विशेषज्ञ की लागत

नमस्ते

हम एक घर खरीदना चाहते हैं।
कुछ निरीक्षणों के बाद हमारे पास एक ऐसी संपत्ति है जहाँ हम आरामदायक महसूस कर सकते हैं।

चूंकि हमें निर्माण संबंधी कोई जानकारी नहीं है, हम एक विशेषज्ञ के साथ जाना चाहते हैं जो संभवतः दोष ढूंढ़ सके और हमें बता सके कि हमें और कौन से खर्चे हो सकते हैं।

अब मेरे प्रश्न:

1. क्या "Bausachverständiger" इस कार्य के लिए सही व्यक्ति है (मतलब लागत का भी अनुमान लगाने के लिए)?
2. एक अच्छा विशेषज्ञ कैसे खोजा जा सकता है?
3. क्या ऐसी सेवाएं हैं जिन पर ज़रूर ध्यान देना चाहिए?
4. इसकी लागत क्या होनी चाहिए / हो सकती है?

पहले से धन्यवाद

नमस्ते,

1. क्या "बाउज़ाख़वरतीगर" वास्तव में इस काम के लिए सही है (यानि लागत का भी अनुमान लगाने वाला)?

असल में हाँ, लेकिन सावधान रहें: कोई भी खुद को सख़वरतीगर कह सकता है। उसे निर्माण तकनीक में व्यापक ज्ञान होना चाहिए।

2. एक अच्छे सख़वरतीगर को कैसे खोजें?

गूगल, पीलियां पृष्ट (Gelbe Seiten) --> सख़वरतीगर, वास्तुकार, निर्माण इंजीनियर

3. क्या ऐसी सेवाएँ हैं जिन पर विशेष ध्यान देना चाहिए?

यह निर्भर करता है कि सख़वरतीगर को क्या करना है।
घर का मूल्यांकन करना और संभवतः दोष ढूँढना, संभावित मरम्मत की लागत का अनुमान लगाना, योजना बनाना, निविदा, निर्माण पर्यवेक्षण आदि।

4. इस पर क्या खर्च आना चाहिए या आ सकता है?

ऊपर देखें, यह सेवा पर निर्भर करता है।

शुभकामनाएँ

नमस्ते।

जानकारी के लिए धन्यवाद।

1,2 के लिए: ठीक है, सोचा था कि शायद कोई संस्था (जैसे कारीगरों का कक्ष) होगी जहाँ पूछा जा सकता है कि किसके पास संबंधित योग्यता है।

3 के लिए: चूँकि हम एक घर खरीदना चाहते हैं, इसलिए हमारी पहली प्राथमिकता है कि वह संभवतः उन खामियों को खोज सके जो हम नहीं देखते (जैसे नमी / फफूंदी, ऐसे काम जिन्हें विक्रेता "छोटी बात" समझता है, यह आकलन करना कि क्या सच में ऐसा है, ...) और वह हमें यह भी बता सके कि कीमत उचित है या नहीं।

4 के लिए: पॉइंट 3 में बताई गई सेवाओं के लिए लगभग क्या लागत आनी चाहिए?

...संभावित रूप से 3-अंकीय सीमा में रहेगा। मैं इसे कार्य घंटों के आधार पर बिल करूँगा। और फिर यह इस बात पर निर्भर करता है कि दोषों को दूर करने और खरीद मूल्य के लिए लागत अनुमान कितना ठोस होना चाहिए। एक मूल्यांकन रिपोर्ट निश्चित रूप से औसत अनुमान की तुलना में काफी अधिक मेहनत मांगती है।

नमस्ते,

ठीक है, सोच रहा था कि शायद कोई कमरा (जैसे Handwerkskammer) होगा जहां यह पूछ सकते हैं कि किसके पास संबंधित योग्यता है।

ऐसा भी है - एक बार Tante Google से इस Schlagwort "Bund der Sachverständigen" के साथ प्रयास करें और आपको मिल जाएगा

पॉइंट 3 में बताए गए सेवाओं के लिए लगभग क्या खर्च हो सकता है?

आपको एक sogenanntes "Wertegutachten" चाहिए, लागत घर के आकार और Sachverständigentätigkeit की मात्रा पर निर्भर करती है। अपने पसंद के एक Sachverständigen को चुनें और उससे पहले से संभावित लागत के बारे में बात करें; लागत Bundesland के अनुसार भिन्न होती है, मेरी राय में यह लगभग € 1.500,00 से € 2.500,00 के बीच होती है।

लेकिन पहले विक्रेता से पूछें कि क्या उसने पहले से कोई बनवाया है।

सादर शुभकामनाएं

ठीक है। बहुत धन्यवाद।

और क्या मूल्य / लागत के मामले में यह अधिकतर इस तरह की बात होगी कि "हाँ, घर की कीमत इसके योग्य है" या "नहीं, घर अपनी स्थिति के लिए महंगा है"।