मौजूदा संपत्ति डुप्लेक्स हाफ हाउस खरीदना - वित्तपोषण संभव है?

  • Erstellt am 03/10/2015 22:05:13

instigater

03/10/2015 22:05:13
  • #1
नमस्ते सभी को,

मेरी दोस्त (29) और मैं (31) पुराने मकान को खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। हमें कुछ उपयुक्त मिला है। यह 1996 का एक डुप्लेक्स घर है, जिसमें 121 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल और एक छोटा सा प्लॉट (304 वर्ग मीटर) है। इसकी कीमत 147000 है। प्लॉट चर्च का है (Erbbaurecht)।

संलग्न हमारी वर्तमान वित्तीय स्थिति की जानकारी है। क्या आपकी नजर में इस योजना को अच्छी नियति से वित्तपोषित किया जा सकता है? लगभग 16000€ की अपनी पूंजी मौजूद है, जिसमें से 11000€ से अधिक इस्तेमाल नहीं करना चाहते ताकि बचत बनी रहे।

आने वाले 5 वर्षों में मेरी दोस्त की वेतन में एक बड़ा उछाल आने की संभावना है (वर्तमान में वह 3/4 नौकरी कर रही है और वह आगे की योग्यता प्राप्त कर रही है)। मेरा वेतन मध्यम रूप से बढ़ेगा।

आगामी वर्ष में बाल वृद्धि की योजना है लेकिन अभी नहीं है।

क्या आपकी राय में इस आकार का घर वित्तपोषित किया जा सकता है?

पहले से ही बहुत धन्यवाद।
 

ypg

03/10/2015 22:40:20
  • #2


भूल गए?

अन्यथा, पट्टा अनुबंध अवश्य जांचें!
 

instigater

03/10/2015 22:45:09
  • #3
हम्म शायद निगल गया। संलग्न में अवलोकन है। पachtvertrag के बारे में हमें पहले से यह जानकारियाँ हैं: - Grund gehört der evangelischen Kirche - Vertrag wurde 1996 auf 75 Jahre geschlossen - Eine Verlängerung ist problemlos, frühestens jedoch 20 Jahre vor Ablauf, möglich
 

ypg

03/10/2015 23:46:29
  • #4


और किन शर्तों पर? अभी भी और बाद में भी?

तुम्हारे अनुलग्नक के बारे में: दूसरी पृष्ठ का आखिरी कॉलम दुर्भाग्यवश ठीक से समझ में नहीं आ रहा है। कृपया इसे फिर से सहेजें: संभवतः किनारों को कम करें या पृष्ठ को क्षैतिज रूप में रखें ;)
जो मुझे लगता है: 3000 से ऊपर के खर्च मुझे काफी अधिक लगते हैं, लेकिन मैं इन वस्तुओं को समझ नहीं पा रहा हूँ।
 

instigater

04/10/2015 00:04:13
  • #5
तो अब लेकिन। फिर से उपयुक्त अनुलग्नक के साथ।

शर्तें मैं अभी तक इतने ठीक से नहीं जानता। आज हमने ऑब्जेक्ट का प्रारंभिक निरीक्षण किया था, इसलिए हम अभी ज्यादा विस्तार में नहीं गए हैं।

खर्चे मुख्यतः इतने अधिक हैं क्योंकि:

- 225€/महीना वाहन के लिए आरक्षित राशि (हमारे पास 2 हैं)
- 200€/महीना फंड बचत योजना
- 310€/महीना मेरी प्रेमिका की Weiterbildungskosten (जो कि आगामी वर्ष के अंत तक हट जाएंगी। हालांकि हम तब तक बच्चे चाहते हैं, जो इसे फिर से बराबर कर देगा)
 

ypg

04/10/2015 00:22:10
  • #6
रीस्टर
रिस्क
लीगल प्रोटेक्शन

3 अज्ञात R...
मैं यहां से बाहर रहना पसंद करता हूं और वित्त विशेषज्ञों को सौंप देता हूं, क्योंकि मुझे रीस्टर के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है :)
रिस्क-लाइफ से क्या सुरक्षित किया जाता है???
महंगी लीगल प्रोटेक्शन किस काम की है? मुकदमे की मंशा?

हालांकि, आपको यह ध्यान में रखना चाहिए: लगभग 300 से 400 यूरो के आसपास आवासीय अतिरिक्त खर्च, इस्तेमाल की हुई संपत्ति में ऊर्जा लागतों की अधिकता के कारण यह 500 भी हो सकता है।
वहां ज्यादा वित्तीय गुंजाइश नहीं है, बच्चों की भी योजना है (शिक्षा पर रोना :oops:)
 

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