निर्माण योजना - क्या रहने की जगह बढ़ाई जा सकती है?

तुम शायद सही कह रहे हो!
मुझे इंतजार करना पसंद नहीं है।

तुम तो कॉल कर सकते हो। हालांकि, तुम सही कह रहे हो, बीच में सप्ताहांत आता है।

मुझे लगता है, अगली निरीक्षण तिथि का इंतजार करना अधिक समझदारी होगी, शायद तब तक यह स्वतः ही सुलझ जाए।

पड़ोसी ने तुम्हें उदाहरण दिखाया है! अंततः आपको निर्माण विभाग से पूछताछ करनी चाहिए।

चूंकि यह विन्यास योजना से विचलन है, इसलिए मेरी राय में यही एकमात्र मार्ग है।

तो, मैंने अब असल में निर्माण योजना भी प्राप्त कर ली है।
चूंकि मुझे यहाँ पहले ही बहुत अच्छी मदद मिली है, शायद आप लोग और भी कुछ सवालों के जवाब दे सकें? :)

योजनाएँ मैंने संलग्न की हैं - EG, DG, Keller।

यह जैसा कि बताया गया है, 1980 के दशक का घर है, Ytong की दीवारें, 45°-सैटल्डाच निर्माण विवरणानुसार।
EG में एक बड़ी गैराज है, जिसे हम रहने की जगह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं - मुझे यह ज्यादा मुश्किल नहीं लग रहा।

लेकिन - हम टैरेस को भी घर में "एकीकृत" करना चाहेंगे, यानी दीवार को दक्षिण की ओर स्थानांतरित करना ताकि यह बाहरी दीवारों के बाकी हिस्सों के साथ समानांतर हो, अर्थात् मूल क्षेत्र को अधिकतम करना। इसका DG में भी वही प्रभाव होगा (छत की ढलान को छोड़कर), जहाँ वर्तमान में "टैरेस के ऊपर खुला क्षेत्र" लिखा है।
इसके अलावा, हम DG में दीवारों को, यदि संभव हो, इस तरह स्थानांतरित करना चाहेंगे कि दो समान आकार के (!) बच्चों के कमरे जो आदर्श रूप से >18m2 हों, साथ ही कार्यालय और अतिथि कक्ष बन सकें।
हमारा बेडरूम + वॉर्डरोब + बाथरूम फिर EG में योजना बनाएंगे, जहाँ अभी गैराज + टैरेस है। यदि संभव हो तो, रसोई और गृहकार्य कक्ष को थोड़ा बदलना, रहने और खाने को जोड़ना, + कहीं एक गार्डरॉब के लिए भी जगह बनानी।
गैराज की जगह कारपोर्ट बनेगा, या छोटी गैराज जो अभी भी है, वहाँ कम से कम मेरी जिम्नी आ जाएगी।

अब कीमत का सवाल - क्या ऐसा कार्य
- अपेक्षाकृत व्यवस्थित रूप से किया जा सकता है
- किया जा सकता है, पर बहुत ज्यादा अतिरिक्त खर्च के साथ
- किसी ऐसे व्यक्ति की इच्छा सच जो बिलकुल भी मामले को नहीं समझता और 2023 के सबसे अवास्तविक कार्य का उम्मीदवार है?

मैं आप सबका पूर्व में ही धन्यवाद करता हूँ!

मैंने तो पहले ही कहा था:

रिहाइशी जगह को गिफ्ट करने के बारे में मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। उसने वहाँ एक बड़ी बनाई है, जहाँ असल में अतिरिक्त रहने की जगह बनाई जा सकती है। इसलिए मैं इस बात पर विचार करूँगा कि पुनर्निर्माण के दौरान उस गेराज को रहने की जगह में बदला जाए। ऊपर की ओर भी स्टोररूम के साथ यही संभव है। और डॉब्लगरेज के पीछे की छत (टेरेस) को भी रहने की जगह के रूप में विस्तारित किया जा सकता है।

लेकिन मैंने सोचा था कि तुम्हें पता होगा कि पुनर्निर्माण की कितनी लागत आती है। मुझे लगता है कि गेराज के पुनर्निर्माण का अतिरिक्त खर्च और टेरेस को बंद करने का खर्च इसका एक छोटा हिस्सा होगा।

हमें पता है कि घर का व्यापक पुनर्निर्माण होना चाहिए, क्योंकि हमारे लिए रहने की जगह थोड़ी छोटी है,

तुमने क्या सोचा था कि पुनर्निर्माण की लागत कितनी होगी?

ओह हाँ बिल्कुल, मुझे पहले से ही पता है कि कुछ हमारे सामने आ रहा है, लेकिन हम लगभग सब कुछ नवीनीकृत करना चाहते हैं।
वॉर्म पंप, फोटovoltaik+स्टोरेज, इंसुलेशन, खिड़कियां, पानी की पाइपें अगर जरूरी हों तो बदलना, और अगर मेरी मर्जी चलती तो पूरी बिजली व्यवस्था KNX में बदल देना।

कुल मिलाकर मैं अभी के लिए सब कुछ (फर्नीचर+किचन समेत, हालांकि हमें वहां लक्जरी की जरूरत नहीं है और ये लगभग स्वामित्व पूंजी के रूप में मिलता है) लगभग 500k-600k के बीच मान रहा हूँ।

अगर तुम अब कहते हो, ठीक है, ऐसा चल सकता है, लेकिन यह तुरंत 250k अतिरिक्त खर्चा बढ़ा देगा, तो हमें कुछ और सोचना होगा, और अगर हम पागल-भ्रमण वाली खेल के दौरान मान लें कि हम 50k पर हैं, तो स्थिति निश्चित ही बेहतर दिखेगी।

जैसा की यह घमंडी लग सकता है, हमारी सीमा यह नहीं होगी कि हम इसे चुका सकते हैं या नहीं, बल्कि यह होगा कि क्या हम वास्तव में यह करना चाहते हैं, और फिर भी पहले अपने घर में रहना चाहते हैं। और उम्मीद करते हैं कि फिर से कहीं कोई प्लॉट मिलेगा...

संपादन: गैरेज की तुलना में मुझे दीवारें स्थानांतरित करने की चिंता कम है।

वैसे मुझे लगता है कि गैरेज+ पूर्व टेरेस को ऑफिस+ गेस्ट रूम बनाना ज्यादा समझदारी होगी, ऊपर 3 बेडरूम, 2 बाथरूम।