wrack
08/07/2016 14:58:46
- #1
चूंकि मुझे पहले ही बहुत अच्छी मदद मिली है, मैं उम्मीद करता हूँ कि यह आखिरी बड़ा विवादित मुद्दा है जिसे मैं दर्शाना चाहता हूँ और आपकी मदद की आशा करता हूँ:
अनुबंध के अनुसार संदर्भ तिथि: 01.06.2016
अनुबंध के अनुसार बाहरी निर्माण की पूर्णता: 15.06.2016
जब हम 01.06. को हैंडओवर के लिए गए, तो मैंने पूछा कि क्या बाहरी निर्माण समय पर पूरे हो जाएंगे। इसके जवाब में कहा गया कि शायद यह संभव नहीं है। अगले दिन मैंने फिर से पूछा कि क्या कोई नई स्थिति है, क्या यह 19.06. तक संभव होगा, क्योंकि हम वहाँ एक जन्मदिन मनाने की योजना बना रहे थे। निर्माण प्रबंधक का तुच्छ जवाब था: "शायद वहाँ पहले ही बजरी की परत रखी गई होगी।"
जैसा कि होना चाहिए था, यह पूरा नहीं हुआ। आज तक पूर्ण बाहरी निर्माण नहीं हुआ है - बॉर्डर लगाए गए हैं, लेकिन केवल कुछ दिन पहले ही।
इससे संबंधित छोटी सी कहानी: 14.06. को मेरे संयोग से किसी ऐसे व्यक्ति से संपर्क हुआ, जिसके पास वही टेरेस प्लेट्स थीं, जो हमने भी ऑर्डर की थीं। उसने हमें कड़ा मनाही की क्योंकि उसे उनसे केवल समस्याएं हुई हैं। हमनें तब दूसरे विकल्प चुने और इसे निर्माण कंपनी को सूचित किया। उस समय हमारे पास टेरेस विस्तार के लिए लिखित प्रस्ताव या प्लेट्स की लागत भी नहीं थी। 28.06. को (!!) निर्माण प्रबंधक ने फिर से मुझसे पूछा कि हम कौन सी प्लेट्स चाहते हैं, क्योंकि वे फिर ऑर्डर करेंगे।
06.07. बुधवार को निर्माण प्रबंधक फिर हमसे मिलने आए, एक अन्य दोष के बारे में। जब मैंने पूछा कि क्यों नजदीकी डुप्लेक्स हाउस की छतरी बनी हुई है, जबकि हमारा रास्ता खाली पड़ा है, तो उन्हें तंतीला जवाब दिया गया: "आपने तो अपने टेरेस प्लेट्स बदल दिए हैं!"। जब यह कहा गया कि कम से कम रास्ते को तो बना दिया जाए, तो उन्होंने कुछ भी जवाब नहीं दिया। पड़ोसी की छतरी में वही पक्की जाती है जो हमारे रास्तों में है।
मैंने मजदूरों पर जोर दिया कि कम से कम प्रवेश द्वार को पक्का किया जाए, क्योंकि वहाँ लगभग आधा मीटर ऊंचाई का अंतर था। आज के दिन, वैसे, गैरेज के रास्ते को पक्का किया गया।
कल गुरुवार को हमारी निर्माण कंपनी से बैठक हुई। वहाँ बताया गया कि निर्माण कंपनी और उनके बीच संदर्भ तिथि 01.07.2016 और बाहरी निर्माण के लिए 15.07.16 निर्धारित की गई है।
हमने विनम्रता से कहा कि यह हमारी समस्या नहीं है, क्योंकि हमारे नोटरी अनुबंध में 15.06. लिखा है। अनुबंध में यह भी लिखा है कि भुगतान में विलंब होने पर हमें 5% ब्याज देना होगा, लेकिन उल्टा कुछ नहीं लिखा है।
प्रतिक्रिया में केवल इतना कहा गया कि ऐसा हो सकता है और वे सुरक्षा की दृष्टि से ऐसे कर रहे हैं आदि।
टेरेस के लिए हमें कल एक प्रस्ताव भी मिला।
प्रबंधक ने कहा कि वे इसे फिर से ध्यान से देखेंगे और मामले को सुलझाएंगे और फिर हमसे संपर्क करेंगे। उनके बेटे ने पहले ही संकेत दे दिया कि वे जानते हैं कि उनके पिता इस मामले में कैसे निर्णय लेंगे।
अब रोमांचक सवाल: इसके लिए उचित मुआवजा क्या माना जाएगा? मैंने औपचारिक रूप से अगले शुक्रवार को वकील से मिलने का समय लिया है, जो ज़रूर तुरंत पैसे मांगेंगे। मैं फिलहाल इसे बचाने की कोशिश कर रहा हूँ, लेकिन यदि फिर भी स्थिरता बनी रहती है, तो मुझे मजबूरी में ऐसा करना होगा।
टेरेस को मैं इस में शामिल नहीं करना चाहता.. समय पर वह दूसरी प्लेट्स के साथ भी पूरी नहीं होती, क्योंकि वे ऑर्डर तक नहीं की गई थीं।
