवाल पर:

हमारे पास अभी तक कोई बीयू नहीं है, और न ही कोई मिट्टी का परीक्षण।
क्या पहले जमीन को भरवाना समझदारी होगी?
क्या जमीन भरवाना जरूरी है? निर्माण के लिए गड्ढा, फ्रोस्ट सुरक्षा आदि के कारण?

मैं कुछ दिनों में तस्वीरें लूंगा।
पहले से ही धन्यवाद
सादर

जब तक कोई Gutachten नहीं किया जाता है और Vermesser तथा Architekt/Bauingenieur द्वारा Höhensituation को मापा और परिस्थितियों के अनुसार योजना नहीं बनाई जाती है, तब तक मैं वहां कुछ भी नहीं करूँगा... यह न हो कि अंत में आपको भरी हुई मिट्टी को हटाना पड़े, क्योंकि उसकी जरूरत ही नहीं थी और वह रास्ते में आ जाए।

पहले जमीन, फिर घर का योजना, फिर जब यह सब स्पष्ट हो जाए, तो कार्रवाई करें या यदि आवश्यक हो तो कार्रवाई न करें।

सबसे पहले जमीन, फिर घर का प्लान, और जब यह सब स्पष्ट हो जाए, तभी कार्रवाई करनी है या शायद न करनी हो।

मुझे नहीं लगता कि जमीन इतनी खराब हो सकती है। पास में तो पहले से ही एक डुप्लेक्स घर खड़ा है।
लेकिन शैतान एक गिलहरी है ‍♂️
मैं सोचता हूँ कि मैं कुछ दिनों में इसे बनवा लूँगा।

वह निश्चित रूप से इतना खराब नहीं होगा। बस कोई ऐसा निर्माणकर्ता खोजो, जो बिना ज़मीन की जांच के काम शुरू करे। आप आजकल तो सब डर के मारे हैरान रहते हो।

वह निश्चित रूप से इतना खराब नहीं होगा। बस कोई ऐसा ठेकेदार ढूंढो जो बिना ज़मीन की जांच के काम शुरू करे। आजकल तो सब लोग डर के मारे पैंट झाड़ते हैं।

हम्म्म्म्मा
शुक्रवार शाम को (पागल न होकर) इतनी कम हंसी आई

ज़्यादातर ठेकेदारों के पास यह उनकी निर्माण सेवा में पहले से ही होता है।
आशा है कि वे इसे तब भी स्वीकार करेंगे।