1925 में बनी 150 वर्ग मीटर की डबल हाउस आधी इकाई का पूर्ण नवीनीकरण

तो सबसे पहले आपको रसोई और बाहरी सुविधाओं को अलग से निकालना चाहिए। ऐसी चीजें अलग से गिनी जाती हैं।
इसके अलावा स्व-कार्य क्षेत्र特别 Enterkernung में बहुत बचत की संभावना है। यह हर शारीरिक रूप से स्वस्थ व्यक्ति कर सकता है।

अन्यथा यह वास्तव में बहुत उन्नत इच्छाओं की तरह पढ़ता है: ज़मीन तक विंडोज़, छाया, महंगे फर्श और शायद नई सीढ़ियाँ भी?
सीढ़ी को सैंडपेपर करें और पेंट करें, इससे आप 10,000€ बचा सकते हैं। बच्चों के कमरे में सस्ता फर्श लगाएं।

मूल योजनाओं के काम के बारे में मैं अभी ज्यादा कल्पना नहीं कर सकता। यहाँ मौजूदा स्थिति और वांछित स्थिति के बीच अंतर दिलचस्प होगा। सहारा देने वाली दीवारों में छेद करना और इसके साथ स्टील बीम लगाना कई गुना सस्ता है।

हम नहीं जानते कि TE की जेब कितनी गहरी है और आर्किटेक्ट को क्या बताया गया था। अगर संपत्ति में रुचि इस कारण है कि अन्यथा एक प्रसिद्ध, शानदार स्थान पर निर्माण नहीं किया जा सकता, लेकिन सुविधाओं में ऊपर की ओर सब कुछ संभव और वांछित है, तो ऐसी गणना सही हो सकती है और इसे पार भी किया जा सकता है। लेकिन अगर एक सामान्य मध्यम-वर्गीय परिवार केवल एक किफायती पारिवारिक घर चाहता है, तो शायद यह सही आर्किटेक्ट नहीं है।

मुझे नहीं पता कि इस घर में इतना सारा पैसा कैसे खर्च किया जा सकता है। हमेशा हर चीज़ को पूरी तरह नया बनाने की जरूरत नहीं होती। घर अभी भी अच्छा दिखता है। हाँ, बाथरूम और बिजली की व्यवस्था, इसमें मैं सहमत हूँ। अंदर की पुताई भी उम्र के हिसाब से सही है। अगर पैसे बहुत ज्यादा हों, तो ऐसा किया जा सकता है, लेकिन मैं हमेशा समझ नहीं पाता कि फिर इसका क्या मतलब है कि कोई सुंदर पुराना मकान खरीदे और बाद में उसे पूरी तरह बदल दे। जैसे फ़र्श, वे बिल्कुल संरक्षित करने लायक हैं, उन्हें सिलाई करवाना और काम खत्म।

तो: हम मोहल्ले को काफी अच्छी तरह जानते हैं। मेरी दोस्त की एक प्राथमिक विद्यालय की सहेली हमारे घर से कुछ मकानों दूर बड़ी हुई है, जिससे हमें कुछ अंदरूनी जानकारी मिली है। और सचमुच हर कोई (जिसका उल्लेख किया गया है, स्पार्कासेनमाकलर, आर्किटेक्ट) कहता है कि उस घर में लगभग सब कुछ करना पड़ेगा। जगह स्वप्न जैसी है, लेकिन कीमतें दुर्भाग्यपूर्वक नहीं। केवल ज़मीन की कीमत ही है: 300€ की जमीन का मूल्य 1250 वर्ग मीटर ज़मीन पर। हम इसे वहन कर सकते हैं। ठीक वैसे ही जैसे 300 हजार यूरो की पुनःनिर्माण लागत ऊपर से। और अभी मेरे लिए यही महत्वपूर्ण है, जबकि मैंने घर के अंदर तक नहीं देखा है: कि यह संभव है और एकमत राय से ऐसा लगता है - यह अच्छा है और फिर हम संभवतः इस पर एक प्रस्ताव आधारित कर सकते हैं :)

कि हम घर खरीदेंगे या नहीं, किस कीमत पर और कैसे और किसके साथ हम पुनःनिर्माण करेंगे, यह सब अभी बिल्कुल अनिश्चित है। हमारे पास आर्किटेक्ट के साथ कोई अनुबंध नहीं है, लेकिन उन्होंने हमें प्रथम बैठक में मुफ्त में साथ चलने की पेशकश की है, और फिर हम निश्चित रूप से उस बैठक में बिना पुनःनिर्माण की जानकारी के अकेले जाने के लिए मूर्ख होंगे। अगर हम खरीदते हैं, तो हम शायद एक दूसरी राय भी लेंगे।

हमारे - मैं कहूँगा - कुछ अधिक उच्च अपेक्षाएं हैं, लेकिन निश्चित रूप से हमें रंगीन खिड़कियों जैसे लक्ज़री की ज़रूरत नहीं है। बस यह सुंदर होना चाहिए और ऊर्जा की दृष्टि से पुनःनिर्मित किया जाना चाहिए। उस सड़क पर पहले से ही कई सफल (कम से कम बाहर से) पुनःनिर्माण हुए हैं - वहाँ से काफी प्रेरणा मिल सकती है और मुझे कम ही डर है कि हम लक्ष्य से पूरी तरह चूक जाएंगे।

एक सवाल है (मैं अब इसके लिए कोई अलग विषय शुरू नहीं करना चाहता): हमारे पास लगभग 40% कुल कीमत सहित अतिरिक्त लागत समेत 300 हजार यूरो (अकल्पनीय!) पुनःनिर्माण लागत के रूप में अपनी पूंजी है। क्या घर को पहले बिना विस्तृत पुनःनिर्माण योजना के खरीदा जा सकता है, और पुनःनिर्माण के लिए अपनी पूंजी का बड़ा हिस्सा रखकर बैंक को शामिल किए बिना पुनःनिर्माण किया जा सकता है? या बैंक आम तौर पर पूरी योजना विस्तार से जानना चाहती है? अगर इसे वित्तपोषण से स्वतंत्र तरीके से किया जा सके तो यह समय सारिणी को थोड़ा आराम देगा।

तो: हम पड़ोस को काफी अच्छी तरह जानते हैं। मेरी दोस्त की एक प्राथमिक स्कूल की दोस्त घर से कुछ ही दूर बड़ी हुई है, इसलिए हमारे पास कुछ अंदर की जानकारियां भी हैं। और वास्तव में हर कोई (उस दोस्त, स्पार्कासेन ब्रोकरेर, आर्किटेक्ट) कहता है कि उस घर में लगभग सब कुछ ठीक करना होगा।

अगर सभी अंदर की जानकारियां यह देती हैं कि यह तो मुफ्त में भी महंगा होगा, तो मेरी बाहरी सलाह है: आगे खोजते रहो!

ये बयान निश्चित रूप से उन लोगों से आते हैं जिनके पास छोटे पैसों के लिए भी पैसा था। जिनके पास नहीं है, वे केवल वही करते हैं जो वास्तव में आवश्यक है, और फिर U100.000€ में काम चला लेते हैं - मेरी राय। हमारा घर भी कई लोग निश्चित रूप से पूरी तरह से बना देते और इसके लिए चार गुना खर्च कर देते;).