विपक्षी दावों के बारे में अनुबंध की धाराएँ

शुभ संध्या,

मुझे हमारे निर्माण अनुबंध के एक अनुबंधीय तत्व के बारे में एक प्रश्न है।
यहां यह धारणा है:
"Der Auftraggeber kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Gegenforderungen aufrechnen"

मैं इससे समझता हूँ कि खामियों की स्थिति में मुझे मूलतः केवल कानूनी मार्ग अपनाना होगा।
क्या यह पर्याप्त नहीं है कि इन्हें एक निर्माण निरीक्षक द्वारा प्रमाणित और दर्ज कराया जाए?

क्या यह एक सामान्य धारणा है?
इसे हमारे पक्ष में बेहतर और अधिक स्पष्ट रूप से कैसे परिभाषित किया जा सकता है?

ईमानदारी से कहूं तो... मुझे यह जानने की जिज्ञासा हुई और मैंने इसे गूगल किया।
अब यह रोचक होने वाला है!

BGH, फैसला दिनांक 07.04.2011, Az. VII ZR 209/07
§ 9 Abs. 1 AGBG (अब लागू नहीं है); § 307 Abs. 1 Baugesetzbuch

"BGH ने फैसला दिया है कि अक्सर इस्तेमाल की जाने वाली AGB क्लॉज “Eine Aufrechnung … ist nur mit einer unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderung zulässig” आर्किटेक्ट अनुबंधों में, जहां एक वर्क कॉन्ट्रैक्ट माना जाता है, § 9 Abs. 1 AGBG (आज: § 307 Abs. 1 Baugesetzbuch) के खिलाफ है और इसलिए अमान्य है। यह स्पष्ट नहीं है कि यह निर्णय केवल वर्क कॉन्ट्रैक्ट कानून तक ही सीमित है, जिसके लिए यह दिया गया है। ..."

मुझे लगता है कि इसका अर्थ लगभग वही है।
वे उस समय वर्क कॉन्ट्रैक्ट को बदलना शायद भूल गए या खुद इस फैसले के बारे में नहीं जानते।

शुभकामनाएं, Yvonne