डुप्लेक्स घर की कुल अनुमानित लागत

नमस्ते सभी को,

हम फिलहाल विचार कर रहे हैं कि क्या हमें एक डुप्लेक्स हाउस बनाना चाहिए और मुझे पूरी तरह से यकीन नहीं है कि हमारी गणना की गई कीमतें वास्तविक क्षेत्र में हैं या नहीं:
यहाँ कुछ डेटा दिए गए हैं:

भूखंड 325m² नए आवास क्षेत्र में
रहने का क्षेत्र विस्तारित अटारी सहित 150 m²
पूर्ण बेसमेंट लगभग 65 m²
मूल माप लगभग 7.30m x 11.5m

और यहाँ गणना की गई लागतें हैं:



[TD="align: right"]161600



[TD="align: right"]10400



[TD="align: right"]27250



[TD="align: right"]61750



[TD="align: right"]3087,5



[TD="align: right"]2500



[TD="align: right"]1243



[TD="align: right"]2500



[TD="align: right"]2500



[TD="align: right"]399



[TD="align: right"]5000



[TD="align: right"]2000



[TD="align: right"]1000



[TD="align: right"]790,16



[TD="align: right"]10000



[TD="align: right"]3000







[TD="align: right"]295019,7

चाबी तैयार घर कारपोर्ट और फर्श सहित
अतिरिक्त कीमत Kfw 70
अतिरिक्त कीमत बेसमेंट
भूमि
भूमि अधिग्रहण कर
नोटरी शुल्क / भूमि पंजीकरण
बिजली कनेक्शन शुल्क (Westnetz)
गैस कनेक्शन शुल्क (Stadtwerke)
पानी कनेक्शन शुल्क (Stadtwerke)
टेलीफोन कनेक्शन शुल्क (Telekom)
मैटेरियल लागत फर्श और दीवार आवरण
अतिरिक्त कीमत 8x इलेक्ट्रिक रोलर शटर
मौजूदा रसोई का समायोजन
भवन सर्वेक्षण
नियंत्रित-हवा प्रवाह प्रणाली
चिमनी
कुल

तो मोटे तौर पर ~295,000 € - 300,000 €...

फर्श और दीवार आवरण की मैटेरियल लागतें शयनकक्षों के फर्श आवरण (विनाइल, लैमिनेट या समान), पूरे घर के लिए रॉफासरटापेट (बेसमेंट को छोड़कर) और रंग (मुख्यतः सफेद) के लिए हैं। यह काम हम स्वयं करेंगे।
निर्माता कहता है कि अन्य सभी लागू आने वाली अतिरिक्त लागतें (बिल्डिंग पावर / पानी, आवेदन, आर्किटेक्ट, स्थैतिक आदि), उपर्युक्तों को छोड़कर, वह वहन करेगा।
नियंत्रित-हवा प्रवाह प्रणाली के लिए अतिरिक्त कीमत उनके द्वारा एक मोटा अनुमान था, सही कीमत हमें अभी मिलनी है।

चूँकि हमारी वर्तमान रसोई केवल 3 साल पुरानी है, हम इसे साथ रखना चाहते हैं और जहाँ आवश्यक हो समायोजित करना चाहेंगे।
जो अभी तक शामिल नहीं है, वे बाहरी क्षेत्र हैं (मदरग्राउंड निर्माता द्वारा वितरित किया जाएगा और घास बोई जाएगी, आँगन और रास्ता पूरी तरह से फर्श कीपिंग होंगे), यानि पौधे और बाड़।

कौन सी चीजें मैंने अभी तक ध्यान में नहीं रखी हैं या इस गणना में शामिल नहीं हैं?

आपके विचारों के लिए पहले से ही धन्यवाद! :)

शुभकामनाएँ

डैनियल

कुछ और जानकारी:

कैल्सेंडस्टीन के साथ भारी निर्माण और पूरी तरह से ईंट से ढका हुआ। सभी छतें (अतिरिक्त अटारी तक) कंक्रीट की हैं, अटारी तक फर्श हीटिंग, कंक्रीट की सीढ़ियाँ।
वू कंक्रीट से बने तहखाने में एस्ट्रिच और इलेक्ट्रिक मूल स्थापना।

नमस्ते डेनियल,

नए आवासीय क्षेत्र में 325m² जमीन
रहने की जगह शामिल अटारी के साथ 150 m²
पूर्ण तहखाना लगभग 65 m²
मूल आकार लगभग 7.30m x 11.5m

और यहाँ अनुमानित लागतें हैं:

लगभग ~295,000 € - 300,000 €...

