तहखाने के लिए भूमिगत जल पंप करने की लागत का प्रश्न?

  • Erstellt am 21/09/2011 10:29:36

TheForeigner

21/09/2011 10:29:36
  • #1
नमस्ते,

मैं Google के माध्यम से इस फोरम पर आया हूँ।
मैं वर्तमान में ओफेनबाख में एक डग्गेलहाउशेल्फ़्टे बना रहा हूँ। घर खरीदते समय हमें कृपापूर्वक Keller के लिए एक Weißes Wanne लेने की सलाह दी गई थी, लेकिन Keller निर्माण के लिए आवश्यक पंप (जो भूजल को निकालने के लिए होता है) की लागत के बारे में हमें सूचित नहीं किया गया। Leistungsverzeichnis में भी कुछ नहीं लिखा है। चूंकि हमने एक श्लुस्सफर्टिग (तैयार) घर खरीदा है, तो लागत किसे वहन करनी होगी?
क्या Bauträger/Architekt (जो सब एक ही जगह से है) को पहले Boden Gutachten करना चाहिए था और हमें सूचित करना चाहिए था? नए आवासीय क्षेत्र में कई घर Keller के साथ हैं और Bauträger से हमें यह सुनने को मिलता है कि अतिरिक्त लागतें (Schotter [Bodentragfähigkeit] और भूजल की सार्वजनिक अपशिष्ट नाली में निकासी के लिए) हमें ही उठानी होंगी, क्योंकि पहला यह कि उन्हें पता नहीं था कि यहाँ बहुत भूजल है (हालांकि उन्होंने हमें Weißes Wanne बेचा था) और दूसरा कि हमारे अनुबंध में यह शामिल नहीं है।
मैं इसके खिलाफ क्या कर सकता हूँ?

सादर,

Asad
 

6Richtige

22/09/2011 00:24:31
  • #2
लागत Grundstück के मालिक के रूप में Bauherr वहन करता है।
 

Taliswald

27/09/2011 13:20:09
  • #3
सवाल यह है: निर्माणकर्ता कौन है?
क्या एक जमीन खरीदी गई है जिस पर अब एक पूर्णतः तैयार मकान किसी GU/GÜ द्वारा दिया जाएगा या क्या एक मकान सहित जमीन किसी Bauträger से खरीदी गई है?

पहली स्थिति में आप निर्माणकर्ता होते हैं और इसलिए आप निर्माणभूमि का जोखिम तथा लागत (जब तक कि अनुबंध में कुछ और नहीं कहा गया हो) उठाते हैं। तब आपको भी एक भूमि परीक्षण (स्वयं की सुरक्षा के लिए) कराना चाहिए था।
दूसरी स्थिति में यह आपकी बिल्कुल परवाह नहीं करनी चाहिए, क्योंकि आप मकान सहित जमीन का टुकड़ा खरीद रहे हैं और इसलिए Bauträger निर्माणकर्ता के रूप में कार्य करता है।

संक्षेप में कहें: निर्माणभूमि निर्माणकर्ता का जोखिम है।

तो बस अपने निर्माण भागीदार (GÜ/GU/BT/आर्किटेक्ट या जो भी हो) से बात करें। हमारे अनुभव के अनुसार अक्सर एक समझौता (जैसे लागत साझा करना) संभव होता है और कुछ पैसों की वजह से आपको अपने भागीदार से विवाद नहीं करना चाहिए, क्योंकि वह आपको भविष्य में और भी बड़े और महत्वपूर्ण कार्यों के लिए चाहिए होगा!

वैसे हमारी निर्माण खाई के लिए पंप हमें 6 हफ्तों के लिए 500€ से भी कम पड़ा। हमारे यहां खराब मौसम के कारण 2 सप्ताह निर्माण बंद भी रहा।

आशा है कि इससे आपको कुछ मदद मिली होगी!
 

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