वर्ग मीटर की कीमत का निर्धारण

हैलो, संभवतः कोई मुझे निम्नलिखित उदाहरण गणना में मदद कर सकता है: एक सम्पत्ति की कीमत 399,000 यूरो प्लस 28,488 यूरो मक्लरशुल्क होनी चाहिए। रहने का क्षेत्रफल 120 m2 है, उपयोग क्षेत्रफल 50 m2 है, जमीन का क्षेत्रफल 608 m2 है। यदि मैं अब प्रति वर्ग मीटर की कीमत निकालना चाहता हूँ: तो इसके लिए उपरोक्त उदाहरण की कौन सी संख्याएं उपयोग की जाएंगी? धन्यवाद और शुभकामनाएँ एशली

यह निश्चित रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप कौन सी वर्ग मीटर कीमत पता करना चाहते हैं।
आप फिर बस 120, 50 या 170 या 608 को खरीद मूल्य से भाग दें।

शायद मैंने सवाल को भी सही से समझा नहीं है :D :D

Olli

यह तो एक बेकार हिसाब है, क्योंकि तुम्हारे पास घर और जमीन दोनों हैं। जमीन का वर्गमीटर मूल्य ज़मीन के मानचित्र के अनुसार है। बाकी रकम घर के लिए जाएगी। दलाल का हिसाब में कोई स्थान नहीं है।
सवाल सही समझा?

कभी-कभी आप कुछ शहरों या क्षेत्रों में घरों के प्रति वर्ग मीटर कीमतों के बारे में पढ़ते हैं। मेरा सवाल था कि ऐसी कीमतें कैसे गणना की जाती हैं। क्या यह रहने का क्षेत्रफल प्लस ज़मीन का क्षेत्रफल होता है या कोई अन्य गणना आधार होता है? खरीदने वाली अपार्टमेंट्स में प्रति वर्ग मीटर कीमत तो स्पष्ट होती है, लेकिन घरों के मामले में क्या आधार माना जाता है?

केवल कुल क्रय मूल्य की एक राशि के साथ पीछे की गणना स्वाभाविक रूप से संभव नहीं है। क्या घर में म² उपयोगी क्षेत्र जैसे कि तहखाना या बाहरी क्षेत्र जैसे शेड या गैराज हैं?

कुल मूल्य (399T€) = म² घर की कीमत x 120m² + म² ज़मीन की कीमत x 608m² + निर्माण सहायक खर्च + गैराज/तेहखाना खर्च

अब आप चाहे जितना भी सूत्र को बदलें, आप अलग-अलग मदें नहीं निकाल पाएंगे। इसलिए आप केवल अनुमान लगा सकते हैं, जैसे कि ज़मीन की म² कीमत का लगभग मूल्य प्राप्त करने के लिए।