सेविंग्स बैंक ब्याज प्रस्ताव का मूल्यांकन

हाइ zusammen,

हमने अब अपना Bauantrag दिया है और योजना कुल लागत 450.000€ के निर्माण के लिए है। Grundstück पहले से ही एक साल से 150.000€ (स्थानीय Sparkasse में) के साथ वित्त पोषित है।

Sparkasse के साथ हमने 220.000€ का Kreditbetrag discussed किया है। बाकी का हिस्सा मौजूद Eigenkapital से कवर किया जाएगा।
अब हमें निम्नलिखित Angebot मिला है:

Haushaltseinkommen: 6800€ नेटो, कोई बच्चे नहीं
Zinsbindung: 10 साल (फिर Grundstück खत्म हो जाएगा)
Sondertilgung: प्रति वर्ष 5 प्रतिशत
Zins: 4.02
Kreditsumme का 10% हम वापस कर सकते हैं अगर आवश्यकता नहीं है
Angebotsbindung: 01.03.23

क्या यहाँ और एक Angebot लेना समझदारी होगी या आप शर्तों को कैसा आंकते हैं? अच्छा या बुरा?

अधिक offerte प्राप्त करना हमेशा समझदारी होती है! एक Vermittler के पास जाएं।

मैं भी अन्य प्रस्ताव प्राप्त करूंगा। अपनी पूंजी की मात्रा, उच्च शुद्ध आय और कम ब्याज दर की अवधि के लिए, मुझे सामने वाला 4 पहले से ही काफी अधिक लगता है।

अरे अगर आप जमीन के साथ पहले से ही स्पार्कासे में हैं, तो बाद वाले तो केवल निचली प्राथमिकता पर ही आ सकते हैं, है ना? मैं आपको वहां ज्यादा स्पार्कासे से जुड़ा हुआ देख रहा हूँ...

अरे अगर आप जमीन के साथ पहले से ही स्पार्कासे में हैं, तो क्या अन्य बैंक केवल निचली प्राथमिकता के साथ ही शामिल हो सकते हैं, है ना?
मैं आपको वहां स्पार्कासे के साथ अधिक बंधा हुआ देखता हूँ...

हाँ, वास्तव में यह एक कारण हो सकता है कि कोई अन्य बैंक निचली प्राथमिकता के साथ दर्ज हो। इसलिए मेरे लिए यह सवाल उठता है कि क्या कोई और ऑफर जैसे कि वोल्क्सबैंक का कोई मतलब रखता है।

न्यूनतम क्रम में तुम्हें संबंधित अतिरिक्त शुल्क लगेंगे और कई बैंक यह बिल्कुल नहीं करेंगे। प्रस्ताव लेना नुकसान नहीं करता, लेकिन मैं इस विषय को पहले ही उठाने की सलाह दूंगा जब तुम नियुक्तियां तय कर रहे हो। यहाँ एक ब्रोकर भी निश्चित रूप से उपयोगी होगा, जिसे पता होना चाहिए कि कौन से बैंक इसके लिए तैयार हैं।