निर्माण परियोजना: संभव या भ्रम, बजट 400,000 यूरो

मैंने अब 160,000 यूरो में 600 वर्ग मीटर का एक प्लॉट खोज लिया है (अभी तक खरीदा नहीं है), जो हमारे क्षेत्र के लिए प्रति वर्ग मीटर 270 यूरो के हिसाब से लगभग 50 यूरो बाज़ार मूल्य से ऊपर है।

मेरी इच्छा:
240,000 यूरो में पूरी तरह एक छोटा एकल परिवार वाला घर बनाना है, लगभग 100 वर्ग मीटर का, बिना बेसमेंट के।
क्या आप इसे यथार्थवादी मानते हैं?

मुझे पूरी तरह स्पष्ट नहीं है कि आपका असली बजट क्या है। खासकर 240,000 यूरो में पूरी तरह का क्या मतलब है?

शीर्षक में तो कुल बजट 400,000 यूरो लिखा है
बावेरिया में लगभग 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर बिना निर्माण की अतिरिक्त लागतों और बिना जमीन के, यह प्रोजेक्ट मुश्किल होगा

अंत में मेरी सोच बस इतनी है:

- नई ETW 3Z / 70 वर्ग मीटर की अब हमारे यहाँ कम से कम 270,000 यूरो पड़ती है, अगर 4-5 कमरे हों और लगभग 100 वर्ग मीटर हो तो यह 360,000 यूरो या उससे अधिक होती है। शहर के थोड़ा और करीब होने पर आप 30 से 50 हजार यूरो और ऊपर जोड़ सकते हैं।

- प्रयुक्त ETWs लगभग 40 हजार यूरो सस्ती होती हैं, लेकिन वे 1970 की हैं और कभी-कभी काफी नवीनीकरण की जरूरत होती है।

--> इसका मतलब है: 150 से 250 यूरो अधिक ऋण किश्त हर महीने देने पर 20-परिवार वाले आवासीय परिसर में मेरी अपनी छोटी सी घर बन सकती है।

- मैं एक परिवार के लिए योजना नहीं बना रहा हूँ, बल्कि पहले अपने लिए, मैं अकेला हूँ। आवश्यकता पड़ने पर घर में और कुछ जोड़ा जा सकता है, जब मैं अपनी अभी खोजने वाली साथी के साथ परिवार के लिए अधिक जगह चाहूँगा (और जो संभवतः भविष्य में आर्थिक रूप से भी कुछ योगदान दे सकेगी)।

- अपने स्वयं के पूंजी के साथ मिलाकर 400,000 यूरो मेरी सीमा है। मैं आवश्यकता पड़ने पर 10 से 20 हजार यूरो और कर सकता हूँ, लेकिन 50 या 100 हजार नहीं।

सच कहूँ तो... बड़ा बनाओ! ज़रूरी नहीं कि 180 वर्गमीटर हो, लेकिन 120 वर्गमीटर काफी हैं ताकि 20 साल बाद भी पत्नी और बच्चों के साथ यहाँ रह सको। फिर ये बहुत हद तक बिल्डर पर भी निर्भर करता है। हम 230k (180 वर्गमीटर) में बना रहे हैं। हालाँकि हमारे यहाँ बहुत से अतिरिक्त खर्चे भी आते हैं। अंत में हम 430k (भूमि सहित) पर पहुँचेंगे। तो हाँ, ये संभव है। लेकिन तब आप Viebrockhaus के साथ नहीं बल्कि Town & Country या Heinz von Heiden के साथ निर्माण कर रहे होंगे।

एक ऋणदाता तुम्हारी दर्द सहिष्णुता के बारे में क्या कहता है?
क्या तुम अकेले ही ऋण प्राप्त कर सकते हो?

संक्षेप में शुभकामनाएँ

हाय।
हमने पिछले साल लगभग 200000 यूरो के ठीक नीचे अपना घर बनवाया था।
पूरी तरह से रहने के लिए तैयार, जिसका आकार 121 वर्ग मीटर है।
यह हालांकि ऑस्ट्रिया में है।
जैसा कि पहले कहा गया है, इस कीमत में कोई बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं है, उसे हम अभी बना रहे हैं और मैं हर बार डर जाता हूं कि यह सब अतिरिक्त कितना खर्च आता है।