गेराज की ऊंचाई स्थिति - विकास योजना की व्याख्या

सभी को नमस्ते!

हमारे भवन योजना में सीमांत निर्माण के तहत सहायक भवनों के लिए निम्नलिखित नियम है:

रॉ फर्श की ऊपरी सतह अधिकतम 30 सेमी संदर्भ बिंदु X (पड़ोसी संपत्ति की सीमा पर सड़क की ऊंचाई) से ऊपर हो सकती है। गैरेज की औसत ऊंचाई इस OKRB से अधिकतम 3 मीटर हो सकती है।

गैरेज के रॉ फर्श की ऊपरी सतह वास्तव में क्या होती है? क्या स्ट्रिप फाउंडेशन में यह फाउंडेशन की ऊपरी सतह होती है?

इस पीछे की प्रेरणा यह है कि जमीन उत्तर की ओर ढलान वाली है, सहायक भवन को संपत्ति की उत्तर सीमा पर होना चाहिए। भवन योजना के नियम के अनुसार गैरेज की उत्तरी ओर अधिकतम 30 सेमी सड़क की सतह से ऊपर होगी। 6 मीटर चौड़ी गैरेज और जमीन की ढलान के कारण गैरेज का दक्षिणी छोर सड़क की सतह से नीचे होगा, जो हमें उपयुक्त नहीं लगेगा।

इसलिए प्रश्न है: क्या हम गैरेज के रॉ फर्श की ऊपरी सतह पर 30 सेमी और फर्श चढ़ा सकते हैं, जैसे मिट्टी या पत्थर डालकर? तब गैरेज की अधिकतम ऊंचाई केवल 2.70 मीटर होगी।

धन्यवाद!

मैं समस्या को समझ नहीं पा रहा हूँ, निर्देश तो बहुत ही तर्कसंगत लग रहे हैं (और मुझे समझ नहीं आ रहा कि वे क्यों पूरे नहीं हो सकते)। मैं गैरज़रूरी जानकारी के रूप में गैराज की चौड़ाई को मान रहा हूँ जब तक कि इसका विरोध न साबित हो जाए। Gelände मॉडलिंग को आपने असंभव करने वाली सीमा के रूप में उल्लेख नहीं किया है। इसलिए, मेरी नजर में मापन बिंदु X पड़ोसी की ओर वाली दीवार पर "सड़क की ऊँचाई" से "सड़क की ऊँचाई + 30 सेमी" के बीच है, और केवल इसी दीवार की मध्य ऊँचाई की सीमा लागू होती है। केवल गैराज के पास ही एक कच्चा फर्श होता है, इसके नींव के ऊपर का हिस्सा यहाँ महत्व नहीं रखता। नींव गैराज के फर्श की मोटाई के अनुसार नीचे हो सकता है और यह यहाँ बिल्कुल अप्रासंगिक है। गैराज के तैयार फर्श को चिकना करने का क्या मतलब होगा, यह मुझे समझ में नहीं आता।

भूमि की ढाल [...] के कारण गैराज का दक्षिणी सिरा सड़क के स्तर से नीचे होगा, जो हमें पसंद नहीं आएगा।

यहाँ कूलनेस मायने नहीं रखती, लेकिन किसे फर्क पड़ता है, यानी यह किसलिए परेशान करेगा?

यहाँ कूलनेस की कोई अहमियत नहीं है, लेकिन किसे फर्क पड़ता है, यानी यह किसलिए परेशानी होगी?

