कारपोर्ट के लिए निर्माण योजना से अपवाद?

मॉइन,

मुझे आपकी अनुभव चाहिए कि कैसे Bebauungsplan से अपवाद / छूट प्राप्त की जा सकती है।

हम अपने कोने के प्लॉट पर, जो निर्माण क्षेत्र के किनारे है, एक कारपोर्ट लगाना चाहते हैं। हालांकि, तब हम निर्माण सीमा के बाहर होंगे। निर्माण क्षेत्र के अंदर पहले से Bebauungsplan से अपवाद हैं, ताकि लोग अपने कारपोर्ट को सड़क के करीब लगा सकें।

मैंने कहीं पढ़ा था कि अगर Gemeinde ने पहले से अपवाद मंजूर कर दिए हैं, तो उन्हें और अपवाद भी मंजूर करने होंगे - लेकिन मैं इसे अब नहीं ढूंढ पा रहा हूँ और कोई Abschnitt भी मेरे पास नहीं है।

क्या आपके पास कोई सुझाव है कि Gemeinde को कैसे "राजी" किया जाए कि कार

सिद्धांत रूप में कारपोर्ट और गैरेज सहायक भवन होते हैं और ये दूरी क्षेत्र नहीं उत्पन्न करते! क्या आपके BP में कुछ और लिखा है?

हम अपने कॉर्नर भूखंड पर, जो निर्माण क्षेत्र के किनारे है, एक कारपोर्ट लगाना चाहते हैं। हालांकि, तब हम निर्माण सीमा के बाहर हो जाएंगे। निर्माण क्षेत्र के अंदर पहले से ही विकास योजना से छूटें हैं, जिससे लोग अपने कारपोर्ट सड़क के करीब लगा सके हैं।

हमारे यहाँ एक "विशेषता" है कि कारपोर्ट सड़क के लंबवत नहीं बल्कि इसके समानांतर खड़ा होना चाहिए। पार्किंग स्थल भूखंड की सीमा से एक मीटर दूर होगा। कारपोर्ट के सामने कम से कम 5 मीटर जगह है, उसके बाद सड़क की ओर 90° मोड़ है।

क्या यह अभी भी उसी कारपोर्ट के बारे में है?

मैंने कहीं पढ़ा था कि अगर नगरपालिका पहले ही छूटें मंजूर कर चुकी है, तो उन्हें और छूटें भी मंजूर करनी पड़ेंगी - हालांकि अब मुझे वह बात याद नहीं है और न ही कोई अनुच्छेद मिला है।

"निर्णयाधिकार की बंध्यता" हालांकि हर जगह सार्वभौमिक रूप से लागू नहीं होती है।

धन्यवाद . मुझे नहीं पता था कि मेरा इस विषय पर पहले से ही यहाँ चर्चा हो चुकी है। तो फिर पुराने थ्रेड में जारी रखते हैं:

https://www.hausbau-forum.de/threads/bedeutung-raumwirksamer-garagen.24064

चूंकि हमें यह नहीं पता कि निर्माण किस Bundesland में होना है, इसलिए यह फायदेमंद होगा अगर इसे बताया जाए। तब Landesbauordnung को देखा जा सकता है ताकि यह पता चल सके कि क्या यह कोई अनुमतिप्राप्त निर्माण कार्य है या नहीं।

कृपया इसके बारे में संक्षिप्त सूचना दें।

हम नीडरसैक्सन राज्य में रहते हैं।