बहुत धन्यवाद और आपका सप्ताहांत शुभ हो।
अनुबंध के अनुसार संदर्भ तिथि: 01.06.2016
अनुबंध के अनुसार बाहरी निर्माण की पूर्णता: 15.06.2016
जब हम 01.06. को हैंडओवर के लिए गए, तो मैंने पूछा कि क्या बाहरी निर्माण समय पर पूरे हो जाएंगे। इसके जवाब में कहा गया कि शायद यह संभव नहीं है। अगले दिन मैंने फिर से पूछा कि क्या कोई नई स्थिति है, क्या यह 19.06. तक संभव होगा, क्योंकि हम वहाँ एक जन्मदिन मनाने की योजना बना रहे थे। निर्माण प्रबंधक का तुच्छ जवाब था: "शायद वहाँ पहले ही बजरी की परत रखी गई होगी।"
जैसा कि होना चाहिए था, यह पूरा नहीं हुआ। आज तक पूर्ण बाहरी निर्माण नहीं हुआ है - बॉर्डर लगाए गए हैं, लेकिन केवल कुछ दिन पहले ही।
इससे संबंधित छोटी सी कहानी: 14.06. को मेरे संयोग से किसी ऐसे व्यक्ति से संपर्क हुआ, जिसके पास वही टेरेस प्लेट्स थीं, जो हमने भी ऑर्डर की थीं। उसने हमें कड़ा मनाही की क्योंकि उसे उनसे केवल समस्याएं हुई हैं। हमनें तब दूसरे विकल्प चुने और इसे निर्माण कंपनी को सूचित किया। उस समय हमारे पास टेरेस विस्तार के लिए लिखित प्रस्ताव या प्लेट्स की लागत भी नहीं थी। 28.06. को (!!) निर्माण प्रबंधक ने फिर से मुझसे पूछा कि हम कौन सी प्लेट्स चाहते हैं, क्योंकि वे फिर ऑर्डर करेंगे।
06.07. बुधवार को निर्माण प्रबंधक फिर हमसे मिलने आए, एक अन्य दोष के बारे में। जब मैंने पूछा कि क्यों नजदीकी डुप्लेक्स हाउस की छतरी बनी हुई है, जबकि हमारा रास्ता खाली पड़ा है, तो उन्हें तंतीला जवाब दिया गया: "आपने तो अपने टेरेस प्लेट्स बदल दिए हैं!"। जब यह कहा गया कि कम से कम रास्ते को तो बना दिया जाए, तो उन्होंने कुछ भी जवाब नहीं दिया। पड़ोसी की छतरी में वही पक्की जाती है जो हमारे रास्तों में है।
मैंने मजदूरों पर जोर दिया कि कम से कम प्रवेश द्वार को पक्का किया जाए, क्योंकि वहाँ लगभग आधा मीटर ऊंचाई का अंतर था। आज के दिन, वैसे, गैरेज के रास्ते को पक्का किया गया।
कल गुरुवार को हमारी निर्माण कंपनी से बैठक हुई। वहाँ बताया गया कि निर्माण कंपनी और उनके बीच संदर्भ तिथि 01.07.2016 और बाहरी निर्माण के लिए 15.07.16 निर्धारित की गई है।
हमने विनम्रता से कहा कि यह हमारी समस्या नहीं है, क्योंकि हमारे नोटरी अनुबंध में 15.06. लिखा है। अनुबंध में यह भी लिखा है कि भुगतान में विलंब होने पर हमें 5% ब्याज देना होगा, लेकिन उल्टा कुछ नहीं लिखा है।
प्रतिक्रिया में केवल इतना कहा गया कि ऐसा हो सकता है और वे सुरक्षा की दृष्टि से ऐसे कर रहे हैं आदि।
टेरेस के लिए हमें कल एक प्रस्ताव भी मिला।
प्रबंधक ने कहा कि वे इसे फिर से ध्यान से देखेंगे और मामले को सुलझाएंगे और फिर हमसे संपर्क करेंगे। उनके बेटे ने पहले ही संकेत दे दिया कि वे जानते हैं कि उनके पिता इस मामले में कैसे निर्णय लेंगे।
अब रोमांचक सवाल: इसके लिए उचित मुआवजा क्या माना जाएगा? मैंने औपचारिक रूप से अगले शुक्रवार को वकील से मिलने का समय लिया है, जो ज़रूर तुरंत पैसे मांगेंगे। मैं फिलहाल इसे बचाने की कोशिश कर रहा हूँ, लेकिन यदि फिर भी स्थिरता बनी रहती है, तो मुझे मजबूरी में ऐसा करना होगा।
टेरेस को मैं इस में शामिल नहीं करना चाहता.. समय पर वह दूसरी प्लेट्स के साथ भी पूरी नहीं होती, क्योंकि वे ऑर्डर तक नहीं की गई थीं।
बहुत धन्यवाद और आपका सप्ताहांत शुभ हो।