एक कार्यालय भवन के कच्चे ढांचे की लागत

सिर्फ ऑफिस... IT क्षेत्र। हालांकि मैं इस तर्क को पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ। मेरी योजना के अनुसार, यह 3 कमरे हैं जिनका आकार 20 वर्गमीटर है, एक 10 वर्गमीटर का कमरा + टॉयलेट + एक छोटा भंडारण। बाकी हिस्सा सीढ़ियाँ + गलियां हैं। हर मंजिल, या सैद्धांतिक रूप से हर कमरा या पूरी तरह सैद्धांतिक रूप से कोवर्किंग स्पेस अलग-अलग किराए पर दिए जा सकते हैं। किराए की आय तो बस एक अतिरिक्त आय होगी और कभी भी वित्तपोषण का मुख्य हिस्सा नहीं होनी चाहिए। इसे गणना करने के लिए मुझे आंकड़ों की आवश्यकता है, और यही मेरे लिए यहां मुख्य बात है।

किराया आमदनी तो लगभग सिर्फ अतिरिक्त आमदनी होगी और कभी भी वित्तपोषण का महत्वपूर्ण हिस्सा नहीं होनी चाहिए।

हालांकि, तीसरे मंजिल की आमदनी को उसके निर्माण के आर्थिक अनुपात में होना चाहिए, मेरा यह मतलब था।

मेरी योजना के अनुसार, वहाँ 3 कमरे हैं जिनका आकार 20 वर्ग मीटर है, एक कमरा 10 वर्ग मीटर का है + शौचालय + छोटा भंडार। बाकी सीढ़ीयाँ और गलियारों के लिए है।

यह और आपके दी हुई बिल्डिंग आयाम, कम से कम स्केच में ही सही, उपलब्ध योजनाओं जैसा लगता है (?)

लगभग... मैं अभी भी कमरों के बीच थोड़ा समायोजन कर रहा हूँ। WC के बगल में EG में हीटिंग के लिए तकनीकी कक्ष होगा, शायद वह थोड़ा छोटा हो सकता है, इसके बदले में इसकी पिछली दीवार संभवतः एक मजबूत दीवार से मोटी होगी, जैसे कि एक क्रॉस दीवार। लेकिन इस चरण में मैं स्थिरता (स्टैटिक) के बारे में ज्यादा चिंता नहीं कर रहा हूँ, पहले यह वित्तीय रूप से संभव होना चाहिए। 2. OG भी ऐसा ही होगा... सीढ़ी का हिस्सा 3. OG तक जाएगा (पहले एक चलने योग्य छत की छत होगी)। मेरी पहली कल्पनाओं में सीढ़ी का हिस्सा भी कांच से ढका हुआ था, लेकिन मैंने नोटिस किया कि इससे लागत काफी बढ़ जाएगी।

सबसे पहले चलने योग्य छत

इसे भूल जाइए, क्योंकि आपने यह भी कहा था:

सबसे पहले यह वित्तीय रूप से संभव होना चाहिए

चलने योग्य, जलरोधक फ्लैट रूफ भवन को सभी कोनों पर पूरी तरह कांच से ढकने की तुलना में महंगा होता है। वैसे भी गैर-आर्थिक आकार को देखते हुए, मैं केवल लोकप्रिय पुल्टडैच-ढक्कन ही देखता हूँ।

यह इसे इतना महंगा क्यों बनाता है? कैलकुलेशन में मैंने वैसे भी 20 सेमी Ytong डेक एलिमेंट लिए थे, जिन्हें लोड सहना ही होता है। एक फ्लैचडेक को एक पुल्टडेक की तुलना में इतना महंगा क्या बनाता है? जो चीज मेरी सबसे ज्यादा दिलचस्पी रखती है वह मुख्य रूप से यथासंभव ठोस आंकड़े हैं... खासकर वे जो कैलकुलेशन में गायब हैं और लागत बढ़ाते हैं। यहां विशेष रूप से Ytong के साथ पहले ही निर्माण कर चुके लोगों के अनुभव मूल्य दिलचस्प होंगे।

यह इतना महंगा क्यों होता है? गणना करते समय मैंने तो पहले ही 20 सेमी के यटॉन्ग छत तत्व लिए थे, जो भार सहन करते हैं। फ्लैट छत पालत छत की तुलना में इतना महंगा क्यों होता है?

स्पष्ट रूप से अधिक जटिल सीलन और सबसे ऊपरी बसे हुए मंजिल के ऊपर अतिरिक्त प्रबलित कंक्रीट की छत - एक बीम छत काफी सस्ती होती है। और यदि कभी यह रिसाव होता है तो त्रुटि खोज वास्तव में जटिल होगी और इसलिए महंगी।