निर्माण पूर्व जांच - क्या ध्यान में रखना चाहिए? सुझाव और सुझाव?

नमस्ते दोस्तों,

मैं आज भवन कार्यलय गया था। वहां के महोदय ने मुझे बताया कि मेरा प्रोजेक्ट पूरी तरह से आसान नहीं होगा, लेकिन एक भवन पूर्वअनुमति निश्चित रूप से दिलचस्प है।

अब मेरा सवाल है, क्या आपके पास कोई सुझाव और सलाह है, जो मुझे आवेदन के दौरान हर हाल में ध्यान में रखना चाहिए।

यह एक ऐसा घर होगा जो दूसरी कतार में बनाया जाएगा, जहाँ मूल रूप से कोई निर्माण निर्धारित नहीं है।
हालांकि, नक्शे में एक काल्पनिक रेखा खींची जा सकती है, जिससे वर्तमान में बने घर के पीछे एक अन्य घर फिट हो सकता है, क्योंकि पड़ोसी लगभग एक ही ऊंचाई पर घर बनाए हुए हैं। इस तरह बनाया जाने वाला घर भी कतार से अलग नहीं दिखेगा।

किसी भी सुझाव के लिए मैं आपका आभारी हूँ।

साथ में नक्शे का एक अंश संलग्न है।

सादर

यह केवल आर्किटेक्ट के साथ ही संभव है। मौजूदा स्थिति से दूरी कम से कम होनी चाहिए, इसलिए किसी को दूरी क्षेत्र की गणना करनी होगी और पहुँच मार्ग स्पष्ट करना होगा। आवश्यक होने पर सीमाओं की गुणवत्ता की भी जांच करनी चाहिए या उन्हें फिर से गणना करवानी चाहिए - आप अंतिम सेंटीमीटर तक निकालना चाहते/चाहते हैं, इसलिए आपको सभी दिशाओं में सीमा निर्माण और/या दूरी नियमों का पालन करना होगा, इसलिए योजना की आधारशिला पूरी तरह से स्पष्ट होनी चाहिए।

सादर
डिर्क ग्राफे

यह केवल आर्किटेक्ट के साथ ही संभव है। मौजूदा संरचना से दूरी को कम से कम रखना होगा, इसलिए किसी को दूरी वाली जगहों की गणना करनी होगी और रास्ते को स्पष्ट करना होगा। यदि आवश्यक हो तो सीमाओं की गुणवत्ता की भी जांच करनी चाहिए या उन्हें फिर से गणना करवानी चाहिए - आप अंतिम सेंटीमीटर तक निकालना चाहते/चाहती हैं, इसलिए आपको सभी दिशाओं में सीमा निर्माण और/या दूरी नियमों का पालन करना होगा, इसलिए योजना का आधार बिल्कुल साफ होना चाहिए।

शुभकामनाएं
Dirk Grafe

तो भवन अनुमति की पूर्व-निर्धारण मांग अपेक्षित से अधिक महंगी हो जाएगी। मुझे लगा था कि मैं इस तरह से लागत कम रख सकता हूँ, भले ही यह काम न बने।
अफ़सोस..

अधिकारी ने मुझे कुछ सुझाव दिए।

- निर्माण संबंधी नियम अपरिवर्तित रहेंगे, खासकर सामने
- पिछली निर्माण सीमा से लगभग कोई विचलन नहीं
- सड़क में दूसरी पंक्ति में अधिकतर घर बनाए गए हैं
- तस्वीरें जमा करनी होंगी

मेरी कल्पना, प्लॉट के पीछे की ओर निर्माण करने की, को उसने बिल्कुल भी कोई उम्मीद नहीं दी। यह पूरी तरह से नियमों के खिलाफ होगा।
लेकिन उसने पूरी सड़क को भी देखा और पाया कि कई घर दूसरी पंक्ति में बनाए गए हैं।

जमीन उस जगह पर केवल 10 मीटर (यदि मैं नक्शा सही पढ़ रहा हूँ?) चौड़ी है। इसलिए, बॉर्डर की दूरी का पालन करते हुए घर की वास्तुकला चुनौतीपूर्ण होगी, है ना?

यह सही है, प्रॉपर्टी की सीमा से हर तरफ 2.5 मीटर की दूरी बनाए रखनी होगी। घर की लंबाई 17-19 मीटर होगी।

तुम इसे बग़ैर आर्किटेक्ट के ज़रूर कोशिश कर सकते हो, लेकिन मेरी राय में इस स्थिति में इसका बहुत कम मतलब है।