2 लोगों के लिए DIY फ्लोर प्लान योजना

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,

लंबे समय तक "चुपचाप" पढ़ने के बाद हम अब यहाँ भी शामिल हुए हैं और आपको हमारे घर की योजना दिखाना चाहते हैं।
सबसे पहले हम आप सभी का एक बड़ा धन्यवाद करना चाहते हैं, यहाँ जो जानकारी मिलती है वह वास्तव में बहुत कीमती है।

अब हमारे बारे में, हम दोनों लगभग 50 वर्ष के हैं और हमारे दोनों वयस्क बच्चे घर से बाहर हैं। हम वर्तमान में मेरे माता-पिता के घर में रहते हैं, लेकिन हम अपना खुद का घर बनाने का सपना पूरा करना चाहते हैं। हमें बहुत खुशी है कि हम बिना किसी समस्या के घर बनाने का खर्च वहन कर सकते हैं, हमारा निर्माण स्थल हमारा है, स्थानीय निर्माण विभाग ने अभी तक मौखिक रूप से निर्माण की अनुमति दे दी है (अभी कोई निर्माण योजना नहीं है क्योंकि यहाँ वर्तमान में खेत की जमीन है)। हमें केवल विकास लागत में आंशिक रूप से हिस्सा लेना होगा, जो हमारे लिए ठीक है।
हमारे बच्चे और मेहमान स्वागतपूर्वक आते हैं, इसलिए हम तहखाने में एक अतिथि अपार्टमेंट बनाना चाहते हैं, उम्र के हिसाब से हमने हमारा डिजाइन इस तरह बनाया है कि जरूरत पड़ने पर छोटी-मोटी कार्यवाही करके हम कभी भी भूतल को बाधारहित बना सकते हैं, यदि आवश्यक हो तो लिफ्ट सहित। ज़रूरत पड़ने पर हम अतिथि अपार्टमेंट को देखभाल करने वाले कर्मचारी के लिए भी उपलब्ध करा सकते हैं, जो उम्मीद है कि कभी आवश्यक नहीं होगा।

Bebauungsplan/Einschränkungen
संपत्ति का आकार 2,100m²
ढलान हाँ, दृश्य देखें
भूमि क्षेत्रांक कोई निर्माण योजना नहीं
मंजिला क्षेत्रांक कोई निर्माण योजना नहीं
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा कोई निर्माण योजना नहीं, हम 6.0 मीटर कम से कम चारों ओर बनाए रखेंगे
किनारे का निर्माण नहीं
पार्किंग स्थानों की संख्या 2
मंजिलों की संख्या 1-मंजिला, तहखाना
छत का प्रकार सुझाया गया "शेड छत"
शैली ???
दिशा उत्तर/दक्षिण
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं कोई निर्देश नहीं
अन्य निर्देश कोई वैध निर्माण योजना नहीं, सामान्य आवास निर्माण के लिए अनुमति दी जाती है

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार तहखाने के साथ 1-मंजिला बंगला (बाधारहित के लिए तैयार)
तहखाना, मंजिलें तहखाना हाँ, 1-मंजिला खुली छत संरचना के साथ
व्यक्ति की संख्या, आयु 2, मैं 50, वह 48, 1 कुत्ता
भूतल, पहली मंजिल में कमरे की आवश्यकता नक्शा देखें
दफ्तर: परिवार उपयोग या होमऑफ़िस? मैं कभी-कभी होमऑफ़िस में काम करता हूँ
सालाना अतिथि संख्या बहुत
खुली या बंद वास्तुकला अधिकतर खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली विशेष
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड निश्चित रूप से हाँ
भोजन स्थानों की संख्या कम से कम 8
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार नहीं
बैलकनी, छत टैरेस नहीं
गैरेज, कारपोर्ट घर के अंदर शामिल
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया बताएं कि क्यों ऐसा होना चाहिए या नहीं होना चाहिए

