भवन स्थल खरीदना और एक जुड़वां घर के लिए बजट योजना बनाना

हाय फोर्स,
इसे बस विभिन्न GUs से ऑफर कराओ, फिर आप जल्दी ही देखेंगे कि आप कहाँ पहुंचेंगे। आर्किटेक्ट के साथ, जैसा कि बाउएक्सपर्ट ने पहले कहा है, आपकी कोई लागत सुनिश्चितता नहीं है।
भूमि कार्यों में, सही कहा जाए तो मिट्टी हटाने में, बहुत पैसा बचाया जा सकता है। स्थानीय भवन विभाग, आसपास के कृषि किसानों, मित्र मंडल, अखबार के विज्ञापनों आदि से समय रहते जानकारी लें कि कौन कुछ m³ खुदाई ले सकता है। हमने सब कुछ एक दूसरी निर्माण साइट पर रखा था (उन्होंने बहुत अधिक मिट्टी डाली थी) और केवल कुछ सौ यूरो सिर्फ उसके परिवहन के लिए खर्च किए थे। डिपो ने खुदाई सामग्री स्वीकार करने के लिए लगभग 10 हजार यूरो मांगे थे.....
असली खर्च तो आपकी ढलान को रोकने में आता है, अगर आप यथासंभव बड़ी समतल जगह चाहते हैं। प्लॉट के आकार/लंबाई के अनुसार 10 हजार यूरो बहुत जल्दी खत्म हो सकते हैं....

अब हमने भी एक जीयू से ऑफर मिला है।
230,000 € जिसमें तहखाना और बालकनी और [kfw 70] शामिल हैं। निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च उसके अनुमान के अनुसार लगभग 30,000 € होंगे। फर्श, छत के कवर (बाथरूम और टॉयलेट को छोड़कर) और पेंटिंग के काम शामिल नहीं हैं। आकार लगभग 120-125 वर्ग मीटर रहने की जगह होगी।
मेरे लिए यह पहला प्रभाव अच्छा लगता है। लेकिन क्या इस कीमत में यह संभव है?

क्लार कन्न डास जाईन, फ्राजे इस्त, दास अल्लेस इनक्लूसिव इस्त उंड वोफ्यूर ईर नोट एन एनऑफप्राइस ज़ahlen मूस्ट।

सच में ये काफी सस्ता लगता है। और हिलने-डुलने की मोहल्लत को कम मत आंका!!! अगर आप इसे खुद नहीं करते हैं तो इसे पकड़ना काफी महंगा पड़ता है। मैं बस इतना कहता हूँ, हमने 17 मीटर लंबाई की एक साइड को कास्ट कंक्रीट दीवार से पकड़ा और सामग्री के लिए लगभग 600 यूरो खर्च किए, बागवानी परिदृश्य निर्माता ने इसे लगभग 5 हजार यूरो आंका... अभी हम एक साइड की ढलान को गैबियनों से सुरक्षित कर रहे हैं, सामग्री लागत लगभग 500 यूरो... यहाँ भी बागवानी परिदृश्य निर्माता ने लगभग 2.5 हजार यूरो लेने की माँग की... ये सच में बहुत ज्यादा है, जो कीमतें ढलान पर लगाई जाती हैं और बारिश के पानी की निकासी भूलना मत, घर की सील, ड्रेनेज आदि। हमारे आर्किटेक्ट ने हमें इस बारे में कभी बताया नहीं और अब हम हर दिन आश्चर्यचकित होते हैं कि ये सब कितना खर्चा होगा... पूरे गर्मी में हम बगीचे को सौंदर्यबद्ध नहीं कर पाए क्योंकि हम केवल घर को पानी से बचाने और ढलान का ध्यान रखने में लगे हुए हैं। पूरी ईमानदारी से... अगर हमें पहले पता होता कि ये विषय कितना जटिल है, तो हम इस जमीन से दूर रहते।
लेकिन यह भी कहना चाहिए कि, जब ये सब अंततः पूरा हो जाता है, तो ढलान पर रहना निश्चित ही कहीं ज्यादा सुंदर होता है बनिस्बत पूरी तरह समतल जमीन के :) लेकिन इसके पीछे बहुत मेहनत है।

हमारा आर्किटेक्ट शुल्क नियमावली के अनुसार हिसाब करता है, यानी वह उस मूल्य के आधार पर हिस्सा लेता है जो उसके ग्राहक घर निर्माण के लिए योजना बनाना चाहते हैं। यदि मालिक बजट के अनुरूप निर्माण सामग्री के साथ समायोजित हो जाते हैं, तो निर्माण कार्य संभव होता है।

केवल कारीगरों के साथ यह तय करें कि आप उदाहरण के लिए [Sanitäre Einrichtung] खुद खरीद सकते हैं, तब उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का बहुत बड़ा चयन उपलब्ध होगा और स्थापना की लागत में कोई वृद्धि नहीं होगी।

अब हमें एक जीयू से भी एक प्रस्ताव मिला है।
230,000 € कंट्रोलर और बालकनी के साथ शामिल है & kfw 70। उसके अनुमान के अनुसार निर्माण के अतिरिक्त खर्च लगभग 30,000 € होंगे। फर्श और छत के कवरिंग (सिवाय बाथरूम और टॉयलेट) और पेंटिंग कार्य शामिल नहीं हैं। आकार लगभग 120-125 वर्ग मीटर रहने की जगह होगी।
पहले तो यह मेरे लिए खराब नहीं लगता। लेकिन क्या यह कीमत में संभव हो सकता है?

आपके Angaben अभी हाँ या नहीं का निर्णय देने के लिए पर्याप्त नहीं हैं।