घर के विस्तार की लागत का अंदाजा लगाएं, विस्तार, लगभग ८० वर्ग मीटर रहने की जगह

नमस्ते
हम वर्तमान में एक पुराना घर खरीदने का विचार कर रहे हैं। लेकिन यह हमारे लिए थोड़ा छोटा है (~120qm), हालांकि इसकी ज़मीन बहुत बड़ी है, इसलिए एक अतिरिक्त विस्तार आवश्यक होगा। विस्तार में दो कमरे होंगे जिनका प्रत्येक क्षेत्रफल लगभग 30qm होगा और एक बाथरूम लगभग 15qm का होगा। फ्लोर सहित कुल क्षेत्रफल लगभग 80qm होगा। यह सब एक मंजिला होगा।

क्या आप मुझे एक अनुमानित जानकारी दे सकते हैं कि ऐसा विस्तार लगभग कितना खर्च करेगा (जिसमें [Erdarbeiten], [Bodenplatte], [Massivbauweise], [Flachdach] शामिल हैं)?

नमस्ते,

हम इस समय एक पुराना मकान खरीदने की सोच रहे हैं। चूंकि यह हमारे लिए छोटा है (~120qm), लेकिन जमीन का आकार बहुत बड़ा है, इसलिए एक अतिरिक्त निर्माण अनिवार्य होगा। अतिरिक्त निर्माण में दो कमरे होंगे, प्रत्येक लगभग 30qm के, और एक बाथरूम लगभग 15qm का होगा। हॉल के साथ यह कुल मिलाकर लगभग 80qm होगा। ये सब एक मंजिला होगा।

क्या आप मुझे लगभग बता सकते हैं कि ऐसा अतिरिक्त निर्माण कितना खर्चीला होगा (जिसमें ज़मीन का काम, आधार प्लेट, ठोस निर्माण विधि, फ्लैट छत आदि शामिल हैं)?

हालांकि जमीन काफी बड़ी है, इसका यह मतलब नहीं है कि आप इसे निर्माण के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं। इसलिए, योजना बनाने या किसी वास्तुकार को डिजाइन की योजना देने से पहले, आपको निर्माण योजना विभाग जाना चाहिए और पूछना चाहिए कि क्या और यदि हाँ, तो किन शर्तों और नियमों के तहत मौजूदा इमारत का विस्तार अनुमत है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

मैंने इस संबंध में निर्माण विभाग को फोन किया था; वह बदतमीज व्यक्ति कहता है कि ये जानकारी विक्रेता के पास होनी चाहिए। उन्होंने कहा कि यह बात 17वीं सदी से ही ऐसी है... मैं आज विक्रेता से पूछूंगा।

लेकिन मान लेते हैं कि यह संभव है, तो आप लगभग लागत कितनी आंकेगे?

नमस्ते,

लेकिन चलो मान लेते हैं कि यह संभव हो, तो आप अनुमानित लागत कितनी लगाएँगे?

सुलझे हुए जमीन की स्थिति और पहुंच के उपाय मानते हुए लगभग TEUR 125। यदि मौजूदा घर के तहखाने हैं, तो आवश्यक सीढ़ी बनाने के लिए अतिरिक्त TEUR 8-10 जोड़ें।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

समझदारी से जमीन की स्थिति और पहुँच की संभावनाएँ मानते हुए लगभग TEUR 125।

कृपया? इतना ज्यादा? यह तो इस आकार के एक स्वायत्त नए निर्माण (जिसमें हीटिंग सिस्टम आदि शामिल है) जितना या उससे भी ज्यादा महंगा है।
मैं तो ज़्यादा 70-80 TEUR की उम्मीद कर रहा था... :/

नमस्ते,

कृपया? इतना ज्यादा? यह तो इस आकार के एक स्वायत्त नए निर्माण (जिनमें हीटिंग सिस्टम आदि शामिल हैं) जितना ही महंगा है। मैंने तो 70-80 हज़ार यूरो का अंदाज़ा लगाया था... :/

नहीं - इसी आकार के एक "सामान्य" नए निर्माण की लागत भी लगभग इतनी ही होगी। € 1,000.00/वर्ग मीटर/रहने की जगह से आप कहीं दूर नहीं जा पाएंगे।

जितना छोटा घर होगा, प्रति वर्ग मीटर/रहने की जगह की कीमत उतनी ही अधिक लगती है। इसके अलावा, उपरोक्त कीमत में हीटिंग सिस्टम को नई आवश्यकताओं के अनुसार समायोजित करना तथा फर्श और दीवारों की पूरी सजावट भी शामिल है। यदि मैं फर्श और दीवार की सजावट को हटा दूं, तो भी आप लगभग 100 हज़ार यूरो को निर्माण लागत के रूप में मान सकते हैं। और कठिनाई यह है कि हेस्सेन में निर्माण कीमतें आमतौर पर उत्तरी देश की तुलना में अधिक होती हैं।

बचत का मार्ग केवल तब है जब आप निर्देश के तहत खुद कंकाल निर्माण करें।

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