Hausentwurf
योजना किसकी है: DIY
-बिल्डर कंपनी के योजनाकार नहीं
-आर्किटेक्ट नहीं
-डू-इट-योरसेल्फ
विशेष क्या पसंद है? क्यों? हमारी व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार अनुकूलित, हमने सभी अपनी इच्छाएँ शामिल की हैं
क्या पसंद नहीं? क्यों?
आर्किटेक्ट/योजक द्वारा कीमत का अनुमान:
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सहित उपकरण: हम लगभग 700-800 हजार यूरो निर्माण लागत मानते हैं, लेकिन इसे यहाँ विषय नहीं बनाना चाहते, फंडिंग सुनिश्चित है
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: अभी तक अंतिम रूप से तय नहीं किया है, निश्चित रूप से छत पर फотовोल्टिक और सौर, वायु-जल हीट पंप या भू-तापीय ऊर्जा

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों से आप बच सकते हैं:
-किस चीज़ पर बचत कर सकते हैं: अच्छा सवाल, जरूरत पड़ने पर पूल से हटकर हॉट टब लेना अच्छा होगा...
-किस चीज़ पर बचत नहीं कर सकते: बड़ा आल रूम और अतिथि अपार्टमेंट

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? उदाहरण के लिए
योजक का मानक डिज़ाइन? नहीं, हमने बस अपनी पसंद के अनुसार योजना बनाई है, खुली छत संरचना, बड़ा आल रूम क्योंकि हमें मेहमानों का स्वागत करना पसंद है, वेलनेस क्षेत्र अनिवार्य है
आर्किटेक्ट द्वारा कौन-कौन सी इच्छाएं पूरी की गईं?
विभिन्न मैगज़ीनों के कई उदाहरणों का मिश्रण...
आपकी नजर में इसे अच्छा या खराब क्या बनाता है?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

क्या आंतरिक केंद्र के निर्माण क्षेत्र के विस्तार में पहले Gemeinderat आदि को सम्मिलित करके सुनवाई करनी नहीं पड़ती?

मूल रूप से बढ़िया जमींन है।
खुले बजट के लिए मुझे कहना होगा कि योजना वास्तव में बहुत रूढ़िवादी और दो व्यक्तियों के लिए काफी बड़ी है।
बुढ़ापे में सब कुछ देखभाल योग्य होना चाहिए, और जो बहुत महत्वपूर्ण है वह है इसमें जीवन भी व्यतीत किया जाना।

मैं भवन को ज़मीन की ओर थोड़ा अधिक संतुलित करने का सुझाव दूंगा। सभी के लिए पूरी दक्षिण की ओर होना महत्वपूर्ण है और जब अचानक हर गर्मी में तेज धूप आती है तो यह छाया पट्टी, रैफस्टोर्स, सीलिंग आदि से हल किया जाता है और शायद ऐसा सुंदर नहीं लगता।
व्यक्तिगत रूप से मुझे छोटे-छोटे कोने हर जगह बंटे हुए अधिक दिलचस्प लगते हैं।

कई छज्जे वाले छत की खिड़कियों के साथ मैं यह सोचता कि इसे मूल रूप से अलग तरीके से डिजाइन करना चाहिए।
ऐसा लगता है कि अगर आप इसे कांच से फिर से काट रहे हैं तो आपको सैटेलडाच की जरूरत नहीं है।

गाराज को हमेशा सीमा पर रखना चाहिए। हालांकि इस भूखंड के आकार के साथ यह गौण है। आप कभी नहीं जानते कि आप कोई सुंदर पूल कहाँ लगाएँगे ;)

कुल मिलाकर मुझे यह बहुत जटिल लगता है। बहुत सारी गलियारा क्षेत्र (मृत स्थान)। लेकिन यह निश्चित रूप से स्वभाव की बात है।

क्या बजट नेट है? मुझे इस आकार में यह पर्याप्त लगना मुश्किल है।
हम 153 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र और 50 वर्ग मीटर गाराज के साथ उसी राशि पर हैं। बाहरी व्यवस्था और महंगे खिलौनों जैसे KNX, विंटर गार्डन्स आदि के बिना।

