टिलों वाली भूमि का डिजाइन - मिट्टी के काम / समर्थन दीवार की लागत विकल्प

सभी को नमस्ते,

काफी समय तक यहाँ फोरम में पढ़ने के बाद, अब मैं अपने मुद्दों के साथ भी संपर्क करना चाहता हूँ।
हमने एक 600 मी² का ढलान वाला ज़मीन का टुकड़ा एक नए आवास क्षेत्र में खरीदा है और वर्तमान में एक फ़र्टिगहाउस (फैक्ट्री निर्मित घर) प्रदाता के साथ अंतिम वार्ता कर रहे हैं।
मुझे लगता है कि यह ज़मीन सरलता से डिज़ाइन नहीं की जा सकती है, इसलिए ज़मीन/बाग़ की योजना को आदर्श रूप से शुरू से ही शामिल किया जाना चाहिए।

मैं जानना चाहता हूँ कि आप हमारे कॉन्सेप्ट के बारे में क्या सोचते हैं और आप आगे कैसे बढ़ना चाहेंगे।

मैंने ज़मीन के 2 चित्र संलग्न किए हैं (एक नीचे से, एक ऊपर से) और एक मोटे तौर पर ऊंचाई के आंकड़ों के साथ ज़मीन योजना की दृश्य कल्पना।

1. ज़मीन 600 मी² है और लगभग वर्गाकार है, 25x25 मीटर। इसमें पश्चिम (सड़क की ओर) से पूर्व की ओर लगभग 4 मीटर का ढलान है और उत्तर से दक्षिण की ओर लगभग 1.5 मीटर का ढलान है।
2. सैटलडैख (साधारण छत वाला) घर 9x10 मीटर (2 मंजिला) होगा जिसमें 140 मी² प्लस पूर्ण तलबंदी होगी। तहखाना पश्चिम (सड़क की ओर) की तरफ आंशिक रूप से खुला रहेगा और वहाँ के कमरे रहने वाले कमरों के रूप में बनाये जायेंगे।
3. घर को उत्तरी/पूर्वी ओर रखा जाएगा ताकि दक्षिण और पश्चिम में अधिकतम बाग़ खुला रहे।
4. घर का प्रवेश द्वार भी उत्तर में होगा क्योंकि हम तहखाने से घर में प्रवेश नहीं करना चाहते। उत्तर की ओर एक ड्राइववे होगा जिसमें कारपोर्ट भी होगा।
5. एकल आवास घर ज़ोनिंग प्लान के अनुसार निर्धारित है। ज़मीन के सबसे निचले बिंदु (उत्तर/पश्चिम) को 0 मीटर मानते हुए, घर लगभग 3 मीटर ऊंचा होगा।
6. यदि मैं 50 सेमी की छत निकालता हूँ, 30 सेमी छत और खिड़की के ऊपर के बीच जगह, 90 सेमी खिड़की की ऊंचाई, और फिर फर्श से खिड़की के नीचे की तरफ 30 सेमी की दूरी, तो लगभग 2 मीटर के बराबर होगा जो तहखाने और घर के बीच खुला रहेगा।
7. इसलिए हमारे बाग़ में पश्चिम तरफ (तहखाने के सामने) और दक्षिण तरफ (हमारी टैरेस) के बीच 2 मीटर का ऊंचाई का अंतर है।
8. मैं सोच रहा हूँ कि क्या तीन स्तर (जैसे चित्र में) बनाना उचित होगा, या क्या 3 मीटर की ऊंचाई को सड़क तक ले जाकर बाग़ के बाकी हिस्से से लगभग 2 मीटर का ऊंचाई अंतर लेना बेहतर होगा।
9. ज़ोनिंग प्लान के अनुसार सपोर्ट वाली दीवार अधिकतम 80 सेमी ऊँची हो सकती है, अधिकतम 2 दीवारें एक के बाद एक 80 सेमी की दूरी पर, और इन्हें 1:1.5 के ढलान से बनाया जा सकता है।
10. 2 मीटर के ऊंचाई अंतर के लिए लगभग 1.6 मीटर गहराई के साथ 2 सपोर्ट दीवारों की आवश्यकता होगी।
11. पूर्व की ओर सपोर्ट दीवार सब से अधिक जटिल होगी क्योंकि पूरे क्षेत्र में लगभग 2 मीटर की ऊंचाई को संभालना होगा।

