निर्माण लागत ईंट का एकल परिवार का घर 165 वर्ग मीटर तहखाने के साथ

नमस्ते सभी को,

मैं यहाँ पहले से ही अलग-अलग Beiträgen को देख चुका हूँ, लेकिन मुझे हमारे Bauvorhaben से संबंधित कुछ भी नहीं मिला।

हम एक 165m² का एकल परिवार का घर (plus Keller) बाहरी क्षेत्र में बना रहे हैं (NRW; Sauerland)। Grundstück में एक Gefälle है, जिससे घर के पीछे का Grundstück Wohnetage से जुड़ा हुआ है, और सामने Keller ज़मीन से बाहर दिखता है।

कुल मिलाकर, यह होगा: एक Kellergeschoss (Technik, Garage, Vorratskeller), एक Wohngeschoss और एक "आधा" Geschoss जिसमें 1m Drempelhöhe है।

Kostenkalkulation में "Mauer- und Betonarbeiten" के लिए 126.000€ की राशि निर्धारित की गई है, जिसमें आधा Lohn के लिए और आधा Material के लिए है। योजना है कि Poroton-Steine mit 36,5cm का उपयोग किया जाए। Keller के क्षेत्र में अन्य Steine का उपयोग किया जाना चाहिए।

मेरा सवाल यह है: क्या Mauer- und Betonarbeiten के लिए Kostenschätzung वास्तविक है? या बहुत अधिक / कम है?

LG

एक लागत अनुमान आमतौर पर अनुभव के आधार पर बनाया जाता है जिसे फिर निर्माण परियोजना के अनुसार परिवर्तनीय रूप से आंका जाता है। एक विशेषज्ञ (आर्किटेक्ट) द्वारा बनाई गई एक सही निविदा स्पष्टता लाती है। अन्यथा, उल्लिखित राशि बहुत अधिक/कम है, जो कि संदेह की दृष्टि से सही हो सकती है या नहीं। लेकिन एल्बफिल्हारमोनिया जितना बुरा शायद नहीं होगा।

लागत गणना में "दीवार और कंक्रीट कार्य" के लिए 126,000€ निर्धारित किए गए थे, आधा मजदूरी के लिए और आधा सामग्री के लिए।

प्रभाव कारक:
- दीवारें, कोने और उभरे हुए/घटे हुए हिस्से, अलकायदा --> हम तुम्हारी योजना नहीं जानते
- "आयतन" (तुम्हें कितने ईंट चाहिए) --> अंदर की दीवारें? कमरे की ऊँचाई, छज्जा, ...
- खिड़कियाँ और दरवाज़ों की संख्या और आकार
- निर्माण स्थल (पत्थर कारखाने के पास या किसी द्वीप पर?)
- और बहुत कुछ ....

कहना मुश्किल है, इसलिए #2 भी देखो।

तुम सच में क्यों पूछ रहे हो? लागत अनुमान को हमेशा कुल मिलाकर आंका जाना चाहिए। हो सकता है कि कुछ मदें अत्यधिक अनिश्चित हों और कुछ हद तक गलत हो जाएं। लेकिन फिर भी कुल राशि काफी सही हो सकती है। इसलिए हमें यह भी जानना चाहिए कि तुम वास्तव में क्या चाहते हो ...

अधिक सटीकता केवल ठोस प्रस्तावों से आती है। वास्तुकार, जो साल में कई घर बनाते हैं, उन्हें लागत का पता होना चाहिए। अगर कुछ पता नहीं है, तो निर्माण ठेकेदारों से (अनुमानित) मूल्य प्रस्ताव मांगना चाहिए।

नमस्ते साथियों,

आप सही हैं। यह एक जल्दबाज़ी में किया गया कदम था।
[BEvor] मैं इस विषय का यहां और दुरुपयोग करूं, मैं एक नया, साफ-सुथरा विषय शुरू करूंगा जिसमें सभी प्रासंगिक डेटा होंगे।
शायद कोई मॉडरेटर इस विषय को यहां बंद कर सकता है।