लेकिन मैं उत्सुक हूँ कि आपका प्रोजेक्ट कैसे विकसित होता है।

नमस्ते Malunga,

आपके फीडबैक के लिए धन्यवाद।
विशेष रूप से उत्तर की ओर मुख वाली बड़ी छतों से सीधे सूर्य प्रकाश के बिना रोशनी मिलती है।
मैंने अपनी कंपनी से प्रेरणा ली है, हमारे पास एक पुराना हॉल है जिसमें शेड डेक और उत्तर दिशा में खिड़कियां हैं, गर्मियों में वहाँ का वातावारण वास्तव में श्रेष्ठ है...
आपका मतलब क्या है "verwinkelt" से? केजी या ईजी?

अगर बजट मायने नहीं रखता है तो मैं आपको सलाह दूंगा कि आप अपनी सभी इच्छाओं, पसंदों और आवश्यकताओं को लिखित रूप में, केवल टेक्स्ट के रूप में, दर्ज करें और इसके साथ किसी आर्किटेक्ट / पेशेवर प्लानर के पास जाएं। यह कोई बेकार का व्यावसायिक क्षेत्र नहीं है और आप निश्चित रूप से आश्चर्यचकित होंगे कि वे क्या कर सकते हैं।

आप बाद में आर्किटेक्ट के डिजाइन को अपनी पसंद की किसी भी निर्माण कंपनी के साथ लागू कर सकते हैं, लेकिन मैं विशेषज्ञों को ही इसे संभालने दूंगा। ग्राउंड प्लान के बारे में अभी ज्यादा कुछ कहना संभव नहीं है क्योंकि माप नहीं दी गई है, लेकिन पहली नजर में कुछ कोने ऐसे दिखते हैं जो भ्रमित करने वाले हैं और/या मार्ग के लिए बहुत तंग मापे गए हैं। यदि आप इतनी उदारता से निर्माण कर रहे हैं तो आपको वास्तव में ऐसे संकरे स्थान नहीं बनाना चाहिए।

संशोधन: मैंने माप ढूंढ ली है। ;)

मुझे भी यह बहुत जटिल लगता है। प्रवेश क्षेत्र की स्थिति: वहाँ उतरने के लिए स्लैलम के रास्ते से सीढ़ी तक जाना मुश्किल लगता है और फिर आगे बढ़ना। एक ऐसा वार्डरोब अलमारी जिसके अंदर आप अच्छी मात्रा में चीजें भर सकते हैं, उसके लिए मुझे “प्रवेश” वाले कमरे को बहुत जटिल लगता है।
कुल मिलाकर तहखाने के बारे में: यह तो एक पूर्ण मंजिल होगा? कुल मिलाकर यह एक द्वितीय मंजिला भवन है... लेकिन ऐसा लगता है कि खिड़कियाँ पर्याप्त बड़ी नहीं हैं।

कुल मिलाकर संभवत: कहीं भी कुछ दीवारें और दरवाजे हटाए जा सकते हैं। उदाहरण के लिए, ड्रेसिंग रूम के प्रवेश का रास्ता। उसके सामने का हॉल कुछ “अतिरिक्त” लग रहा है। बाथरूम में सस्ता पानी बचाने का टब?
वस्तुतः ड्रेसिंग रूम में वाशिंग मशीन और ड्रायर हैं, है ना? यह कपड़ों के लिए अनुचित होगा: ड्रायर के संचालन के दौरान, कमरे में हवा निकलने के बावजूद बहुत नमी हो जाती है और यह कपड़ों के लिए अच्छा नहीं है। इसके अतिरिक्त, मैं यहाँ अभी ऐसी कपड़ों की ड्राईंग सुविधा देखना चाहूंगा, जो ड्रायर में सुखाए नहीं जा सकते। मैं बेड को ऐसी दिशा में प्रवेश के अनुरूप रखना चाहूंगा कि कमरे में प्रवेश करते समय सिर वाला हिस्सा दिखाई न दे।
शौचालय सौना के रास्ते से 4! दरवाजे हटा दिए गए हैं। मौलिक रूप से, मैं सौना/वेलनेस क्षेत्र के अलग हिस्से में होने की व्यवस्था को अच्छा मानता हूँ, लेकिन कम दरवाजों के साथ और संभवत: एक सुलभ आराम क्षेत्र के साथ जिसमें भविष्य के लिए फिटनेस क्षेत्र हो सकता है।