प्रश्न:

1. आप इसे कैसे डिज़ाइन करेंगे? क्या मेरी मोटे तौर पर बनाई गई दृश्य कल्पना ठीक है या इसका कोई मतलब नहीं है?
2. सपोर्ट दीवारों के लिए आप क्या लागत अनुमान लगाएंगे (विशेषकर पूर्व दिशा के लिए, यदि हम दक्षिणी बाग़ से सड़क तक ऊंचाई निकालें तो सड़क की ओर भी लगभग 1.5 मीटर की दीवार बनानी होगी)?
3. क्या आप यह मसला फ़र्टिगहाउस कंपनी के आर्किटेक्ट से चर्चा करेंगे (जिससे हमारा अभी संपर्क नहीं हुआ है, हम अभी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाले हैं) या सीधे बाग़ और परिदृश्य निर्माण (GALA-Bau) के विशेषज्ञ से? मैं यह देखना चाहता हूँ कि योजना देर से शुरू न हो और बाद में गलत घर की स्थिति के कारण कोई समस्या न हो।

धन्यवाद!!

सप्रेम
फ्लोरियन

फोरम में आपका स्वागत है,
कृपया अपनी स्केच में उत्तर दिशा का चिह्न प्रदान करें।
फिनिश्ड हाउस महंगा हो सकता है, जीयू अपने घर की शुरुआत बेसमेंट की ऊपरी सतह से करता है,
और तब तक आपको लागत में आना होगा।
यह मिट्टी के काम के मामले में घर की कैटलॉग कीमत से महंगा हो सकता है।

क्या तुम्हारे पास ऊँचाई रेखाओं वाला नक्शा है?

स्टेल्प्लाट्स के बारे में क्या स्थिति है?
2.5 मीटर की दूरी स्टेल्प्लाट्स के नियम के लिए शायद पर्याप्त नहीं होगी।

नमस्ते सभी को, मेरी ग्राफिक पहले से ही उत्तर की ओर निर्देशित थी। साथ में ऊंचाई रेखाओं वाला Lageplan। हमारा Grundstück लाल रंग की सीमा के साथ। हाँ, निर्माण लागत दुर्भाग्यवश काफी बढ़ गई है ... Keller का प्रस्ताव में मूल्य 70k है (सफेद टंकी, 2.62 मीटर कच्चा निर्माण ऊंचाई, परिमेटर इन्सुलेशन)। लेकिन अभी अंदरूनी निर्माण शामिल नहीं है। अंदरूनी निर्माण के साथ यह वर्तमान प्रस्ताव में निश्चित रूप से 100k से अधिक होगा।

मेरी ऊपर की प्रदर्शनी में मीटर के आंकड़े ऊंचाई की स्थिति हैं। मतलब Carport सड़क से 2.5 मीटर ऊपर है। 14-15 मीटर की ड्राइववे पर इसे बनाना संभवतः चुनौतीपूर्ण होगा। Carport/घर के प्रवेश का चौड़ाई लगभग 4.5 मीटर होगी।

PS: Carport या तो अंकित खिड़की में हो सकता है, या निर्माण क्षेत्र में। हम इसे निर्माण क्षेत्र में बनाएंगे, क्योंकि दक्षिण में बाग़ होना चाहिए।

मैं आपके विवरण और Vorgehen irgendwie नहीं समझ पाता।
आपके पास एक Hanggrundstück है और आप एक „Stück Haus“ और एक „Stück Keller“ kaufen करते हैं और अब इसे irgendwie Grundstück पर optimal platzieren करना चाहते हैं? :rolleyes:

Bevor es doch irgendwelche Angebote über Haus/Keller gibt, यह सब gemeinsam Grundstück पर geplant होना चाहिए।
खासकर Zugang oben/Nord, Auffahrt, Carport आदि के कारण।

अब तक क्या wie geplant हुआ है?
Natürlich kann das ein Fertighausanbieter पूरी तरह से planen, लेकिन अगर मैं पढ़ता हूँ कि अभी Gespräche नहीं हुए हैं, तो Keller कहाँ से आएगा?

या आपने Haus X चुना है और Kellerbauer को बताया है कि इस Haus के लिए Hang में Keller चाहिए Wohnräumen के साथ?
Kanıtverstan.:oops:

Kya Zeichnungen/Pläne उपलब्ध हैं?