विकास लागत - भवन निर्माण संहिता के विरुद्ध नियमावली / आदेश पर आपत्ति

नमस्कार सभी,

मेरे पास अभी "विकास शुल्क पर अग्रिम भुगतान का नोटिस" है, जिसमें अब तक वास्तव में हुई लगने वाली विकास लागतें सूचीबद्ध हैं: प्रावधान लागत, सड़क निर्माण, सड़क जल निकासी और सड़क प्रकाश व्यवस्था। सड़कें अभी पूरी तरह से विकसित नहीं हुई हैं, इसलिए अग्रिम भुगतान है - अब तक सब ठीक है। हालांकि, नगर पालिका के हिस्से ने मुझे संदेह में डाल दिया है: 5 प्रतिशत, यानी 5 प्रतिशत - विकास शुल्क नियमावली के अनुसार।

निर्माण अधिनियम की धारा 129 में हालांकि काफी स्पष्ट लिखा है (कम से कम एक आम व्यक्ति के लिए), कि नगर पालिकाएं कम से कम 10 प्रतिशत, यानी 10 प्रतिशत देना चाहिए।

एक छोटी खोज से पता चलता है कि कुछ नियमावलियों में 5 प्रतिशत दिया गया है, लेकिन इस विषय पर अधिकांश साइटें केवल निर्माण अधिनियम की बात करती हैं और वहां 10 प्रतिशत मानती हैं: क्या यहाँ कोई विरोधाभास है जिसे चुनौती दी जानी चाहिए या मैंने कुछ छोड़ दिया है?

सादर शुभकामनाएं

jerimata

अगर तुम समय सीमा के भीतर कोई वकीली सलाह नहीं ले पाते हो तो मैं तुम्हारी जगह एक विरोध तैयार करता और समय रहते भेज देता। फिर वकील के साथ तुम विरोध को ठोस आधार देते हो या उसे वापस ले लेते हो। सड़क के उपयोगकर्ता योगदान के बारे में तुम्हें मूल रूप से यह जानना चाहिए कि ये सड़क के प्रकार के अनुसार विभाजित होते हैं - जो पाँच प्रतिशत बताया गया है वह उपयोगकर्ता सड़क के लिए होता है, एक नगर सड़क, जिला सड़क आदि के लिए तुम्हें सड़क के उपयोग के अनुसार कम उपयोगकर्ता योगदान देना होगा।

उत्तर देने के लिए धन्यवाद - वास्तव में यह एक आवासीय सड़क है, लेकिन निर्माण कानून में मुझे वहां कोई विशेष अंतर नहीं मिला (केवल संघीय/राज्य सड़कें आदि एक अलग श्रेणी में आती हैं)।

हालांकि, मेरी खोज में मैं थोड़ा आगे बढ़ा हूँ: ऐसा प्रतीत होता है (कम से कम BW में), कि 2005 से स्थानीय कर अधिनियम KAG लागू होता है - यह शब्दों और मामला दोनों में बहुत समान है, केवल इसमें अब किसी न्यूनतम हिस्से के बारे में बात नहीं की गई है (बल्कि इस पर इशारा किया गया है कि नगर पालिकाएं इसे अपनी नियमावली में निर्धारित करती हैं) - शायद इसलिए विकास लागत की 100% वसूली संभव हो सकती है और 5% पर ही खुश होना पड़ सकता है...