रसोई/भोजन कक्ष मुझे बहुत अशांत लगता है। मेज से देखने पर सीढ़ी लिफ्ट दिखाई देता है, रसोई से ड्रेसिंग रूम के पूर्व कक्ष में दिखाई देता है,... और उसकी ऊपर आंशिक दीवार है जो बैठक कक्ष से अलग करती है। खिड़की पर ग्रिलें... इतनी बड़ी और पैनोरमा खिड़की होने के बावजूद कोई उदारता दिख नहीं रही। खुला छत भी इस अशांत दृश्य को और बढ़ा देता है।

छत एक व्यक्तिगत पसंद का विषय है। छत की ढाल प्रभाव में शायद बहुत अधिक या ऊंची हो जाएगी। यह चर्च जैसा दिखेगा। मुझे खुली छतें पसंद हैं, यानी खुला वातावरण। फिर भी, मैं यहाँ एक सुंदर गैलरी के साथ एक बड़ा कमरा बनाना पसंद करूंगा, जहां से नीचे देखा जा सके, न कि एक छोटा कमरा जिसमें सीढ़ी से जाना पड़े। और एक कमरा जो चौड़ा हो ऊँचा नहीं, आमतौर पर मनुष्य को अधिक आरामदायक लगता है। -> सौना क्या 3 गुना ऊंची है चौड़ाई से?
(हमारे पास 26-डिग्री खुली छत है और 4.5 मीटर के कमरे के साथ इसका प्रभाव सीमांत है, अगली बार मैं इसे और सपाट बनाना पसंद करूंगा) आज की राजनीति के साथ, जो शायद हमें स्थायी रूप से अलग व्यवहार करने पर मजबूर करेगी, मैं ऐसे खाली जगह वाले वॉल्यूम से बचना चाहूंगा जिसे गरम करना पड़े।

मूल रूप से, मेरे लिए एक ऐसा न होना चाहिए कि रहने वाला मंजिल हवा में “टकाया” हो: यदि मैं एक आवासीय मंजिल बनाऊंगा, तो मैं लगभग हर जगह बाहर निकल सकूं और बगीचे से जुड़ा हो। आप नहीं? खासकर जब भूखंड आकार में इतना बड़ा हो कि बाथरूम और/या बेडरूम, रसोई और रहने के क्षेत्र से बाहर निकलने की गुंजाइश हो। जैसा मैं देखता हूँ, यह सिर्फ भोजन क्षेत्र की छत पर संभव है? यह अवधारणा छत की खिड़कियों में भी दिखाई देती है। लगभग कुछ भी बगीचे या जमीन से जुड़ा नहीं है। इससे “भूमिगत गुफा प्रभाव” हो सकता है, जब आप लगभग बंद महसूस करें और केवल आकाश देखें।

और हम अपनी घर की योजना आपसे छुपाना नहीं चाहते।

मैं फिर से ऊपर स्क्रॉल कर चुका हूँ और सोच रहा हूँ कि क्या आप वास्तव में आलोचना सुनना चाहते हैं या बस अपना घर प्रोजेक्ट बिना किसी सवाल के प्रस्तुत करना चाहते हैं।
मैं निश्चित रूप से एक आर्किटेक्ट को योजना बनाने के लिए नियुक्त करूँगा, बिना कोई ड्राइंग लेकर आने के। यदि सौभाग्य से मजबूत वित्तीय क्षमता हो और आप अच्छा घर खरीद सकें, तो यह फाच योजना में दिखनी चाहिए। दृष्टि मार्ग (sight lines) तो बिल्कुल नहीं हैं। केवल इसलिए कि मानक घर ऐसी चीजों के लिए सक्षम नहीं होते, एक व्यक्तिगत घर को इन महत्वपूर्ण विवरणों से वंचित नहीं होना चाहिए।
फिर भी मुझे कहना होगा कि आपकी बजट में आप जैसा घर आपने ड्राइंग किया है, मुझे वह घर नजर नहीं आता।

