निर्माण लागत और निर्माण अतिरिक्त लागत - क्या हमने कुछ भूल कर दिया है?

शुभ संध्या,

निर्माण वेरथर (वेस्टफ.) बियेलफेल्ड के पास होगा। प्रदाता बर्लिन में स्थित है। हमने पहले से ही इस फर्टिघाउस के लिए गणना यहाँ की है, वास्तव में सभी इच्छाओं को पहले से ही ध्यान में रखा गया है। इसलिए कीमत तय है। यह मुख्य रूप से इसलिए हुआ क्योंकि हम एक तैयार ग्राउंड प्लान को अपना सकते थे। बेमूस्टरुंग के अधिक लागत के लिए हमारे पास अभी भी कुछ स्व-मूलधन बचा है - रसोई के अलावा -

मैं आमतौर पर असहमत होना पसंद नहीं करता - लेकिन उस कीमत के लिए जितने वर्गमीटर हैं और जितनी तकनीक है, कुछ गलत लगता है। सिवाय इसके कि प्रदाता के पास बर्लिन में "सिर्फ" एक शाखा हो ... क्या आपने कभी निर्माण डायरी (बाउटागेबुच) के बारे में गूगल किया है?

बारिश का जल निकास नगर निगम के नाले में जाता है, मैं खुद करता हूँ (मैंने पढ़ाई से पहले कुछ समय के लिए इस काम को शहर के लिए किया था, शहर भी जानता है कि मैं खुद करता हूँ...)। पौधारोपण परिवार द्वारा प्रवेश के समय उपहार में दिया जाएगा ( :-) )

आप यह काम निश्चित रूप से 100% स्वयं नहीं करेंगे - चाहे आपने किसी लाइसेंसीकृत कंपनी के लिए काम किया हो या नहीं; मुझे मुश्किल से ही लगता है कि वेरथर में यह अलग होगा। हर कोई घर से अपने संपत्ति की सीमा तक (कभी-कभी कनेक्शन पॉइंट तक) खाई खुदाई और पाइप वहां बिछा सकता है। सार्वजनिक कनेक्शन पर हमेशा लाइसेंसीकृत कंपनी को जुड़ना पड़ता है। यदि नगरपालिका ने मौखिक रूप से "हाँ" कहा है, तो सुनिश्चित करें कि वे इसे लिखित में भी दें।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

जमीन 1000m^2	100.000€
पानी, सीवेज, बिजली और टेलीकॉम कनेक्शन	10.000€
भूमि दलाल	4.248€
नोटरी शुल्क:	1.200€
भूमि कर:	3000€

जब मैंने यह सूची देखी, तो मेरी नजर तुरंत संपत्ति अधिग्रहण कर पर पड़ी। अगर आप पहले से ही जमीन नहीं खरीद चुके हैं, तो दिए गए 3,000 शायद पर्याप्त नहीं होंगे। मेरी जानकारी के अनुसार (हैंडवक्र्सब्लाट में देखा गया), अक्टूबर 2011 से NRW में संपत्ति अधिग्रहण कर 5% है - यानी 5,000 यूरो।

अन्य बिंदुओं पर पहले ही कुछ कहा जा चुका है।