मल्टीफ़ैमिली हाउस के लिए विकास योजना

क्या तुम्हारे पास योजना के साथ [die Legende] भी है? मैं इसे देखना चाहूंगी, क्योंकि [der Bebauungsplan] को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता। क्या तुमने वहाँ कुछ देखना छोड़ दिया?
ऑनलाइन मैं दुर्भाग्य से इस पर पहुँच नहीं सकता, क्योंकि मुझे शायद एक पता देना होगा जो मेरे पास नहीं है।
कृपया इसे खुद करो और योजना यहाँ अपलोड करो। धन्यवाद

सादर, यवोन

शायद मुझे यह भी लिखना चाहिए था कि योजनाबद्ध बहु-परिवार मकान E1 भूखंड पर स्थित है।

जिससे अफवाहों के पांव जल्दी ही संभवतः टूट जाएंगे: एक जुड़ी हुई इमारत के लिए "छः-परिवार मकान" के लिए यहाँ केवल भूखंड 31/39 और 32/38 (लगभग ट्राफो स्टेशन की तरफ गई सड़क के सामने) तथा निकास पर 44/45 के निर्माण क्षेत्र उपयुक्त हैं।

E1 केवल दो पूर्ण मंजिलों की अनुमति देता है, और यहाँ की ऊंचाई की सीमाएं भी बड़े प्रयोग की अनुमति नहीं देतीं।

इन तीन संभावित डुप्लेक्स भूखंडों पर प्रत्येक में दो द्वि-परिवार मकान + सह-आवासीय आवास होते हैं (यानि डबल-तीन-परिवार मकान)। लेकिन पूरे आवासीय क्षेत्र में केवल ये तीन E1 भूखंड ही हैं!

क्या आपके जिले में कोई पार्किंगplatzsatzung नहीं है?

आमतौर पर इस नियम के तहत यह निर्धारित होता है कि प्रति आवासीय इकाई एक पार्किंग स्थान होना चाहिए। और इससे अक्सर एकल परिवार के मकान के लिए डिज़ाइन किए गए Grundstücke और Baufenster पर मुश्किल होती है।

Landkreis-landshut.de/Bebauungspläne/Ergoldsbach/Kapellenberg_3.Erweiterung/Kapellenberg_3.Erweiterung/Legende.pdf

Landkreis-landshut.de/Bebauungspläne/Ergoldsbach/Kapellenberg_3.Erweiterung/Kapellenberg_3.Erweiterung/Plan.pdf

लेकिन ई1-भूमियों के मामले में पूरे बस्ती में केवल ये तीन हैं!

यह इस बात पर निर्भर करता है कि फ्लैट कितने बड़े होने चाहिए। 700 वर्गमीटर की जमीन पर 700qm*0,7=490qm की जीएफ संभव है, नेटो लगभग 490qm*0,8=392qm, जो प्रति फ्लैट लगभग 65qm बनता है। यह ज्यादा बड़ा नहीं है, लेकिन संभव है। और ढलानी जगह इसे और भी लाभ पहुंचाती है, क्योंकि बेसमेंट फ्लोर में आवासीय क्षेत्र संभव है, जो फ्लोर एरिया रेश्यो में नहीं गिना जाता। लेकिन मैं आपकी राय से सहमत हूँ:

शांत हो जाओ

एकल परिवार के घरों में यह नहीं पता होता कि वहां कौन रहेगा। एक मिलनसार परिवार जो नियमित ग्रिल पार्टियों और एमसी सदस्यता के साथ है, छह सिंगल लोगों से कहीं ज्यादा शोर कर सकता है, जो पूरे दिन काम करते हैं और सप्ताहांत में शहर जाते हैं।

हमने भी अपने विकास योजना को एक विशेषज्ञ से जांचवाया है।

यदि यह आपके लिए इतना महत्वपूर्ण है और आपने इसे व्यक्त भी किया है, तो मैं जानना चाहता हूँ कि वह विशेषज्ञ कौन था और उसने क्या जांचा।

कि हमारे सामने कोई बंकर बना देगा

विकास योजना अपने ऊंचाई सीमाओं के साथ पहले ही सुनिश्चित करती है कि ऐसा न हो।