सम्पत्ति पर निर्माण स्थल वाहन/कंटेनर

सभी को शुभ संध्या,

हमें संबंधित नोटरी से हमारे Grundstück के Neubaugebiet में, जो अभी विकसित किया जा रहा है, Kaufvertragvorentwurf मिला है। अब ऐसा है कि ठीक हमारे Grundstück पर ग्रेवल डाला गया था और वहाँ Baucontainer, Baufahrzeuge, Dixi-Klo और भारी मशीनरी मौजूद हैं।

आप लोग इसे कैसे संभालेंगे? क्या आपको लगता है कि इससे Bauuntergrund पर नकारात्मक प्रभाव पड़ेगा क्योंकि अब सब कुछ बहुत कड़ा हो गया है? और Mutterboden का क्या, जिसे बस ग्रेवल से ढक दिया गया है? क्या Grundstück का मालिक बनने के बाद किराया या पट्टा लिया जा सकता है? (Erschließung अभी लगभग 6-8 महीने लेगी)

शुभकामनाएँ

आप इससे कैसे निपटेंगे? क्या आपको लगता है कि यह सब कुछ अत्यधिक समेकित होने के कारण निर्माण स्थल के लिए नकारात्मक प्रभाव डालता है? और क्या उस उपजाऊ मिट्टी का क्या होगा जिसे बस चट्टानों से ढक दिया गया है? क्या एक बार ज़मीन आपकी होने के बाद आप किराया या पट्टा माँग सकते हैं? (विकास में लगभग 6-8 महीने और लगेंगे)

हमेशा आँखों में डॉलर। शायद यह वास्तव में हो सकता है, लेकिन जब वास्तव में कुछ भी नहीं हो रहा हो तो क्यों ऐसा ड्रामा करें। सैद्धांतिक रूप से आपने अभी जमीन खरीदी है, इसलिए वह समेकित क्षेत्र आपका है। इसे हटाने में आपको बहुत मज़ा आएगा।
या फिर आप एक पेटी बीयर लें, स्थानीय लोगों से बात करें कि अंत में इसे कैसा दिखना चाहिए और वे आपको वह खनिज मिश्रण का टीला छोड़ देंगे, जिसे आप अपनी ड्राइववे के लिए तुरंत मुफ्त में इस्तेमाल कर सकते हैं। दोनों के लिए फायदे वाला मामला।

आप इसे कैसे संभालेंगे?

मैं खरीद अनुबंध में जमीन की "पुनःप्राकृतिकरण" की गारंटी लेना चाहूंगा। वैकल्पिक रूप से, क्रय मूल्य को इसके अनुसार कम करना चाहिए।

बीयर का एक केस लेकर उनसे बात करना काम कर सकता है, लेकिन मेरे लिए जो राशि दांव पर लगी है, वह बहुत असुरक्षित होगा।

मेरे साथ भी यही स्थिति थी, बस ग्रेवल नहीं था। जो कुछ भी ऊपरी मिट्टी के कुछ सेंटीमीटर बचे थे, वे असल में पैरों के लिए थे।

डॉलर के चिन्ह मैं बहुत जल्दी भूल जाऊंगा! इससे बहुत खराब माहौल बन जाता है।

तुम्हारे ख़रीद समझौते में सार्थक रूप से यह शामिल होना चाहिए: स्थापित सतह को वापस हटाना, सिवाय तुम्हारे भविष्य के प्रवेश मार्ग के क्षेत्र के (इस क्षेत्र को तुम्हारे निर्माण प्रबंधक या तुम्हारे द्वारा निर्दिष्ट किया जाना चाहिए).
वापस हटाई गई सतह के क्षेत्र में विक्रेता द्वारा कम से कम 20 सेमी मोटी छननी हुई ऊपरी मिट्टी लगाई जानी चाहिए, वैकल्पिक: तुम्हारी भविष्य की खुदाई के लिए ऊपरी मिट्टी से समतल करने की जरूरत नहीं है, आवश्यक मात्रा उपलब्ध कराई जानी चाहिए और एक निर्दिष्ट क्षेत्र में मिट्टी भंडारण के रूप में संग्रहित करनी चाहिए।

सामान्य रूप से वे सब कुछ ठीक वैसे ही पुनर्स्थापित करते हैं जैसा पहले था। तुम्हारा फायदा यह है कि वे अपनी ग्रेवल का केवल हिस्सा ही ले जाते हैं और सब कुछ फिर से सही ढंग से पुनर्स्थापित करने की जरूरत नहीं पड़ती। तुम एक टंडेम ट्रक के लिए लगभग 500 यूरो की उपयोगी ऊपरी मिट्टी का हिसाब लगा सकते हो। इसमें लगभग 23 टन मिट्टी होती है, जिससे तुम लगभग 12-15 घन मीटर तक कार्य कर सकते हो। अब तुम्हें खुद यह गणना करनी होगी कि तुम्हारे बगीचे के लिए कितने ट्रक चाहिए।

जमीन निर्माण के बाद ऐसा दिखती है जैसे कोई सैन्य अभ्यास स्थल हो। क्या तुम्हें लगता है कि तुम्हारी निर्माण कंपनी बिना खोदने वाले उपकरण के काम करेगी? वे वहां सड़क बनाने के लिए बजरी डालते हैं, और ऑटोक्लेन/बेटोन पंप के लिए कंक्रीट। जैसा कि अब दिख रहा है, वह सब बाद में हट जाएगा।

हालांकि बजरी में ज्यादा पैसा नहीं लगता, लेकिन वहां पहुंचने में काफी खर्चा होता है। तुम्हें दीवारों, टैरेस के लिए और फर्श के नीचे समर्थन के लिए बजरी चाहिए। (40 वर्ग मीटर फर्श के लिए लगभग 10 टन बजरी की गणना कर सकते हो)

उन्हें यह काम पहाड़ के ऊपर राडलोडर से करना चाहिए और छोड़ देना चाहिए (अगर प्रमाणित हो)। तुम्हारे पड़ोसी खुश होंगे जब वे समय-समय पर पोटली भरने के लिए आ सकेंगे।

तुम्हारे बगीचे को तुमको खुद ही जोतना और समतल करना होगा, भले ही वहां कोई भी मजदूर एक भी पैर न रखे हो।

हमेशा बात होती है कंकड़ की...