यह अटारी के बिना लगभग 130 वर्ग मीटर है।

जमीन: TEUR 61.8
डुप्लेक्स घर, Kfw 70 सहित बीम प्लेट: TEUR 185
सीढ़ी अटारी तक जारी,
अटारी विकसित (लगभग 30 वर्ग मीटर): TEUR 12
उपयोगी तहखाना: TEUR 40
KG से चिमनी कुल: TEUR 4.2
नियंत्रित आवास हवादार प्रणाली WRG के साथ: TEUR 10
8 इलेक्ट्रिक रोलशटर: TEUR 2.1
कारपोर्ट 3 x 6: TEUR 6
निर्माण के साथ जुड़ी लागतें: TEUR 35-40
रंग-सज्जा कार्य: TEUR 10
फर्श कवरिंग: TEUR 10
बाहरी सुविधाएं: TEUR 10
अतिरिक्त आरक्षित राशि: TEUR 10

कुल मिलाकर लगभग TEUR 401.1 कुल निवेश होता है।

मैं फर्श बिछाने की लागत का अनुमान नहीं लगा सकता, क्योंकि मुझे पता नहीं कि हम कितने वर्ग मीटर की बात कर रहे हैं। एक संकेत के रूप में आप प्रति वर्ग मीटर € 60.00 मान सकते हैं, और टैरेस के लिए € 70.00 प्रति वर्ग मीटर; दोनों ही सरल डिजाइन हैं।

चूंकि हमारी मौजूदा रसोई केवल 3 साल पुरानी है, हम इसे ले जाना चाहते हैं और जहां तक आवश्यक हो संशोधित करना चाहते हैं।

सही है!

... BT से वितरित किया जाएगा और घास बोई जाएगी, टैरेस और प्रवेश मार्ग पूरी तरह से फर्श बिछाए जाएंगे) ...

यह किसी कहानी की तरह लगता है।

मैंने यह मानकर चल रहा हूँ कि आप NRW के बीच में निर्माण कर रहे हैं, यानी न तो नीडरज़ैक्सन की ओर (जो सस्ता है) और न ही दूसरी ओर RP या हेसेन की ओर (जो महंगा हो सकता है)।

आपके बताये गए कीमतों के साथ मेरी राय में आप कामयाब नहीं होंगे; अगर ये कीमतें किसी एक प्रदाता से आई हैं तो मैं सतर्क रहूँगा।

सादर,
निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते डेनियल,

... और पूरी तरह klinkert किया हुआ।

फिर तुम मेरी अनुमान में TEUR 12-15 फिर से जोड़ सकते हो।

शुभकामनाएं, Bauexperte

नमस्ते!

तुम्हारे मूल्यांकन के लिए धन्यवाद!
तो हमारे पास यह प्रस्ताव लिखित रूप में है, इसलिए मैं मानता हूँ कि यह बताई गई बातों के साथ पहले ही बाध्यकारी हो चुका होगा।

वैसे हम ग्रामीण क्षेत्र में नीदरलैंड की ओर निर्माण करना चाहते हैं।
बिल्डर पहले से काफी समय से मौजूद है और जैसा कि मैंने विभिन्न स्रोतों से सुना है, उसकी अच्छी प्रतिष्ठा है।

हमने पहले ही एक घर देखा है, जो हाल ही में पूरा हुआ है और काफी हद तक समान डिज़ाइन का है।
जो जोड़ा अभी हाल में वहां गया है, वे काफी संतुष्ट दिखे, मेरी समझ के अनुसार।

जैसे कि तहखाने की कीमत मुझे भी काफी कम लगती है, क्योंकि मैंने इससे पहले बहुत अलग आंकड़े सुने थे।

यह ईमानदारी से कहूं तो बहुत सस्ता लग रहा है। मैं सावधान रहूंगा! और मिट्टी का खोदाई कहाँ है? उपजाऊ मिट्टी फैलाना तो और बात है, खुदाई करना तो बिलकुल अलग है ;)

इसके अलावा और भी उपकरण लागत जुड़ती है... जब मैं टाइल की नमूनाकरण के बारे में सोचता हूँ :rolleyes: और फिर यहाँ बाथरूम में एक मंच, स्टैंडर्ड से बड़ी एकटा, एक सुंदर एक हेंडल मिक्सर... :)