Financement de construction : remboursements anticipés spéciaux ou pas, peut-être un nouvel achat de maison ?

La valeur ou la valeur diminuée du solde restant est-elle reconnue comme capital propre ?

bien sûr ! Nous avons également construit une nouvelle maison et avons encore un petit reste de dette sur notre maison actuelle, ainsi la quasi-totalité de la valeur de la maison a été considérée comme capital propre. Cependant, je garderais un peu de vos 30 000 euros de capital propre pour payer les frais de notaire et d'agent immobilier, car vous ne pouvez pas les faire financer.

Cordialement
Sabine

Cependant, je garderais un tout petit peu de vos 30000 euros de fonds propres pour payer les frais de notaire et d’agent immobilier, car vous ne pouvez pas les faire financer.

Mais tu peux les faire "compenser". En fait, toutes les banques raisonnables sont capables de le faire. Nos fonds propres étaient également engagés, c’est pourquoi nous avons pratiquement tout réglé par le prêt, sauf 400 €. Ce n’est qu’à la fin de l’année que nous réaffecterons les fonds.

bien sûr ! Nous avons également reconstruit récemment et avons encore un petit reste de dette sur notre maison actuelle, de sorte que presque toute la valeur de la maison a été prise en compte comme fonds propres. Cependant, je garderais un peu de vos 30000 euros de fonds propres pour payer les frais de notaire et d'agent immobilier, car cela ne peut pas être financé.

Cordialement
Sabine

Mais comment la banque définit-elle la valeur de la maison ? Est-ce selon la valeur sur le marché ou ont-ils une propre méthode de calcul ? C’est pour déterminer les fonds propres fictifs.

c'est le prix de vente estimé.

Cordialement
Sabine