फैक्ट्री निर्मित घर के निर्माताओं के लिए कुल लागत पर अनुभव साझा करना

सभी को नमस्ते!

हम अपना खुद का छोटा सा घर बनाने का सपना पूरा करने में जुटे हैं और पहले ही प्रस्तावक से हमें एक भारी कीमत मिली है। संक्षेप में कहें तो: ज़मीन की कीमत लगभग 100,000 यूरो है। बाकी बजट लगभग 220,000 यूरो बचता है।

इसमें वास्तव में सबकुछ शामिल होना चाहिए: लगभग 130-140 वर्ग मीटर का एक पारिवारिक घर, मालेरफर्टिग (पेंट के लिए तैयार) की स्थिति के करीब और एक तहखाना। निर्माण के अतिरिक्त खर्चे और स्वयं की सामग्री की लागत भी इसमें शामिल होनी चाहिए। लेकिन थोड़ा बजट हमेशा बचा रहता है।

पहले प्रस्तावक, कंपनी W.-Haus (क्या इसे यहां पूरा लिख सकते हैं?) के साथ कुल कीमत तुरंत ही 370,000 यूरो हो गई। संक्षेप में (लगभग): 180,000 घर (150 वर्ग मीटर), 42,000 तहखाना, 35,000 निर्माण के अतिरिक्त खर्चे और ज़मीन को न भूलें।

अब सवाल यह है: क्या समान मानक के साथ यह सस्ता भी हो सकता है? क्या किसी ने उदाहरण के लिए Schwörerhaus या Wochner के साथ समान आकार में घर बनाया है और मुझे कोई कीमत बता सकता है? उत्तरों, विकल्पों और सुझावों के लिए मैं बहुत आभारी रहूंगा, साथ ही प्रश्न भी पूछ सकते हैं ताकि इसे आगे बढ़ाया जा सके। धन्यवाद।

नमस्ते Knaller,

यह एक तंग मामला होगा क्योंकि आपके पास घर के लिए केवल लगभग 140 हजार हैं, इसलिए स्वयं की मेहनत आवश्यक है, अधिकतम 120 वर्गमीटर क्षेत्रफल और मध्यम गुणवत्ता की Ausstattung, तब यह संभव हो सकता है।

तेज़ जवाब के लिए धन्यवाद।
अगर इसे इस तरह से गिना जाए तो मैं तुम्हारी बात से सहमत हूँ। मसला यह भी है कि क्या कोई तैयार घर इसी आकार का तहखाना सहित लगभग 170 हजार यूरो (लगभग 15 हजार यूरो की खुद की मेहनत के साथ ताकि इसे चाबी के साथ तैयार पाया जा सके) में मिल सकता है।
प्रारंभिक सवाल था कि क्या कोई मुझे ऊपर उल्लेखित कंपनियों में से किसी का कोई अनुभव आधारित आंकड़ा दे सकता है, ताकि मैं इसका अंदाजा लगा सकूँ।
इंटरनेट पर सर्फिंग करते समय वहां कहीं अधिक सस्ते ऑफर मिलते हैं (जैसे कि W-Haus तहखाना 42 हजार यूरो और Schwörerhaus तहखाना 31 हजार यूरो की तुलना, यहीं से बचत शुरू होती है)।

अगर तुम ऐसे हिसाब लगाओगे तो तुम स्मार्ट विक्रेताओं के लिए एक आसान शिकार हो, तो फिर M....Haus लो, वहाँ Keller की कीमत सिर्फ 9999€ है।

सच बताते हैं, पहली बात इंटरनेट पर दिया गया मूल्य काम कराए गए Gewerke के बारे में कुछ नहीं बताता, 31k के Keller का क्या फायदा जब एक ही Ausstattung के साथ उसकी कीमत 52k हो और दूसरे की अभी भी 42k हो, तो कौन सस्ता है?
वैसे हम यहां Nutzkeller की कीमतों की बात कर रहे हैं, Wohnkeller नहीं, उसके लिए लगभग 25,000 € और जोड़ने पड़ेंगे।

दूसरी बात, तुम्हें 140,000 € से शुरुआत नहीं करनी चाहिए, क्योंकि कोई भी घर unterschrift और bemusterung के बाद सस्ता नहीं होता। इसलिए तुम्हें ऐसा विक्रेता चाहिए जो तुम्हारे लिए 120,000 € में तुम्हारे मनचाहे 140m2 का schlüsselfertig घर बनाए, ताकि इलेक्ट्रो, Sanitär, रोलशटर, Kamin, Heiztechnik आदि के bemustern के बाद कुल खर्च 140,000 € से अधिक न हो। अगर तुम ऐसा कोई पा लो तो बताना, मैं वहीं से खरीदूंगा या उल्टे, क्या तुम्हारे बताए हुए विक्रेता 120,000 € में 140m2 के schlüsselfertig घर देते हैं??? 1300 € प्रति m2 को ध्यान में रखते हुए तुम्हें लगभग 180,000 € का घर मूल्य सामान्य समझना चाहिए।

ठीक है, मैं समझ गया हूं, ये एक तंग मामला होगा। शुरुआत में मैंने सोचा था कि एक तहखाना लगभग 25 हजार यूरो का होगा और बस। केवल तहखाने की कीमत ही मुझे चौंका रही है और वो भी बिना सफेद टब के (जरूरी नहीं)। मेरे अगले कुछ दिनों में अन्य कंपनियों के साथ भी मीटिंग्स हैं और फिर मैं तुलना कर सकता हूं। अगर किसी के पास अपने सौदों से कोई सुझाव हो कि पैसे बचाए जा सकें तो मैं बहुत आभारी रहूंगा। उम्मीद है कि कम से कम ब्याज दर तो कम होगी।

Schwörerhaus के पास वर्तमान में लगभग 150k€ के लिए ऐसे Aktionshäuser हैं। हालांकि, उनमें से हमेशा लगभग 120qm2 ही थे। और कुछ चीजों की कमी थी, जैसे कि रोलशीट्स।