बाहरी क्षेत्र में निर्माण - पुरानी स्टाडल को एकल पारिवारिक घर में परिवर्तित करना

नमस्ते सभी को,

मेरा पति, मेरा छोटा बेटा और मैं अपने माता-पिता की ज़मीन पर एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं।
हम एक पुरानी फार्महाउस में रहते हैं (घर+खलिहान+गैरेज) जो ग्रामीण क्षेत्र के बाहरी इलाके में बवेरिया में स्थित है। दुर्भाग्यवश, हमारा माता-पिता का घर, जिसमें वे भी रहते हैं, हमारे परिवार के बढ़ने के कारण छोटा पड़ रहा है। हमारा आपसे सवाल है कि क्या आपको कोई संभावना दिखती है कि हम उस स्टडल को, जो लगभग 15x15 मीटर का है और माता-पिता के घर से लगभग 10 मीटर दूर है, गिरा सकते हैं और वहाँ अपना घर बना सकते हैं।
कुछ संक्षिप्त जानकारी। हम अब कृषि कार्य नहीं करते हैं, लेकिन हमारे पास एक वानिकी व्यवसाय है और स्टडल शायद एक कठोर सर्दी को सहन नहीं कर पाएगा। हमारे माता-पिता का घर हम नहीं तोड़ या बदल सकते क्योंकि वह 1843 का है और वर्तमान ऊर्जा मानकों के अनुसार मरम्मत की लागत संभव नहीं है।
पानी और बिजली की आपूर्ति उपलब्ध है।
हम माता-पिता के घर से एक कनेक्शन भी बनाएंगे, जिसमें हम एक नई हीटिंग (हैकस्निट्ज़ेल) साझा करेंगे।
आप हमारी संभावनाओं को कैसे देखते हैं? या आपके पास कोई सुझाव है कि हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए?
आपकी मदद के लिए पहले से धन्यवाद।

खराब पदेन विध्वंस और पुनर्निर्माण के सम्बन्ध में, [etwas Hoffnung hinsichtlich des 35er Gebietes aufgrund des Forstbetriebes].

तुम्हारे पास कोई मौका नहीं होगा।

पुरानी इमारतों को सुरक्षा प्राप्त है और उन्हें निश्चित रूप से पुनर्निर्मित किया जा सकता है। संरचनात्मक परिवर्तनों या विस्तारों की अनुमति नहीं है।

[Scheune] को बाहरी क्षेत्र में उपयोग परिवर्तन नहीं मिलेगा।

आप हमारे मौके कैसे देखते हैं? या फिर, क्या आपके पास कोई सुझाव है कि हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए?

कानून देखो:

क्या नया निर्माण (या पुनर्निर्माण) वास्तव में अनुमोदित होगा, यह आपको पहले प्राधिकरण के साथ स्पष्ट करना होगा। एक अनुभवी आर्किटेक्ट जो बाहरी क्षेत्र में काम करता हो, आपको इसमें मदद कर सकता है। लेकिन मूल रूप से आपके पास उपयुक्त शर्तें हैं और अच्छी दलील नए निर्माण में मदद करेगी।
मैं उपयोग परिवर्तन / नए निर्माण की संभावना को 75% मानता हूँ,

आइए उद्धृत कानून को पढ़ते हैं।

ऐसे कार्य जो कृषि या वानिकी से संबंधित व्यवसाय के लिए होते हैं।

एक आवासीय भवन इस उद्देश्य के लिए सेवा नहीं करता। कानून यहाँ अधिकतर एक शिकार शाला, एक अटल हो या एक मशीन हॉल को संदर्भित करता है।

आप जमीन पर एक ग्रिल पवेलियन भी नहीं बना सकते।

और खासकर बवेरिया में इस मामले में बहुत कड़ाई है। कोशिश तो की जा सकती है। पहले समुदाय के भवन विभाग में पहली जांच के लिए जाएं।

फिर संभवतः एक योग्य भवन पूर्व-प्रश्न करें। फिर आपको आगे देखना होगा।

ऐसी भवन पूर्व-प्रश्न की सकारात्मक और बाध्यकारी मंजूरी मिलने की संभावना मैं 5 प्रतिशत से कम देखता हूँ।

ऐसी निर्माण पूर्व अनुरोध के लिए सकारात्मक निर्णय मिलने की संभावना, जो फिर भी बाध्यकारी हो, मैं 5 प्रतिशत से कम देखता हूँ।

प्रिय , यह तब एक श्वार्ब्लर और एक योग्य उत्तर के बीच का फर्क होता है।
कि निर्माण व्यवसाय के लिए है, इसे एक वास्तुकार के साथ बहुत आसान तो नहीं लेकिन फिर भी बिना अत्यधिक प्रयास के तर्कसंगत किया जा सकता है।