केलर के साथ बंगलो की निर्माण लागत का अनुमान KFW40

शुभ संध्या,

वर्तमान KFW300 Förderung के कारण, हम एक घर बनाने का विचार कर रहे हैं।

चढ़ाई वाली जगह होने के कारण एक तहखाना बनाने की योजना है, जिसे अधिकतर स्व-निर्माण में पूरा किया जाएगा।
तहखाने का आधा हिस्सा आवासीय स्थान के रूप में उपयोग किया जाएगा।

तहखाने के ऊपर मैं एक बंगला बनाना चाहूंगा जिसमें चलने योग्य छतघर होगा।
घर का आधार क्षेत्रफल 80qm² से बड़ा नहीं होना चाहिए। मेरे लिए यह पूरी तरह से पर्याप्त है।
(80qm² बंगला + 80qm² तहखाना)

जमीन पहले से ही उपलब्ध है और इसका क्षेत्रफल 1,000qm² है।
जमीन के क्षेत्रफल के कारण मैं भू-तापीय ऊर्जा का उपयोग करना चाहूंगा।

वर्तमान Förderung केवल तभी है जब आप KFW40 मानक का पालन करते हैं।

क्या आप मुझे एक मोटा अनुमान दे सकते हैं कि निर्माण लागत लगभग कितनी होगी?
मैं प्राथमिकता दूंगा कि तहखाने पर एक तैयार-तैयार बंगला रखा जाए।

धन्यवाद।

वर्तमान KFW300 सब्सिडी के कारण, हम एक घर बनाने के बारे में सोच रहे हैं।

रोचक कारण है। वास्तव में, लोग घर इसलिए बनाते हैं - जगह, व्यक्तिगतता, पड़ोसी की कमी, बगीचा, जीवन का एक नखलिस्तान, बच्चों के लिए आदि।
यदि (छोटी) सब्सिडी आपके लिए कारण है, तो यह एक खराब कारण है।

ढलान की स्थिति के कारण एक तहखाना बनाने की योजना है, जिसे मुख्य रूप से स्व-निर्माण में किया जाएगा।
तहखाने का आधा हिस्सा रहने के लिए उपयोग किया जाएगा।

क्या आप मुझे एक मोटा अनुमान दे सकते हैं कि निर्माण लागत कितनी आ सकती है?
मैं तहखाने पर प्रीफैब्रिकेटेड बंगला रखना पसंद करूंगा।

यह भी एक रोचक तरीका है।
स्वयंसेवा:
- ढलान की स्थिति के कारण WU-तहखाने आप कर सकते हैं?
- तहखाना भी रहने की जगह है। इसका विस्तार कौन करेगा?
- यदि कोई कठिन इलाके में स्वयं निर्मित तहखाने पर घर बनाता है, तो घर निर्माण की गारंटी कौन लेगा?
आदि।

अब आपके प्रोजेक्ट पर और अधिक टिप्पणी किए बिना, और स्वयंसेवा को अनुमानित किए बिना (जलाधार सहित),
यदि घर "सामान्य" रूप से बनाया जाए, तो मैं रहने की जगह (100 वर्ग मीटर - केवल निर्माण लागत) के लिए T€ 300 से शुरुआत और तहखाने के लिए T€ 60 से शुरुआत का अनुमान लगाऊंगा। इसके अलावा, निश्चित रूप से भूमिगत कार्य आदि के साथ निर्माण सहायक लागत होंगे। ढलान में ये लागत जल्दी से T€ 50-100 तक पहुंच सकती हैं। अंत में, बाहरी प्रतिष्ठान, रास्ता, छत जैसी चीज़ें भी बचती हैं...
एक बंगला कुल मिलाकर एक सामान्य "2.5-मंजिला" घर की तुलना में थोड़ा महंगा होता है। बंगले में बाहरी क्षेत्र का रहने की जगह से अनुपात खराब होता है। इसलिए विशेष रूप से ढलान में इन्सुलेशन के संबंध में अतिरिक्त खर्च की संभावना होती है।

60 TEuro के लिए 80 वर्ग मीटर WU-कॉर्नर में "KfW 40"-जैसी इन्सुलेशन थोड़ा आशावादी है - कच्चे निर्माण के लिए 1,000 € प्रति वर्ग मीटर का अनुमान लगाएं, इससे आप सुरक्षित (अधिक सुरक्षित) पक्ष पर होंगे।

80 वर्ग मीटर WU-पत्थर वाले तहखाने के लिए 60 हजार यूरो "KfW 40"-जैसी इन्सुलेशन के साथ कुछ आशावादी है - कच्चे बांध के तहखाने के लिए प्रति वर्ग मीटर 1,000 € मानना चाहिए, इससे आप सुरक्षित(तर) तरफ होंगे।

मैंने अलग से गणना की है। 120 वर्ग मीटर आधार क्षेत्र x 0.85 = 100 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र। इसका 2/3 उपरी सतह पर और 1/3 तहखाने में। तहखाने के हिस्से के लिए प्रति वर्ग मीटर कम से कम 3,000 €। इसके अलावा "असली" तहखाना 60 हजार यूरो के साथ (लेकिन तब केवल 34 वर्ग मीटर)।

वर्तमान KFW300 अनुदान के कारण, हम एक घर बनाने का विचार कर रहे हैं।

घर का आधार क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर से बड़ा नहीं होना चाहिए। मुझे यह पूरी तरह से पर्याप्त लगता है।
(80 वर्ग मीटर का बंगलो + 80 वर्ग मीटर का तहखाना)

क्या आपके घर में बच्चे हैं?
और कुल घरेलू आय क्या है? 60000€ से कम?

बजट के बारे में:

घर का आधार क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

मैं मानता हूँ कि यहाँ 80 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल माना गया है।
और फिर मैं 160 वर्ग मीटर का घर मानता हूँ, भूतल के साथ अंडरग्राउंड फ्लोर विकसित किया गया, सहायक कमरे अंडरग्राउंड में पीछे की ओर: साधारण रूप से 160 वर्ग मीटर x 3000€, यानी 480000€ बिना अपनी सेवाओं के अलावा सामान्य लागत जैसे निर्माण अधूरापन और बाहरी सुविधाएँ।