वसीयती अग्रिम के साथ जमीन खरीदें

TE के विशेष मामले में आप किराया की जगह जमीन का पट्टा लगा सकते हैं - अब बस, हम तो सचमुच कानूनी सलाह से दूर ही रहना चाहते हैं (जो कि तब और भी ज्यादा प्रभावी होता है जब सवाल पूछने वाले सोच-समझकर जो खामियां हैं उन्हें पहचान पाते हैं)।

यह बदलाव शायद ज्यादा मददगार न हो। ऐसे फैमिली कोर्ट भी हैं जो बच्चों को जमीन और संपत्तियों के हस्तांतरण को कानूनी रूप से नकारात्मक मानते हैं।

क्या मैं कुछ छूट गया हूँ? यहाँ तो बड़े बच्चे हैं ना?! वे तो कुछ गिफ्ट करवा सकते हैं या फिर स्वयं तय कर सकते हैं कि वे जिम्मेदारी को संभालने योग्य हैं या नहीं?

मैं इसे इस तरह समझता हूं कि @Birkenfelder वह घर, जो वह अब अपने माता-पिता की संपत्ति पर बना रहा है,

आपने इसे शायद गलत समझा है: वह जमीन किसी अप्रत्यक्ष तृतीय पक्ष की है और उसे उस पैसे से खरीदा जा रहा है, जिसे TE अपने आने वाले वारिसों से पहले ("गर्म हाथ से") उपहार स्वरूप प्राप्त करता है। तो, मान लेते हैं - से मिलते-जुलते नाम मात्र संयोग हैं - बोमेस का एक दोस्त था, जो अपने वकील, नोटरी और कुछ अन्य स्थानीय मित्रों के साथ ऐसी अजीब बातें जैसे स्प्रुंगएर्बे (वारिसत्व छोड़ना) करता था, एक जमीन खरीदी, अपने बच्चों को दी, जिसे लीज पर लेकर उन्होंने उस पर निर्माण किया। आगे मान लेते हैं कि बोमेस के दोस्त को यह शर्त दी गई थी कि वह अपने वर्तमान बच्चे को करों से मुक्त रखे और आवश्यक होने पर बाद में अपने भविष्य के बच्चे के लिए समान व्यवहार का कोई समाधान खोजे। अब वास्तव में शुभ रात्रि, जॉन बॉय, कहानी की घड़ी खत्म।

नमस्ते,

मुझे लगता है यहाँ अभी कुछ अधिक व्याख्या की जा रही है। तो एक बार फिर से धीरे-धीरे तथ्य बताते हैं:

1. मेरी पत्नी और मुझे (हमारा एक बच्चा है) एक तीसरे व्यक्ति ने, जिससे हमारा कोई रिश्ता नहीं है, एक ज़मीन का भूखंड ऑफर किया है
2. भूखंड की कीमत X मुझे मेरे परिवार से पूर्ववर्ती विरासत के रूप में पहले से दी जाएगी (बैन्क क्रेडिट लेने की जगह, जो हम भी ले सकते हैं)
3. इस पूर्ववर्ती विरासत से मैं भूखंड का भुगतान करूंगा

4. प्रश्न: किसका नाम भू-प्रलेख में होना चाहिए?
4.1. मेरा क्योंकि भूखंड मेरे पूर्ववर्ती विरासत से खरीदा गया था (नुकसान: पत्नी का नाम उसमें नहीं होगा, हालांकि वह भविष्य में घर के लिए भुगतान में सहभागी होगी)
4.2. हम दोनों का, विवाह समझौते के साथ, जिसमें निर्विवाह और संपत्ति की बिक्री के मामले में भूखंड की कीमत X को शामिल न किया जाए?
4.3. कोई और विकल्प?

5. घर के लिए हम बैंक से ऋण लेंगे

यहाँ बात यह नहीं है कि मेरे माता-पिता की ज़मीन पर घर बनाया जाए, भूखंड मेरा पूर्ववर्ती विरासत से खरीदा जाएगा (मैं उस पैसे से अन्य चीजें भी खरीद सकता था)। साथ ही मैं कोई टैक्स चोरी नहीं करना चाहता, यदि कोई टैक्स लगे तो। हालांकि मुझे ऐसा नहीं लगता क्योंकि भूखंड की कीमत 4,00,000 यूरो के छूट मान से कम है।

अरे, मुझे पता नहीं था कि इसे लोग मेरी मूल मंशा से इतना अलग समझ सकते हैं। क्षमा चाहता हूँ!

संशोधन: मैं हर सुझाव के लिए आभारी हूँ, जो कि कानूनी सलाह नहीं माना जाएगा!

नहीं, इसे ठीक से समझा गया है, चिंता मत करो। बीच-बीच में मेरे ध्यान से निकल गया था। लेकिन मेरे सवाल (थोड़ा अलग विषय, इसके लिए माफ़ करना) पर इसका कोई फर्क नहीं पड़ता। वास्तव में यह منطقی है कि आप अपने बच्चों को कर्ज़ "नहीं दे सकते", लेकिन मुझे यह इतना साफ़ नहीं पता था।

मैं भी कोई कर या शुल्क चुकाने से बचना नहीं चाहूंगा, यदि कोई लगते हों।

बच्चों को इससे मुक्त करना केवल यह मतलब है कि तुम उन्हें खुद इस भुगतान के बोझ के अधीन नहीं करते, बचने की बात नहीं हुई थी।