नवीन निर्माण स्वामित्व वाली अपार्टमेंट के लिए निर्माण वित्तपोषण 50 वर्ग मीटर

हैलो

मैंने एक 50 वर्ग मीटर का कोंडो खरीदा है।

संपत्ति के बारे में:
स्थान: ऑफ़नबर्ग
रहने का क्षेत्रफल: 50 वर्ग मीटर
बालकनी: 7.5 वर्ग मीटर
तहखाना: 6.5 वर्ग मीटर
कारपोर्ट: 18 वर्ग मीटर
लिफ्ट
KFW 55
फ्लैट स्मार्ट होम से सुसज्जित है।

कीमत: 190000€
सहायक खर्च: लगभग 130€

फाइनेंसिंग ऑफर फोल्क्सबैंक:
KFW 120000€ 0.95% 10 साल 394€ 3% मूलधन चुकौती
ऋण: 70000€ 1.11% 15 साल 200€ 2.34% मूलधन चुकौती 5% विशेष चुकौती प्रति वर्ष
7% सहायक खर्च स्वयं की पूंजी से भुगतान किया जाएगा।

मासिक कुल मूलधन चुकौती: 594€

मेरे बारे में:
28 साल
आय 2500€ नेट
स्वयं की पूंजी: 45000€

क्या फोल्क्सबैंक का ऑफर अच्छा है या आपको लगता है कि इसमें सुधार किया जा सकता है।

तुम पहले फ्लैट खरीदते हो और फिर फाइनेंसिंग देखते हो? सम्मान!

नोटरी की नियुक्ति केवल 2 महीने बाद है। [Eigentumswohnung] वर्तमान में अभी निर्माणाधीन है।

बेलेइंग के लिए यह ठीक है। इसके अलावा, वास्तव में मोलभाव करने का कोई खास फायदा नहीं है। बैंक ऋण के लिए 0.1% = 5€ प्रति महीने है। यह पैसा है, लेकिन घबराने की कोई वजह नहीं है।

मैं पूरी तरह से केएफडब्ल्यू के बिना वित्तपोषण पाने की कोशिश करूंगा, 15 या 20 साल की ब्याज दर स्थिरता के साथ। यह संभवतः थोड़ा महंगा होगा (लेकिन कोई फर्क नहीं पड़ता), पर यह सुरक्षा देता है।

KFW 55 लेकिन 18000€ उपहार में मिलता है और इस प्रकार 10 वर्षों के लिए एक नकारात्मक ब्याज होता है। शेष ऋण लगभग 66000€ होता है

मुझे लगता है कि अगर मैं 0.9 या 1.0% तक पहुंच जाऊं तो यह ठीक होगा। वर्तमान में 15 वर्षों के लिए सर्वश्रेष्ठ ब्याज दर 0.69% है।

स्मार्थोम बिल्डर से ओह्हे, वहाँ क्या लगाया गया है? माफ़ करना, ऑफटॉपिक के लिए, बस मेरी दिलचस्पी है।