Masibaut
30/01/2021 23:13:23
- #1
नमस्ते!
हम अभी एक ज़मीन खरीदने की प्रक्रिया में हैं। यह एक शहर के बीच में स्थित है, सड़क एक सामान्य सड़क है जहाँ सिर्फ आवासीय मकान हैं। ज्यादातर मकान पुराने हैं, अगर मैंने सही समझा है तो कोई योजना प्राधिकरण (Bebauungsplan) नहीं है। पिछले कुछ वर्षों में कुछ खाली जगहों का निर्माण किया गया है।
अब स्थिति यह है कि कुछ समय पहले किसी ने दो पड़ोसी ज़मीनें खरीदीं। एक पर उसने निर्माण किया और दूसरी का उपयोग अतिरिक्त बगीचे के रूप में किया। उसने उस "बगीचे वाली ज़मीन" को कर बचाने के लिए मनोरंजन क्षेत्र (Erholungsfläche) के रूप में दर्ज कराया (ऐसा मुझे बताया गया)।
हाल ही में सड़क को नया बनाया गया और इसमें उसी के तहत "बगीचे वाली ज़मीन" को भी आवासीय रूप से जोड़ा गया।
अब विरासत में यह "बगीचे वाली ज़मीन" ("मनोरंजन क्षेत्र") मापी गई और अलग कर दी गई है और अब इसे हमें बेचा जा रहा है। हम वहाँ एक आवासीय मकान बनाना चाहते हैं।
यह एक पूर्व निर्माण ज़मीन है, जिसे मालिक की इच्छा से मनोरंजन क्षेत्र के रूप में दर्ज किया गया था। ज़मीन उपलब्ध है और नापी गई है और ऐसी सड़क में स्थित है जहाँ अन्य सभी ज़मीनें भी विकसित की गई हैं।
हमारे लिए कितनी संभावनाएं हैं कि हम इसे फिर से आवासीय भूमि (Bauland) के रूप में दर्ज करा सकें, प्रक्रिया कैसी होगी और किन लागतों और समय सीमा की उम्मीद करनी चाहिए?
मैं इस व्यवसाय में बिल्कुल नया हूँ (: कृपया अजीब सवालों के लिए माफ़ करना।
एम
हम अभी एक ज़मीन खरीदने की प्रक्रिया में हैं। यह एक शहर के बीच में स्थित है, सड़क एक सामान्य सड़क है जहाँ सिर्फ आवासीय मकान हैं। ज्यादातर मकान पुराने हैं, अगर मैंने सही समझा है तो कोई योजना प्राधिकरण (Bebauungsplan) नहीं है। पिछले कुछ वर्षों में कुछ खाली जगहों का निर्माण किया गया है।
अब स्थिति यह है कि कुछ समय पहले किसी ने दो पड़ोसी ज़मीनें खरीदीं। एक पर उसने निर्माण किया और दूसरी का उपयोग अतिरिक्त बगीचे के रूप में किया। उसने उस "बगीचे वाली ज़मीन" को कर बचाने के लिए मनोरंजन क्षेत्र (Erholungsfläche) के रूप में दर्ज कराया (ऐसा मुझे बताया गया)।
हाल ही में सड़क को नया बनाया गया और इसमें उसी के तहत "बगीचे वाली ज़मीन" को भी आवासीय रूप से जोड़ा गया।
अब विरासत में यह "बगीचे वाली ज़मीन" ("मनोरंजन क्षेत्र") मापी गई और अलग कर दी गई है और अब इसे हमें बेचा जा रहा है। हम वहाँ एक आवासीय मकान बनाना चाहते हैं।
यह एक पूर्व निर्माण ज़मीन है, जिसे मालिक की इच्छा से मनोरंजन क्षेत्र के रूप में दर्ज किया गया था। ज़मीन उपलब्ध है और नापी गई है और ऐसी सड़क में स्थित है जहाँ अन्य सभी ज़मीनें भी विकसित की गई हैं।
हमारे लिए कितनी संभावनाएं हैं कि हम इसे फिर से आवासीय भूमि (Bauland) के रूप में दर्ज करा सकें, प्रक्रिया कैसी होगी और किन लागतों और समय सीमा की उम्मीद करनी चाहिए?
मैं इस व्यवसाय में बिल्कुल नया हूँ (: कृपया अजीब सवालों के लिए माफ़ करना।
एम