हानि के साथ इक्विटी या अधिक वित्तपोषण राशि?

हैलो साथियों, मैं एक निर्णय के सामने हूँ।

मैंने कुछ साल पहले बिना पूरी जानकारी के एक Wohnriester Bausparvertrag लेने के लिए राजी हो गया था।
मैं Nachgelagerte Versteuerung नहीं चाहता।

अब मेरे पास दो विकल्प हैं:

विकल्प 1:
मैं Wohnriester-Bausparvertrag का भुगतान (kündigen) करवा देता हूँ और मुझे staatliche Förderung sowie steuervorteile वापस करने होंगे। इससे मुझे लगभग 1700€ खर्च होंगे और मैं 8000€ Eigenkapital मुक्त कर पाऊंगा।

विकल्प 2:
मैं Wohnriester-Bausparvertrag को एक Altersvorsorgeprodukt में बदल देता हूँ और इसे अधिकांश समय के लिए रोक देता हूँ।
फिर यह पैसा एक rente में बदल जाएगा, जिसे मुझे भी टैक्स देना होगा, लेकिन यह Wohnförderkonto की तुलना में समझने में आसान होगा।

मैं बहुत असमंजस में हूँ और आपके विचार सुनना चाहूंगा।

मेरे लिए एक महत्वपूर्ण कारक यह होगा कि क्या मैं तुरंत Eigenkapital पर निर्भर हूँ, जैसे कि अगर अन्यथा कोई फाइनैंसिंग संभव नहीं होगी और/या बिना Eigenkapital के अधिक क़िस्त समस्या होगी। 8 TEUR के मामले में मैं मानता हूँ कि ऐसा नहीं होगा। मैं 8 TEUR को अनुबंध से निकाल दूंगा यदि विकल्प एक (महंगी) Nachfinanzierung हो या मुझे अभी भी एक उच्च पैमाने का तत्काल बफ़र चाहिए।
फिर यह देखना भी रोचक होगा कि क्या 8 TEUR अधिक Eigenkapital के साथ एक सस्ता Beleihung प्राप्त किया जा सकता है, जिससे फाइनैंसिंग कंडीशंस बेहतर हों। निर्णय और भी आसान होगा यदि यह पता चले कि बेहतर कंडीशंस 1.700€ के नुकसान की भरपाई कर देंगी।

फाइनेंसिंग इस पूंजी के साथ और बिना इस पूंजी के होती है।
[Bezüglich der Beleihung] एक अच्छा बिंदु है। मैं दोनों स्थितियों की गणना करवा लूंगा।

ch möchte die Nachgelagerte Versteuerung nicht.

सोचो कि यह तुम्हारे लिए कितना महत्वपूर्ण है।
एक डर के साथ अंत होना भी बेहतर है, बजाय इसके कि कोई अंत ही न मिले।

एक और कारक यह भी है कि क्या तुम निश्चित रूप से रिएस्टर करना चाहते हो। मतलब, Wohnriester खत्म, लेकिन इसके बदले कोई अन्य Riester-प्रोडक्ट खोजो और उसमें निवेश करो? क्या यही योजना है?

क्या आप उस अनुबंध को समाप्त करने की प्रवृत्ति रखते हैं ?

योजना यह है कि खर्चों के लिहाज से एक पूर्वानुमानित भविष्य हो।
उसे किसी दूसरे रिएस्टर उत्पाद में बदलने का विचार केवल खर्चों को बचाने के लिए आया था।

मैंने अभी ठीक-ठीक मूल्यों के लिए जांच की।
मुझे 2014 के लिए 144€ और 2015 के लिए 233€ कर वापस देने होंगे।
शेष राशि 9629€ है, जिसमें से 1368,10€ अनुदान और 377€ कर घटाने के बाद मेरे पास 7884€ बचेंगे। यह Riester मुफ्त है और स्वतंत्र रूप से उपयोग के लिए है।