पफ्फ, एक साथ बहुत सारी जानकारी। लेकिन ऐसा ही तो होना चाहिए। इसके लिए धन्यवाद।


आर्किटेक्ट तो निश्चित है, हम अभी बिलकुल शुरुआत में हैं और पहले खुद ही कोशिश करना चाहते थे। यह तो मेरा एक शौक है...


प्रवेश क्षेत्र वास्तव में अधिकतर तिरपाल जैसे है और सीढ़ी तक का रास्ता ठीक नहीं है, इस पर हमें फिर से काम करना होगा।
शायद इसे ग्लास एलिमेंट और दरवाजे के सेटबैक के साथ और अधिक खुला बनाया जाए, लेकिन हम प्रवेश द्वार को पूरी तरह खुला नहीं रखना चाहते।
केजी-पूर्ण तल के बारे में सलाह के लिए धन्यवाद, इसे आगे की योजना में शामिल करता हूँ।

बाग की चारों ओर एक घुमावदार पहुँच का अपना आकर्षण होता है, लेकिन फिलहाल मैं यह कल्पना नहीं कर पा रहा हूँ कि हमारे जैसे ढलान वाले भूखंड पर यह कैसे काम करेगा, खासकर जब हम प्राकृतिक स्थलाकृति को ध्यान में रखते हैं और केजी को पूरी तरह से दफनाना नहीं चाहते।
अब हमारे पास रसोईघर और हॉल/वेलनेस क्षेत्र से सीधे दक्षिण/पूर्व छत पर पहुंच है, क्या तुम्हें यह कम लग रहा है?

तुम्हारा मतलब सॉना से लेकर टॉयलेट तक 4 दरवाजों से क्या है, हम तो खुद भी अतिथि शौचालय का उपयोग करते हैं और हमेशा मुख्य बाथरूम में जाने के लिए ड्रेसिंग रूम से नहीं गुजरते। बाथरूम के बारे में, वास्तव में हमारे लिए बाथटब का ज्यादा महत्व नहीं है, हम अधिकतर शॉवर लेते हैं। सामान्यतः हम बाथटब को पूरी तरह हटाने की सोच भी सकते हैं, लेकिन शायद कभी पीठ में दर्द हो जाए तो ;)

तुम्हारे आलोचना के सवाल पर, हम आपकी ईमानदार राय सुनना चाहते हैं और आलोचना भी स्वीकार करेंगे।
मान लेना कि हम खुले छत की डिजाइन से काफी प्रभावित हैं और इसे बदलना नहीं चाहते, लेकिन यदि किसी भी कारण से इसका कोई मतलब नहीं बनता है तो हम इसे फिर से सोचेंगे।
वर्तमान में हमारे पास भी 45° झुकी हुई खुली सैटल छत है और पहलीं के नीचे लगभग 4.20 मीटर की छत की ऊँचाई है, और हमें यह पसंद है। लेकिन क्या एक मीटर अधिक और छत की खिड़कियां कुल प्रभाव को नकारात्मक बनाती हैं, इसे मैं ठीक से अनुमान नहीं लगा पा रहा हूँ।

मैंने देखा कि कल मैंने भवन के कट के साथ छत की ऊंचाइयों का विवरण नहीं दिया था, इसे अब यहाँ प्रस्तुत करता हूँ।
इससे यह भी दिखता है कि वेलनेस क्षेत्र में छत पूरी तरह पहलीं तक खुली नहीं है, छत की ऊंचाई लगभग 3.50 मीटर है।