बाहरी क्षेत्र को निर्माण भूमि में बदलना - संभावनाएँ

  • Erstellt am 16/07/2021 00:51:56

Resl123

16/07/2021 00:51:56
  • #1
प्रिय फोरम सदस्यों,

मैं पहले ही खोज फ़ंक्शन का उपयोग कर चुका हूँ, लेकिन दुर्भाग्यवश केवल समान मामलों को ही पाया है, बिल्कुल वही नहीं। अगर कोई उपयुक्त मामला हो, तो कृपया उसका संदर्भ देने के लिए मैं आभारी रहूंगा।

मामला निम्नलिखित है:
मेरे ससुराल वाले एक 3200 वर्ग मीटर के भूखंड पर एक एकल परिवार का घर रहते हैं। केवल उपलब्ध क्षेत्रफल के हिसाब से, वहाँ एक और घर बनाने की संभावना है। हालांकि, भूखंड का वह हिस्सा जो एक और घर के लिए उपयुक्त स्थान हो सकता है, वह बाहरी क्षेत्र में स्थित है।

यह फ्लूरस्टूक नंबर 1785 है।
मैं तीन तस्वीरें संलग्न कर रहा हूँ। एक पर फ्लूरस्टूक दिखाई दे रहे हैं। दूसरे पर आंतरिक क्षेत्र का आकार। यह लगभग सासु माँ के भूखंड का वह हिस्सा है जो आंतरिक क्षेत्र से अलग रखा गया है, साथ ही पड़ोसी भूखंड भी। अतिरिक्त रूप से एक हवाई चित्र भी है ताकि बेहतर समझ प्राप्त हो सके।
यह भूखंड बवेरिया में स्थित है। 35 भवन अधिनियम के अनुसार कोई विशेषाधिकार प्राप्त परियोजना योजना में नहीं है।

चूंकि मैं संबंधित जिला कार्यालय के साथ बातचीत के लिए तैयारी करना चाहता हूँ ताकि संभावित निर्माण के बारे में चर्चा हो सके, इसलिए मैं यहाँ पूछना चाहता हूँ कि क्या आप कोई विकल्प देखते हैं जिससे इस पीछे के इलाके को बनावट भूमि में बदला जा सके।
या यह बेहतर होगा कि घर पहले से मौजूद घर के बगीचे में बनाया जाए, क्योंकि यह क्षेत्र आंतरिक क्षेत्र में आता है?

मुझे पता है कि यह एक बहुत ही लंबी प्रक्रिया हो सकती है। लेकिन कोशिश करने में ही समझदारी है :)

आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए मैं पहले से ही धन्यवाद देता हूँ! अगर कोई और जानकारी चाहिए या चित्र अनुच्छेद बहुत छोटे हैं, तो कृपया बताएं। मैं उचित सामग्री प्रदान करने का प्रयास करूंगा।
 

hanghaus2000

16/07/2021 08:02:32
  • #2
बाहरी क्षेत्र में आपको शायद ही कोई निर्माण अनुमति मिलेगी। तो फ्लैचन्यूटजुंगस्प्लान क्या कहता है?

थोड़ा इंतजार करें पर तब आपको एक मजबूत उत्तर मिलेगा।
 

nordanney

16/07/2021 08:24:29
  • #3
कठिन - अगर बाहर का क्षेत्र है, तो खेती का खेत, बजरी का गड्ढा या इसी तरह की जगह की जरूरत होती है। लेकिन यह तुम पहले ही जानते हो। अन्यथा ने पहले ही सलाह दी है कि प्रोफेशनल की प्रतिक्रिया का इंतजार करना चाहिए ;)
 

Resl123

16/07/2021 08:55:32
  • #4
आप सभी के जवाबों के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद।

फ्लächennutzungsplan के अनुसार यह संभवतः आवासीय क्षेत्र है। योजना संलग्न है। (टर्क्वाइस रंग में मार्क किया गया घर ससुराल वालों का होना चाहिए)।

मैंने उम्मीद की थी कि उदाहरण के लिए एक Einbeziehungssatzung के माध्यम से वहां निर्माण की संभावना हो सकती है। मैंने इसे केवल एक संभावना के रूप में पढ़ा था कि ऐसा कुछ है और दुर्भाग्यवश मुझे कोई जानकारी नहीं है कि यह यहाँ उपयुक्त होगा या नहीं।
 

hanghaus2000

16/07/2021 08:59:45
  • #5
लिला पट्टी क्या है? वह तो बिलकुल जमीन के बीच से गुजर रही है?

भूमि उपयोग योजना कम से कम पूरे Grundstück को एक आवासीय क्षेत्र के रूप में दिखाती है।

उत्तर में पड़ोसी के साथ संबंध कैसा है? क्या आंतरिक क्षेत्र की सीधाई से उसे भी लाभ नहीं मिलेगा?
 

Resl123

16/07/2021 09:05:43
  • #6

किंवदंती के अनुसार यह "सेनानी हवाई पट्टी का निर्माण सुरक्षा क्षेत्र" है। पास में एक सेना छावनी है और हमें पता है कि किसी निर्माण परियोजना के लिए हमें Bundeswehr की अनुमति भी चाहिए होगी।

अगर इसे सटीक रूप से देखा जाए, तो इच्छित निर्माण स्थल इस निर्माण सुरक्षा क्षेत्र के ऊपर संपत्ति पर स्थित होगा।
 

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