पहली आंशिक भुगतान के लिए दस्तावेज़ गायब हैं

जोखिम हमेशा निर्माता के पास होता है।
फाइनेंसिंग की स्वीकृति हमेशा किसी शर्त के साथ जुड़ी होती है। और सरकारी कार्यवाही आदि कुछ अनिश्चित होती हैं। यह खुद ही समझना चाहिए।
ऐसे निर्माता हैं जिनके कारण निर्माण में देरी होती है, क्योंकि निर्माण अनुमति 3 महीने की बजाय 1/2 वर्ष लगती है, तब ब्याज भी लगता है। लेकिन यह निर्माता का जोखिम है, जो शर्तों के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है।

.. मैं "सजा ब्याज" क्यों दूं जब बिल्डर/नोटरी दस्तावेज़ प्राप्त करने और समय पर जमा करने में विफल रहता है?

क्योंकि यह बिल्कुल आपकी समस्या है न कि बैंक की। आप फिर भी फाइनेंसिंग किसी और तरह पूरी कर सकते थे। यही तो सामान्य जीवन है।

नोटरी को इस बात की शायद ही चिंता होती है कि तुम्हें पैसे की जरूरत है। हमारे घर निर्माण में अब तक सबसे मुश्किल यह रहा कि नोटरी अपना काम करता रहे। तीन महीनों के बाद ही पिछले हफ्ते हमारी बंधक संपत्ति दर्ज हो सकी, क्योंकि नोटरी बहुत धीमे काम करता है। सौभाग्य से, हम अपने स्वयं के संसाधनों से पैसे जुटा सके ताकि कंकाल निर्माण का भुगतान कर सकें (अंदरूनी निर्माण चल रहा है)। मैं तुम्हारे लिए बहुत धैर्य की कामना करता हूँ। कृपया अपना समय और मनोबल यह सोचकर बर्बाद न करो कि किसके खिलाफ मुकदमा दायर कर सकते हो। यह किसी काम का नहीं है।

मेरे पास बैंक से एक सूची थी कि क्या क्या जरूरी है। मैं हर दिन फोन करके पूछता रहा जब तक कि विशेष दस्तावेज़ नहीं आ गए। हमने एक दस्तावेज़ का परिवहन भी किया, उसे जाकर लाए और पहुंचाए (नोटरी -> न्यायालय), ऐसा मुझे लगता है कि बिक्री के समय था, अन्य दस्तावेजों के लिए हम बार-बार फोन करके जानकारी लेते रहे।

तुम्हें अचानक क्या हुआ कि बिना ज़रूरत के 3 महीने की निःशुल्क प्रावधान अवधि लिए बिना नया निर्माण शुरू कर दिया? सिर्फ इसलिए कि फर्श की प्लेट लग चुकी है? वास्तव में हर ऑनलाइन उपलब्ध जानकारी वाली साइट सलाह देती है कि कम से कम 12 महीने लिए जाएं!

तुम्हारे सवाल के जवाब में, अगर निर्माण समय से अधिक नहीं होता तो कोई तुम्हें कुछ भी भुगतान करने वाला नहीं है। तो यह तुम्हारी ही गलती है।

3 महीने तत्काल उपलब्ध स्टॉक ऑब्जेक्ट खरीदते समय लिए जाते हैं, अन्यथा नहीं.

आपने दुर्भाग्य से गलत अनुमान लगाया

साथ ही मुझे समझ नहीं आता कि आप नोटरी को दोषी क्यों मानते हैं। उसने स्पष्ट रूप से जवाब दिया है कि वह बिना बंदोबस्ती प्रमाण पत्र के बंधक दर्ज नहीं कर सकता। इसके बिना jednotliv Wohnung के लिए Grundbuchblätter अभी तक नहीं हैं। निर्माण निरीक्षण प्राधिकरण बंदोबस्ती प्रमाण पत्र जारी करता है, निर्माता के आवेदन पर।