निर्माण अनुमति उपलब्ध है - निर्माण कंपनियों से ऑफ़र कैसे प्राप्त करें?

यह निश्चित रूप से सभी पर लागू नहीं होता - साथ ही आप ने अभी तक कोई काम पूरा नहीं किया है, है ना?

मैं तो यह पूछना चाहूंगा कि आपका आर्किटेक्ट इतनी सस्ती कंपनियां क्यों सुझाता है और आपको वहाँ क्यों नहीं मिल पाता - उनके बीच आमतौर पर कोई संबंध नहीं होता।

मैंने सिर्फ आर्किटेक्ट की एक कंपनी (खिड़की बनाने वाली) ली है - जानबूझकर नहीं, लेकिन ऐसा ही हुआ।

यह सब सामान्य नहीं कहा जा सकता क्योंकि हम सभी के पास सिर्फ एक प्रोजेक्ट है या तुलनात्मक रूप से केवल कुछ ही प्रोजेक्ट्स हैं।

जैसा पता चला, आर्किटेक्ट द्वारा सुझाई गई सभी कंपनियों की अच्छी प्रतिष्ठा और उचित संदर्भ हैं।

मैं रिपोर्ट करूंगा जब पहली चीजें पूरी होंगी। उदाहरण के लिए, स्थैतिक इंजीनियर ने अब तक अच्छा हिसाब लगाया है, जिससे कि कोई स्टील स्ट्रक्चर या सौर ऊर्जा प्रणाली लगाने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

यह महत्वपूर्ण है कि संदर्भ सही हों। मैंने एक अपवाद को छोड़कर कभी सबसे सस्ता नहीं लिया - छत के लिए तो सबसे महंगा लिया, लेकिन वहां भी मैं निराश नहीं हुआ।

नमस्ते,

मैं आपको हालचाल बताना चाहता था। हम निर्माण कंपनियों के संपर्क में हैं। Leistungsverzeichnis आदि से भ्रमित होकर हमने अपने आर्किटेक्ट से सलाह ली। क्या हमें Leistungsverzeichnis की जरूरत है? आर्किटेक्ट का कहना है: जैसा हम अभी कर रहे हैं वह ठीक है। वह हमें यही तरीका सुझाते हैं। कुछ लोग Leistungsverzeichnis के अनुसार काम करते हैं। लेकिन तब शायद कम विचार आएंगे। अब हम एक मुफ्त सलाह का उपयोग कर सकते हैं और विचार शामिल कर सकते हैं। चूंकि हर निर्माण कंपनी के पास समान दस्तावेज होते हैं, इसलिए सभी के पास समान माप आदि होते हैं और वे इसके बाद अपने प्रस्ताव देते हैं। निर्माण कंपनियों के साथ पहली बैठकें तय हो चुकी हैं। आगे बढ़ रहे हैं... आप सुनेंगे!

निर्माण कंपनियों को आपको कौन सा प्रस्ताव देना चाहिए? पूरी तरह तैयार घर या केवल कच्चा ढांचा?
बिना सेवा विवरण के निर्माण कंपनियां यह कैसे जानेंगी कि आप क्या चाहते हैं या आपको क्या चाहिए? आपकी प्रक्रिया मुझे समझ में नहीं आ रही है। वास्तुकार आपकी सलाह नहीं देता (इसके लिए उसे अच्छी तरह से भुगतान किया जाता है) और काम दूसरों कंपनियों पर डाल देता है, जो आपको मुफ्त में सलाह देना चाहिए। सच में अजीब है...

नमस्ते,

मैं भी संदेह में हूँ।
चूंकि आपने ऐसा कभी पहले नहीं किया है, इसलिए ऐसा हो सकता है कि आपको कभी न कभी समस्याएँ आएं।

क्या आपने कम से कम यह सूची प्राप्त की है कि कौन-कौन से Gewerke को आदेश देना या निकालना है? क्या आपने यह सोचा है कि सभी कार्य (सहित उप-कार्य) कौन-कौन से किए जाने हैं? जब मैं सोचता हूँ कि केवल हीटिंग और सैनिटरी कंपनी ने कौन-कौन से काम किए, तो शायद मैं टेंडर में आधे काम भूल गया होता (और मैं तो काम पर था, इसलिए मैंने शायद केवल एक छोटा हिस्सा देखा)।

हमारा एक परिचित, जो इस समय खुद निर्माण कर रहा है, एक Baustellenleiter है। मुझे उस पर भरोसा है कि वह जानता है कि क्या ध्यान देना है और कौन-कौन सी सेवाएँ मांगनी हैं। आपकी मूल प्रश्न के संदर्भ में, मुझे लगता है कि इससे समस्याएँ आ सकती हैं। माफ़ करें।

अगर आपको एक ही Gewerke की तीन कंपनियाँ तीन अलग-अलग विचार (मूल प्रस्ताव + अतिरिक्त विचार) देती हैं - तो क्या आप सच में (सिर्फ अंतःकरण के अलावा) निर्णय ले सकते हैं कि कौन सा विचार उचित है, मेहनत और लाभ का संबंध अच्छा है या नहीं, या क्या आपको कोई अतिरिक्त सेवा बेची जा रही है जो कागज पर अच्छी लगती है, पर असल में आपको वह अपेक्षित परिणाम नहीं देगी?
अगर आपके पास एक विचार है (जैसे शौचालय की फ्लशिंग के लिए बारिश का पानी उपयोग करना) और दो कंपनियाँ इसे राशि X में लागू करेंगी (जैसे आप चाहते हैं), तीसरी कंपनी इसे (तर्कसंगत रूप से) नहीं दे रही क्योंकि अनुभव के अनुसार यह उचित नहीं है - तो आप कैसे निर्णय लेंगे? व्यवहारिक/उपयुक्त के पक्ष में या "दिखावा" के लिए?