लागत अनुमान: निर्मित घर, तहखाना, कारपोर्ट, एकल गैराज

नमस्ते DubaiVAE,

हम जून में निर्माण शुरू कर रहे हैं और एक मासिव निर्माण विधि में तैयार घर बना रहे हैं, यहाँ तक कि आपकी द्वारा बताई गई कंपनी के साथ भी। हमने 109 वर्ग मीटर वाला एक घर मॉडल चुना है और अपनी इच्छानुसार उसे अनुकूलित किया है, अंतिम मूल्य 238,000 है, सिर्फ घर के लिए, चाबियों के साथ तैयार, तहखाना और फर्श आवरण + पेंटिंग के काम (तहखाने को छोड़कर)।

शुभकामनाएं
Lilik

नमस्ते Lilik,
यह घर Faszination हो सकता है।
इंतजाम और वार्ता के साथ अब तक आपकी संतुष्टि कैसी रही है?

नमस्ते लिलिक,
यह शायद हाउस फस्जिनेशन हो सकता है।

हाँ, सही है

अब तक आप निर्माण देखरेख और बातचीत से कितने संतुष्ट हैं?

अब तक हम संतुष्ट हैं, लेकिन शुरू से यह जानना जरूरी है कि आपको क्या चाहिए और यदि कुछ भूल जाते हैं या फिर से विचार बदलते हैं, तो अतिरिक्त लागतें आती हैं, जो वित्तपोषण में शामिल नहीं होतीं।
हमारे यहाँ काम काफी तेजी से चल रहा है, हमने 4 अप्रैल को अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और मध्य जून से काम शुरू हो जाएगा।

शुभकामनाएँ
लिलिक

हम लगभग 8 सप्ताह से इस घर में रह रहे हैं, और इसके बाद से 3000€ हवा हो गए हैं। यहाँ एक लेिस्ट, वहाँ एक स्क्रू, एक बेलचा, यहाँ एक छोटा समापन बिल, वहाँ एक बिल.... यह इतनी तेजी से होती है। जो इसके लिए कुछ और नहीं रखता, उसे शुरुआत में ही नोटिसों से जूझना पड़ता है। हमने बाहरी व्यवस्था के लिए लगभग 8000 € बचाए थे.... खैर अब इसे थोड़ा कम खर्चीला करना होगा, क्योंकि निर्माण चरण से बिजली और गैस के बिल चुकाने हैं। बीमा कंपनियां भी पहली वार्षिक राशि चाहती हैं, चिमनी साफ करने वाला अपना हिस्सा चाहता है, और ऐसे ही आगे। लैंप का ज़िक्र करें.... यहाँ यह काफी महंगा हो जाता है, या कुछ सुंदर फर्नीचर, भले ही नुकसान की सिर्फ छोटी-छोटी चीजें हों, यह धीरे-धीरे जमा हो जाता है।

जब मैं ऐसी बातें पढ़ता हूँ, तो मेरा मन बदल जाता है - सौभाग्य से मैं लॉटरी खेलता हूँ।

अभी तक हम संतुष्ट हैं, लेकिन शुरू से ही यह जानना जरूरी है कि आप क्या चाहते हैं और अगर आप कुछ भूल जाते हैं या फिर अलग सोचते हैं, तो अतिरिक्त खर्चे उत्पन्न होते हैं, जिन्हें वित्तपोषण में शामिल नहीं किया गया था।
हमारे यहाँ काम बहुत तेज़ी से आगे बढ़ रहा है, हमने 4 अप्रैल को अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और मध्य जून तक शुरू हो जाएगा।

शुभकामनाएँ
Lilik

नमस्ते Lilik,

यह सुनकर अच्छा लगा। हम पिछले सप्ताह एक पहले से बसे हुए ग्राहक के घर Faszination को देखने में सक्षम थे।
उसकी आकार और कमरों का विभाजन हमें वास्तव में बहुत पसंद आया और हमें पहले ही पता है कि हम अपनी मंज़िल योजना कैसे चाहते हैं। लेकिन दुर्भाग्यवश, हमें नहीं पता कि प्रत्येक बदलाव की कीमत क्या होगी (पहली मंजिल में खिड़कियाँ ज़मीन तक करने, प्रवेश द्वार घुमाने और संकीर्ण तरफ लगाने आदि)।

निष्कर्ष: हम किसी तरह घर Faszination से प्रभावित हैं।

नमस्ते सभी को,

हम इस समय भी एक एकल परिवार का घर बना रहे हैं जो होल्टस्टैंडर निर्माण शैली में Keller (ईंट का बना) सहित है। कुल मिलाकर यह 3 मंजिलों में लगभग 230 वर्ग मीटर है, जिसकी बिना स्वयं की मेहनत के लागत लगभग 345,000 यूरो होगी - यानी लगभग 1,500 यूरो प्रति वर्ग मीटर। सौभाग्य से हमारे पास एक उत्कृष्ट आर्किटेक्ट था, जिसने शुरू में वास्तव में (आशा है) सभी अतिरिक्त खर्चों को दिखाया और बहुत उदारतापूर्वक अनुमान लगाया। मुख्य रूप से ये थे (बेशक यह हमेशा व्यक्तिगत मामला होता है!):

1. मिट्टी के काम पर्याप्त बजरी और जल निकास के साथ... = 20,000 यूरो
2. बाहरी स्थल व्यवस्था = 15,000 यूरो
3. गैराज = 10,000 यूरो
4. निर्माण विद्युत और निर्माण जल = 2,000 यूरो
5. कनेक्शन कार्य (पानी, बिजली, दूरसंचार) = 3,000 यूरो
6. नोटरी = 1,200 यूरो
7. अनुमति प्रक्रिया = 1,000 यूरो
8. संभवतः स्थैतिक इंजीनियर, सर्वेक्षक, भूमिति विशेषज्ञ = 2,000 यूरो
9. इन मदों के लिए बफ़र = 5,000 यूरो

मिट्टी के कामों के बारे में: हमारे यहाँ उगाई गई मिट्टी थी और एक उत्कृष्ट ह्यूमस! इससे बेहतर कुछ नहीं हो सकता, कोई चट्टान आदि नहीं। लेकिन एक छोटी जल धारा और कुछ अधिक रोलर बजरी हो गई और कुछ हजार यूरो और जुड़ गए...

इसी के अलावा कई अतिरिक्त इच्छाएँ आती हैं जैसे अतिरिक्त सॉकेट, लैंप के लिए जगह, अन्य रंग में खिड़की के फ्रेम, सीढ़ी अन्य लकड़ी की किस्म की, ऊंचे दरवाज़े, अन्य सैनिटरी स्थापनाएँ आदि। मैं ये सब कुछ पहले ही लिखित में लेना चाहूंगा (जैसे प्रति सॉकेट अतिरिक्त शुल्क आदि)। मैं उपठेकेदारों को भी देखूंगा, सामान दिखवाऊंगा और उनके साथ अतिरिक्त शुल्क के लिए बातचीत करूंगा। मुझे लगता है कि अक्सर मानक में कीमतें काफी दबाई जाती हैं और फिर विशेष इच्छाओं पर सचमुच पैसे कमाए जाते हैं, उपठेकेदारों की ओर से भी। और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यदि शुरू में कोई स्पष्ट प्रस्ताव नहीं था। इसलिए बहुत महत्वपूर्ण: निर्माण के अतिरिक्त खर्चे और विशेष इच्छाओं को स्पष्ट करना!