हम यहाँ कुछ मामूली विचलनों की बात नहीं कर रहे हैं, सभी निर्देशों को भारी मात्रा में पार किया गया है, चाहे वह मकान की ऊंचाई 4 मीटर से अधिक हो, निर्माण क्षेत्र सभी दिशाओं में फैला हो, मंजिल क्षेत्र अनुपात, आधार क्षेत्र अनुपात सहित 50% छूट नियम, मंजिल की संख्या + अवैध छत विकास, रहने वाले यूनिटों की संख्या, दूरी क्षेत्र आदि [...]
इसलिए मेरा सवाल है: क्या यह कानूनी है कि इस निर्माण कार्य को रोकने के आदेश को बस अनदेखा कर दिया गया है और मकान को कब्जे के लिए तैयार कर दिया गया है? अब तक हम मानते हैं कि इसे कब्जा किया जाएगा, जबकि कोई अनुमोदन योग्य योजना मौजूद नहीं है।
अगर इसमें से आधी भी सही है, तो अपने वकील (निर्माण कानून के विशेषज्ञ वकील!?) को काम करने दें!
आप इसे बहुत जल्दी से आर्थिक रूप से निष्प्रभावी बना सकते हैं: वर्तमान में नियोजित आधार क्षेत्र ज्ञात है, किराया सूचकांक भी, शुद्ध रिटर्न अधिकतम 4% हो सकती है। आप मूल्य को दोगुना करते हैं और इसे वार्षिक भुगतान के रूप में प्रस्तुत करते हैं ताकि भवन को उसी तरह से लिया/चालित किया जा सके जैसे अब किया जा रहा है। अतिरिक्त रूप से आप एक अच्छा एकमुश्त भुगतान भी ले सकते हैं - जिसका अर्थ है कि निवेशक निर्माण करता है, किरायेदारों के साथ काम करता है और आप पड़ोसियों के रूप में वार्षिक पूरी आमदनी और अतिरिक्त राशि प्राप्त करते हैं।
आप इसे केवल पैसे के लिए ही प्राप्त कर सकते हैं, समझदारी से बहुत कम हासिल होगा।
दूसरी ओर, उसने अपना निर्माण इतना आगे बढ़ा दिया है कि वह लगभग पीछे नहीं हट सकता। इसका फुल इस्तेमाल किया जा सकता है, इसमें मुझे कोई झिझक नहीं होगी।
सादर
डिर्क ग्राफे