क्या हम एक घर खरीदने में सक्षम हैं?

पूरी तरह साफ बात: आप इसे वहन कर सकते हैं और आपको निश्चित रूप से एक ऋण मिल जाएगा:

एक अच्छी सलाह:

वास्तव में समझिए कि यह आपके लिए क्या मायने रखता है और एक नोटरी अनुबंध बनवाइए क्योंकि आप विवाहित नहीं हैं।

फिर बिलकुल स्पष्ट: अगर आप यह सब कर रहे हैं, तो बचत शुरू कीजिए। रेस्टोरेंट जाने पर 100€ --> इसका अधिकतम 10€ होना चाहिए। कपड़े: 150€??? यह बहुत ज्यादा है...

अगर आप अपना सपना सच करना चाहते हैं, तो आपको सही ढंग से बचत शुरू करनी होगी। हर पैसा दो बार सोचकर खर्च करें, अगले 5 साल तक संभवत: छुट्टियों पर न जाएं।

यह ध्यान रखें कि यह किस्त तब भी रहेगी जब आपका बच्चा होगा। तब आपको अपनी तरफ से पूंजी चाहिए होगी, अगर आपको नई कार या कुछ और चाहिए।

अगर आप इसी तरह जीते रहेंगे, तो यह निश्चित रूप से काम नहीं करेगा।

साफ़ बात है: आप इसे वहन कर सकते हैं और आपको निश्चित रूप से एक ऋण मिलेगा:

एक अच्छा सुझाव:

वास्तव में समझिए कि इसका आपके लिए क्या मतलब है और एक नोटरी अनुबंध तैयार करें, क्योंकि आप शादीशुदा नहीं हैं।

फिर बिलकुल स्पष्ट: अगर आप यह सब कर रहे हैं, तो बचत करना शुरू करें। रेस्टोरेंट जाने पर 100€ --> वहाँ अधिकतम 10€ होना चाहिए।
कपड़े: 150€??? बहुत ज्यादा...

अगर आप अपना सपना पूरा करना चाहते हैं, तो आपको सही तरीके से बचत शुरू करनी होगी। हर सेंट को दो बार सोचें, और अगले 5 साल तक लगभग छुट्टियों पर खर्च न करें।

यह भी समझिए कि यह किश्त तब भी रहेगी जब आपका बच्चा होगा। तब आपको इजारी पूंजी रखनी होगी, अगर आपको नई कार या कुछ और चाहिए।

अगर आप इसी तरह जीते रहेंगे, तो यह निश्चित ही काम नहीं करेगा।

यह क्या बकवास है। ऋण और आरक्षित राशि काटने के बाद दो लोग आराम से 2400€ बचा रहे हैं। फिर तो स्वाभाविक है कि बाहर खाना खा सकते हैं।

अगर अलगाव हो जाए तो क्या होगा। यह जानना जरूरी है और अगर आप चाहते हैं तो इसे कानूनी रूप से तय करें।
अगर आपको यह मकान पसंद नहीं आता है, तो इसे फिर से बेच दें। शायद आपको नुकसान होगा। तो क्या?

वैसे, मैंने अपनी पहली मकान 24 साल की उम्र में खरीदा था। यह एक अच्छी बचत राशि थी। मैंने 7 साल में अच्छा मुनाफा कमाया और अगले मकान में क्या जरूरी है और क्या नहीं, जान लिया।

अगर आप इसमें मन लगाते हैं, तो इसे करें।

यह क्या बकवास है। दो लोगों के लिए, ब्याज और रिजर्व के बाद भी आराम से 2400€ बचते हैं। इससे तो आराम से बाहर खाना खा सकते हैं।

जब अलग होना होता है तो क्या होता है। यह जानना जरूरी है और अगर चाहें तो इसे अनुबंध में तय करना चाहिए।
अगर आपको घर पसंद नहीं आता, तो फिर इसे बेच देना। शायद आपको घाटा होगा। और क्या?

वैसे मेरा पहला घर मैंने 24 साल की उम्र में खरीदा था। यह एक अच्छा बचत का स्रोत था। मैंने 7 साल में अच्छा मुनाफा कमाया और दूसरे घर में मुझे पता था कि क्या जरूरी है और क्या नहीं।

अगर आप इसमें रूचि रखते हैं, तो करें।

और मैं सोच रहा था कि मैं ही एकमात्र हूं जो यहां की प्रतिक्रियाओं को बहुत अधिक मानता है। वे ऐसे बर्ताव कर रहे हैं जैसे दोनों 500k के नए घर का निर्माण करना चाहते हों और उसे >100% वित्तपोषित करना चाहते हों। अंत में हम यहां लगभग हास्यास्पद राशि 250k की बात कर रहे हैं, जिसके लिए कई जगहों पर आप केवल 500 वर्गमीटर का भूखंड ही खरीद सकते हैं।

वे दोनों के पास नोटरी के लिए भी पैसे नहीं हैं, न ही नई रसोई, फर्नीचर, छत पर नई लाइट या वॉलपेपर के लिए। प्रवेश पत्र के अनुसार कुछ भी नहीं है।

वे दोनों पास नोटरी के लिए भी पैसे नहीं हैं या एक नई रसोई या फर्नीचर या छत पर नई लाइट या वॉलपेपर। प्रवेश पोस्ट के अनुसार वहाँ कुछ भी नहीं है।

मैंने कब कहा कि हमारे पास कोई बचत नहीं है? हमारे पास 20-30k के अर्थ में कोई पूंजी नहीं है, जैसा कि यहाँ अक्सर अपेक्षित होता है। हमारे पास लगभग 6k की बचत है, जिसे हमने नोटरी के खर्च के लिए भी रखा है।
यह वास्तव में गलत तथ्य प्रस्तुत करना ठीक नहीं है।

मैंने कब कहा कि हमारे पास कोई भी Rücklagen नहीं है? हमारे पास Eigenkapital के रूप में 20-30k नहीं है, जैसा यहाँ अक्सर अपेक्षित होता है। हमारे पास लगभग 6k की बचत है, जिसे हमने Notarkosten के लिए भी नियोजित किया है।
यह सच में बुरा है कि यहाँ गलत Tatsachen प्रस्तुत किए जा रहे हैं।

मैं आपको सलाह दूंगा कि आप किसी Finanzberater के पास जाएं और बिना बैंक के यह हिसाब लगवाएं। आख़िर में मायने यह रखता है कि आय और खर्च गणनात्मक रूप से एक Mindestrate की अनुमति देते हैं या नहीं। और बैंक छुट्टियों को भी गणना में लेते हैं। आजकल की ब्याज दरों पर आप आराम से 20-30 साल की Zinsbindung कर सकते हैं और अपनी किश्त को अपनी वर्तमान Kaltmiete के स्तर पर ला सकते हैं।

लेकिन ज़्यादातर लोग (मुझे भी शामिल करते हुए) अंत में पाते हैं कि उनके Traumhaus की कुल निवेश राशि जल्दी से मूल योजना से 20-50% अधिक हो जाती है। मैं भी सोचता था कि मैं 100k का Kredit लेकर एक घर बना सकता हूँ, क्योंकि मैंने Grundstück पहले से अपनी बचत से खरीद लिया था। फिर अचानक Nebenkosten त्वरित रूप से 30k तक पहुँच जाती हैं और घर की कीमत बेस वर्शन से 40k ज्यादा हो जाती है। 20-30% Eigenkapital भी, Wärmepumpen के लिए Förderungen और बच्चों के Baukindergeld की तरह, अंत में केवल अनियोजित परिस्थितियों के लिए एक Puffer होता है।