मौजूदा संपत्तियों के नवीनीकरण का अनुमान लगाना जिसमें वित्तीय सहायता शामिल है

क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि एक वर्कलीड मसीव भवन में संभवतः सस्ती "इंस्प्रिट्ज़्ड Dämmung" का लाभ हो सकता है?

बहुत कम संभावना है, लेकिन संभव है, मैं आपके मामले में इसे योजना में शामिल नहीं करूंगा। द्विपीढी दीवारें जिनमें हवा का अन्तराल होता है, 1950 के दशक के अंत तक बनती थीं, उसके बाद 1970 के दशक के अंत तक वर्कलीड दीवार में केवल मोर्टार की एक सुराख़ की परत ट्रennungsschicht के रूप में उपयोग होती थी और उसके बाद से हमेशा अंतराल में Dämmung के साथ। उत्तर जर्मनी में तट के करीब भी 1970 के दशक तक हवा का अन्तराल इस्तेमाल किया जाता था, लेकिन यह कम ही होता था। व्यक्तिगत मामले में, यह प्रशिक्षित आँख से स्थल पर पहचाना जा सकता है, कभी-कभी पैर के ठहराव के बिंदु पर भी, अगर हवा की परत ऊपर की तरफ ठंडे छत कक्ष या Abseite की ओर खुली हो, जो 1950 के दशक में कभी-कभी किया जाता था। इसे सामान्यतः "इनब्लासdämmung" कहा जाता है।

क्या यहां Dämmung Fassad, Dach, Keller और Fenster के Austausch से EH85 वास्तव में प्राप्त किया जा सकता है?

भवन कवर की आवश्यकताओं के दृष्टिकोण से बहुत संभव है। EH85 के लिए आवश्यक प्राथमिक ऊर्जा बिना अक्षय ऊर्जा स्रोतों (वॉर्मपेम्प, सौर, जल चालित चिमनी) के इस्तेमाल के बिना शायद नहीं प्राप्त कर पाएगा - इसे गणना करके देखना होगा।

- क्या यह <100k€ के लिए भी यथार्थवादी हो सकता है?

कंपनियों को देने पर: नहीं
100% आत्म-श्रम के साथ: हाँ।
लेकिन चूंकि आप शायद ही हीटिंग सिस्टम स्वंय बदलेंगे और छत भी खुद से नयी नहीं करेंगे, इसलिए शायद नहीं।
यदि छत को अंदर से Dämmung करना पर्याप्त हो और छत की ढालना बदली न जाए, 1970 के निर्माण वर्ष के लिए संभावना कम है, शायद। लेकिन तब भी बहुत मुश्किल होगा। एक नया छत सहायक कार्यों के साथ €200/म² से ऊपर होगा। फसाद €120-160, खिड़कियां €600-900 + मुख्य द्वार + यदि चाहा जाए तो आंगन की तरफ सिलाई तत्व। पर उस पर भी बिजली का काम नहीं किया गया है, आंतरिक प्लास्टर / रंग अभी तक नया नहीं किया गया है, फर्श अभी तक नया नहीं किया गया है और किचन पुरानी है और पुराने पाइपों वाला बाथरूम भी मौजूद है।

कई कार्यों के लिए सस्ते विकल्प होते हैं, कभी-कभी नुकसानों के साथ (दीवारों का अंदर से Dämmung, छत का अंदर से Dämmung) और कुछ काम स्वयं द्वारा किए जा सकते हैं। आपकी सवालों से यह लगता है कि इस क्षेत्र में अनुभव की कमी है, इसलिए मैं इसे सलाह नहीं दूंगा।

यदि मुझे अब एक ऐसा मकान मिलता है जिसे सामंजस्यपूर्ण लागतों के साथ संवारना संभव हो और जिसमें पुरानी हीटिंग सिस्टम हो, तो क्या मैं KFW के सस्ते ऋण के तहत 150,000 यूरो का बजट सानierung + वर्मेपंप स्थापित करने के लिए योजना बना सकता हूँ? (शर्त है कि स्टेज 85 EE प्राप्त किया जा सके)

ने पहले ही बहुत कुछ लिखा है।
मैं खुद अभी 60 के दशक की एक संपत्ति की संवारने का काम समाप्त कर रहा हूँ जिसे एफिशिएंसीहाउस 55 (गणितीय रूप से 40 और 55 के बीच) में बदला जा रहा है और कह सकता हूँ: हाँ, यह अपेक्षाकृत सरल है।
सामंजस्यपूर्ण लागत? यह तुम्हें स्वयं निर्धारित करनी होगी। मैंने लगभग दो साल पहले शुरू किया था और वर्तमान में €100,000 से काफी कम पर हूँ (200 वर्ग मीटर के लिए), लेकिन मैं लगभग सब कुछ स्वयं कर रहा हूँ। आज की लागत निश्चित रूप से बहुत अधिक होगी, केवल वर्मेपंप (मेरे पास दो हैं, क्योंकि घर में दो अपार्टमेंट हैं) का ही इंटरनेट पर दाम लगभग 67% बढ़ चुका है। रेज़ॉल-इंसुलेशन (WDVS) वर्तमान में हर मूल्य अनुमान को पार कर रहा है - 120 मिमी (जिसकी मुझे 55 के लिए जरूरत है - मैंने 160 मिमी लगाया है) का वर्तमान दाम 75 यूरो प्रति वर्ग मीटर है। आप स्वयं फसाड की केवल इंस्टॉलेशन सामग्री छोड़कर इंसुलेशन प्लेटों की लागत आसानी से गणना कर सकते हैं। पतली इंसुलेशन के साथ आपको केवल हल्के छत के अतिरिक्त छत समायोजन की जरूरत होती है (पुराने मकानों में कभी-कभी यह बिल्कुल नहीं होता)।
150,000 यूरो का बजट 180 वर्ग मीटर के लिए बाहरी ठेकेदारी के साथ मेरे हिसाब से संभव नहीं है। आपको वास्तव में हर जगह हाथ लगाना पड़ेगा और आप कुछ चीजें छोड़ नहीं सकते।

KFW ऋण में ब्याज अवधि को कैसे समझा जाना चाहिए?

KfW हमेशा ब्याज स्थिरीकरण / अवधि देती है। उदाहरण के लिए 10/10 का मतलब है 10 वर्ष की ब्याज अवधि और 10 वर्ष की कुल अवधि। शायद 2 वर्ष बिना किस्त के प्रारंभिक चरण के बाद, ऋण को आखिरी 8 वर्षों में पूरी तरह चुकाना होगा (यानी 8% से अधिक)। इसके बदले आपको बेहतर ब्याज दर मिलती है।
10/30 का मतलब है 10 वर्ष की ब्याज अवधि और 30 वर्ष की कुल अवधि। यानी 2.5-3% किस्त।

- क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि एक ब्लॉक किए गए ठोस भवन को कम लागत वाली "इंसर्टेड इंसुलेशन" का लाभ हो सकता है?

नहीं, जरूरी नहीं। उस निर्माण वर्ष में अक्सर बिना एयर गैप के निर्मित किया गया था। इसके अलावा, फूंक कर की जाने वाली इंसुलेशन सस्ती हो सकती है, लेकिन आमतौर पर वह केवल कुछ सेंटीमीटर की होती है। निश्चित रूप से बहुत अच्छी है, लेकिन ज्यादातर 85 के घर के लिए पर्याप्त नहीं।