यह अच्छा होगा कि गैराज के प्रवेश द्वार को चढ़ते हुए बनाया जाए न कि आंशिक रूप से उतरते हुए, यह हमारी मुख्य चिंता है, यानी हम केवल इसे इस तरह बनाना चाहेंगे कि गैराज का दक्षिणी छोर सड़क की सतह पर हो, लेकिन तब उत्तरी तरफ फर्श की ऊपरी सीमा +30 से नहीं बल्कि लगभग +60 सेमी होगी।

मुझे समस्या समझ नहीं आ रही है, निर्देश तो बहुत ही तर्कसंगत लगते हैं (और मुझे समझ नहीं आता कि वे क्यों पूरे नहीं किए जा सकते)। मैं गैर-सिद्ध प्रमाण तक गैरेज की चौड़ाई को अप्रासंगिक जानकारी मानता हूँ। स्थलाकृति का वर्णन आपने असंभव बनाने वाला सीमित नहीं बताया है। इसलिए मेरी दृष्टि में पड़ोसी की ओर वाली दीवार पर मापन बिंदु X "सड़क स्तर" से "सड़क स्तर + 30 सेमी" तक दिया गया है, और यह सीमित केवल गैरेज की उस दीवार की मध्य ऊँचाई पर लागू होता है। एक कच्चा मंजिल केवल गैरेज में ही होगा, इसके फाउंडेशन की शीर्ष सतह की यहाँ कोई गिनती नहीं होती। यह और हो सकता है कि गैरेज की फर्श की मोटाई के अनुसार नीचे हो, और यहाँ इसका कोई महत्व नहीं है। गैरेज के तैयार फर्श को मोटा करने का क्या फायदा होगा, मुझे समझ नहीं आता।

यहाँ ठंडक महत्व नहीं रखती, लेकिन किसे फर्क पड़ता है, इसका मतलब है कि यह किसके लिए असुविधाजनक होगा?

यहाँ एक छोटी बदसूरत स्केच भी है। हम न तो पड़ोसी को प्रभावित करना चाहते हैं और न ही संपूर्ण भवन को ऊँचा बनाना चाहते हैं, हमारा केवल यह प्रश्न है कि क्या हम इन नियमों के अंतर्गत गैरेज को चित्र के दाहिनी तरफ दिखाए अनुसार रख सकते हैं। अर्थात् इसे इस प्रकार पट्टरीबद्ध करना कि सड़क से हल्का ढाल हो।

इसलिए सवाल यह है कि क्या गैरेज के कच्चे फर्श की ऊपरी सतह वह ऊँचाई है जिस पर अंततः गैरेज के अंदर सब कुछ स्थित होगा। असली घर में भी तो कच्चे फर्श की ऊपरी सतह और तैयार फर्श की ऊपरी सतह के बीच भेद होता है..

यहाँ एक छोटी कुरुप स्केच है।

केवल कुरूपता ही एक उपयोगी चित्र नहीं बनाती है। बेहतर होगा कि आप वास्तविक ऊंचाइयों के साथ प्रवेश द्वार का एक मापानुसार शीर्ष दृश्यों को दिखाएँ, जो समग्र स्थिति के संदर्भ में उपयुक्त हो।

इसलिए सवाल यह है कि कंक्रीट के कच्चे फर्श की ऊपरी सतह गेराज के मामले में भी वही ऊंचाई है, जिस पर अंत में गेराज में सब कुछ रखा जाता है।

हाँ, लगभग: ठीक ऐसे ही पक्का किया गया, ठीक ऐसे ही लेपित किया गया, फर्श टाइल लगी लगभग 2 सेमी और फर्श टाइल लगी ईस्टरिच पर लगभग 5 सेमी ऊँचा।

बदसूरती अकेले में एक उपयोगी चित्र नहीं बनाती है। बेहतर होगा कि वास्तविक ऊंचाइयों के साथ ड्राइववे का मापक अनुसार ऊपर से दृश्य दिखाएं, पूरी स्थिति के संदर्भ में उपयुक्त। हाँ, लगभग: ठीक उसी तरह से फर्श कसा हुआ, ठीक उसी तरह से कोटेड, लगभग 2 सेमी टाइल लगी हुई और स्ट्रिच पर टाइल लगाई गई लगभग 5 सेमी ऊँची।

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। दुर्भाग्यवश मैं वास्तविक ऊँचाइयाँ इस समय नहीं जानता, केवल विकास योजना से प्राप्त योजना मान ही जानता हूँ।