निर्माण वित्तपोषण: विशेष पूर्व भुगतान करें या नहीं, संभवतः नया घर खरीदें?

क्या मूल्य या शेष ऋण घटाकर मूल्य को स्व-पूंजी के रूप में मान्यता दी जाएगी?

बिल्कुल! हमने अभी फिर से नया निर्माण किया है और हमारे वर्तमान घर पर थोड़ी सी शेष ऋण भी बची है, इसलिए लगभग पूरे घर के मूल्य को स्व-पूंजी के रूप में माना गया है। हालांकि, मैं आपकी 30000 यूरो की स्व-पूंजी में से थोड़ा हिस्सा नोटरी और दलाल की फीस के लिए सुरक्षित रखने की सलाह दूंगी, क्योंकि इसे आप फाइनेंस नहीं करवा सकते।

सादर
सैबिने

हालांकि मैं आपकी 30000 यूरो की स्वयं की पूंजी में से थोड़ी राशि नोटरी और दलाल की फीस के लिए अलग रखता, क्योंकि इसे आप वित्तपोषित नहीं कर सकते।

लेकिन आप इसे "बिल करवा" सकते हैं। वास्तव में सभी समझदार बैंक इस सक्षम होते हैं। हमारी स्वयं की पूंजी भी बंधी हुई थी, इसलिए हमने लगभग सब कुछ 400 यूरो को छोड़कर ऋण से ही धनराशि दी। अब साल के अंत में हम धन को पुनः व्यवस्थित कर रहे हैं।

बिल्कुल! हमने अभी फिर से नया घर बनाया है और हमारे वर्तमान घर पर अभी कुछ बकाया बचा हुआ है, इसलिए लगभग पूरे घर की कीमत को स्व-पूंजी माना गया। हालांकि, मैं तुम्हारे 30000 यूरो की स्व-पूंजी में से थोड़ा सा नोटरी और दलाल की फीस के लिए बचाकर रखता, क्योंकि इसे तुम्हें वित्तपोषित नहीं करवा सकते।

LG
साबाइन

लेकिन बैंक घर की कीमत कैसे तय करती है? क्या वह बाजार में इसकी कीमत के आधार पर होती है या उनके पास इसके लिए अपनी खुद की गणना होती है? मतलब काल्पनिक स्व-पूंजी निकालने के लिए।

यह अनुमानित बिक्री मूल्य है।

LG
Sabine