निर्माण लागत और निर्माण अतिरिक्त लागत - क्या हमने कुछ भूल कर दिया है?

हम एक युवा परिवार हैं और एक एकल परिवार का मकान बनाना चाहते हैं। हमारे पास अब पहले से ही बहुत ठोस प्रस्ताव हैं। जमीन तय हो चुकी है, घर 156m^2 का प्रीफैब्रिकेटेड हाउस होगा और यह पहले ही विस्तार से योजना बनाई जा चुकी है, निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें भी लगभग तय हैं। मैं आपसे अनुरोध करना चाहता हूँ कि कृपया अनुमान लगाएं कि क्या हमने कुछ भूल लिया है या कोई मूल्य यथार्थवादी नहीं है: :confused:

जमीन 1000m^2	100.000€
पानी, सीवेज, बिजली और टेलीकॉम कनेक्शन	10.000€
जमीन के लिए एजेंट	4.248€
नोटरी शुल्क:	1.200€
भूमि कर:	3000€
कार्य निरीक्षण के लिए निर्माण विशेषज्ञ	1.700€
रसोईघर (प्रीफैब्रिकेटेड हाउस निर्माता से 5000€ का वाउचर मौजूद है), अतिरिक्त 5000€, कुल मिलाकर रसोई के लिए 10.000€...	5.000€
स्टेनलेस स्टील से बने बाहरी चिमनी के साथ कमिन ओवन: प्रस्ताव	3.000€
आर्किटेक्ट और संरचनात्मक अभियंता: फिक्स्ड प्राइस	4.050€
घर प्रवेश-तैयार फर्श प्लेट, 5.5kwp फोटovoltaइक Anlage, ताप पंप, वेंटिलेशन सिस्टम: हम सभी आवश्यक एक्स्ट्रा शामिल किए गए हैं:	220.000€
फेंसिंग स्वयंकाम: केवल 65 मीटर के लिए सामग्री (साधारण स्टील से बना बाड़)	3.000€
स्वयंकाम में गेटवे का पक्का करना: फर्श प्लेट के निर्माण कंपनी द्वारा बेस बनाया जाएगा। केवल चट्टानी कंकड़/रेत और पक्के पत्थर (साधारण पत्थर): 65m^2	3.000€

अच्छा तो: हमने फिर 15,000€ का बफर भी योजना में रखा है। PS: मैं इसे कैसे संपादित कर सकता हूँ?

हम एक युवा परिवार हैं और एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। हमारे पास अब बहुत ठोस प्रस्ताव हैं। ज़मीन निश्चित है, घर 156m^2 का एक तैयार घर होगा और पहले से ही विस्तार से योजना बनाई गई है, निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतें भी लगभग तय हैं। मैं आपसे विनती करता हूँ कि कृपया अनुमान लगाएं कि क्या हमने कुछ भूल किया है या क्या कोई मूल्य असामान्य है: :confused:

घर फर्श की प्लेट के साथ रहने के लिए तैयार, फोटovoltaिक प्रणाली 5.5kwp, हीट पंप, वेंटिलेशन सिस्टम: हमारे सभी महत्वपूर्ण अतिरिक्त शामिल हैं:	220,000€

मुझे ऊपर बताया गया तैयार घर का मूल्य बहुत कम लग रहा है, खासकर इसलिए क्योंकि आपने लिखा है कि एक फोटovoltaिक प्रणाली और एक वेंटिलेशन सिस्टम शामिल हैं।

आप NRW के किस भाग में निर्माण करना चाहते हैं और प्रदाता कहाँ स्थित है?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

निर्माण वेरथर (वेस्टफ.) बीलेफेल्ड के पास होगा। प्रदाता बर्लिन में स्थित है। हमने तैयार घर के लिए यहां पहले ही गणना कर ली है, वास्तव में सभी इच्छाएं पहले ही शामिल हैं। इसलिए कीमत तय है। यह मुख्य रूप से इसलिए संभव हुआ क्योंकि हम एक तैयार योजना को अपना सकते थे। नमूना बढ़ी हुई लागत के लिए हमारे पास रसोई के अलावा कुछ स्वंय की पूंजी बची है।

खैर, इसमें कुछ चीज़ें_missing_ हैं: Grundbucheintrag, Genehmigungen जैसे Baugenehmigung, Schornsteinfeger, Lagepläne, Baustrom- और पानी (इन कनेक्शन के लिए किराया), Einmessungen, Erdarbeiten बहुत महंगे हो सकते हैं, संभवतः एक Baugrundgutachten, बारिश का पानी कैसे निपटाया जाएगा? (हमारे Erdbauer को अब 10 अंकों के क्षेत्र मिल रहे हैं ;)), Bepflanzung,... खैर, Bauexperte ने पहले ही लिंक दे दिया है :)

Schornstein+ Kamin सिर्फ 3000 में? Druckwächter पहले से है? सामान्य तौर पर 3000 सबसे सस्ता Kamin (Lüftungsanlage के लिए) और संबंधित पाइप के लिए खर्च होता है। इसमें स्थापना शामिल नहीं है...

बगीचे में पौधे भी कुछ लगाने चाहिए।
आपके 15000 Bemusterungspuffer के लिए उड़ सकते हैं :D

क्या जमीन की पट्टी कीमत में शामिल है?