建筑融资：是否特别偿还，可能买新房？

2017-09-15 10:28:07

Wird denn der Wert bzw. Wert abzgl. Restschuld als Eigenkapital anerkannt?

当然！我们现在也重新建了一次，当前房子还有一小部分剩余贷款，因此几乎整个房屋价值都被作为自有资本计算。不过，我建议你们从三万欧元的自有资本中留出一点用来支付公证费和中介费，因为这部分费用是不能贷款支付的。

此致
萨宾

2017-09-15 11:44:49

不过我建议你们把30000欧元的自有资金中留出一小部分来支付公证人和房产经纪人的费用，这些费用是不能通过贷款来支付的。

但是你可以“抵消”这些费用。实际上，所有合理的银行都有能力做到这一点。我们的自有资金也被锁定了，所以我们实际上除了400欧元之外，几乎全部用贷款来支付。直到今年年底，我们才会进行资金重组。

2017-09-15 14:11:13

当然！我们现在也重新建了一次，我们目前的房子还有一点剩余贷款，因此几乎整个房子的价值都被算作自有资金。不过，我建议你们把你们的30000欧元自有资金中留出一点，用来支付公证费和中介费，因为这些费用是不能贷款支付的。

祝好
萨宾

但是银行是如何定义房子的价值的呢？是根据市场价值，还是他们有自己的计算方法？也就是说，是为了计算虚拟自有资金。

2017-09-15 15:39:42

这是估计的销售价格。

祝好
萨宾