hans3
29/07/2014 15:40:19
- #1
नमस्ते प्रिय घर निर्माण समुदाय!
हम जल्द ही एक जोड़े हुए मकान (डुप्लेक्स) बनाने की योजना बना रहे हैं, जो जगह की कमी के कारण थोड़ा कल्पना मांगता है, लेकिन बिल्कुल संभव है।
परिस्थितियां निम्नलिखित हैं और मैं कुछ रायों के लिए बेहद उत्साहित रहूंगा:
सवाल: क्या यह संभव है कि जमीन को इस तरह विभाजित किया जाए कि वह सीधी रेखा में न हो? मतलब, मकान बीच में विभाजित हो, लेकिन विभाजन रेखा एक मीटर पूर्व की ओर सरक जाए और बाग़ों को दो समान हिस्सों में बांट दे?
मैं बहुत खुश रहूंगा यदि आप मुझे (इस जटिल बात के बावजूद) प्रतिक्रिया दें कि क्या इस तरह की योजना कानूनी तौर पर संभव और सामान्य रूप से व्यावहारिक है।
धन्यवाद,
आपका हंस
हम जल्द ही एक जोड़े हुए मकान (डुप्लेक्स) बनाने की योजना बना रहे हैं, जो जगह की कमी के कारण थोड़ा कल्पना मांगता है, लेकिन बिल्कुल संभव है।
परिस्थितियां निम्नलिखित हैं और मैं कुछ रायों के लिए बेहद उत्साहित रहूंगा:
[*]भूमि शहर में स्थित है, अन्य आवासीय मकानों से घिरी हुई है (यानी कोई खेत, जंगल या ऐसा कुछ नहीं)
[*]27*16.60 मीटर की जमीन
[*]27 मीटर का सामना उत्तर-दक्षिण दिशा में है, 16.60 मीटर पूर्व-पश्चिम दिशा में है।
[*]मकान सड़क से दूर है (पीछे की ओर निर्माण), उत्तर दिशा में हमारे और पड़ोसी के लिए एक साझा रास्ता है।
[*]मकान का आकार 12*12 मीटर होना चाहिए
[*]अब दूरी के नियमों का पालन करना है, प्रत्येक तरफ तीन मीटर। पश्चिम की तरफ हमारे पड़ोसी से (जो खुद भी निर्माण कर रहे हैं) हमने बात की है कि वे हमें 2 मीटर की दूरी देते हैं। इसका मतलब है कि वे जमीन की सीमा से 5 मीटर की दूरी बनाए रखेंगे, जिससे हम उस तरफ 2 मीटर ज़मीन की सीमा के करीब घर बना सकते हैं और केवल 1.30 मीटर (3.30 मीटर के बजाय) की दूरी रखनी होगी। पूर्व की तरफ अभी भी 3.30 मीटर दूरी है। इससे हमें 16 मीटर चौड़ी जमीन पर 12 मीटर चौड़ा घर मिलता है।
[*]पश्चिम की तरफ एक गैराज मकान में जोड़ा जाएगा, जबकि पूर्व की तरफ एक गैराज घर के बाहर बनाया जाएगा।
[*]अब यह थोड़ा जटिल हो जाता है: जमीन की सीमा से विभिन्न दूरी के कारण मकान जमीन के केंद्र में नहीं है। लेकिन दोनों मकान के हिस्से बराबर बड़े हैं, इसलिए रहने के क्षेत्र में कोई समस्या नहीं होगी।
[*]लेकिन बाग़ान का मामला अलग है। विभिन्न दूरी की वजह से पश्चिम हिस्सा 7.30 मीटर चौड़ा होगा (6 मीटर मकान + 1.30 मीटर दूरी)। पूर्व हिस्सा 9.30 मीटर होगा (6 मीटर मकान + 3.30 मीटर दूरी)।
[*]इससे दो अलग-अलग आकार के बाग़ होंगे, जिसे हम टालना चाहते हैं।
सवाल: क्या यह संभव है कि जमीन को इस तरह विभाजित किया जाए कि वह सीधी रेखा में न हो? मतलब, मकान बीच में विभाजित हो, लेकिन विभाजन रेखा एक मीटर पूर्व की ओर सरक जाए और बाग़ों को दो समान हिस्सों में बांट दे?
[*]मैंने एक सरल योजना भी संलग्न की है, जो इसे और समझने योग्य बनाती है।
मैं बहुत खुश रहूंगा यदि आप मुझे (इस जटिल बात के बावजूद) प्रतिक्रिया दें कि क्या इस तरह की योजना कानूनी तौर पर संभव और सामान्य रूप से व्यावहारिक है।
धन्यवाद,
आपका हंस